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LANDHOTEL KAUFEN IN SIENA, IM HERZEN DES CHIANTI CLASSICO


INNENAUFNAHMEN (14) AUSSENAUFNAHMEN (45) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Toskana - Siena - Radda in Chianti

Chianti, Chianti Classico

3.500.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.210 m²
  • Grundstücksfläche: 6 Hektar
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 11
  • Rebfläche: 1,3 ha
  • Flaschenanzahl: 5.000 Max

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhotel
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 6 Hektar
  • GARTEN: ja, um die Bauernhäuser herum
  • POOL: 11 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 1.210 m²
  • SCHLAFZIMMER: 8
  • BADEZIMMER: 11
  • NEBENGEBÄUDE: Bauernhäuser, Umkleideräume
  • WASSER: bereits angeschlossen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terrakottaböden, Backsteinbögen, Portici, Pool mit Sonnenterrasse, Restaurant, Klimaanlage, SuperTuscan IGT-Weinberg


LANDHOTEL KAUFEN IN SIENA, IM HERZEN DES CHIANTI CLASSICO


In einzigartiger Lage im Chianti Classico mit Blick auf die Hügel der Toskana, Landhotel mit 8 Schlafzimmern und Schwimmbad. Das Hotel mit Lizenz bietet seinen Gästen ein schönes Restaurant und einen 11 × 5 m großen Pool mit Blick auf das Tal. Die Gebäude wurden alle renoviert und bewahren den Charme der typischen toskanischen Bauernhäuser. Auf dem etwa 6,0 Hektar Grundstück befindet sich der 1,3 Hektar SuperTuscan IGT-Weinberg (vollständig mit Merlot bepflanzt). Das Anwesen ist zwar sehr ruhig, liegt aber nicht weit von einem Dorf mit allen Dienstleistungen und den berühmtesten Orten der Toskana entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Bauernhaus Nr. 1 (360 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und erstreckt sich über zwei Etagen, die wie folgt organisiert sind:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wäschküche, Garage, Heizungsraum und Technikräume.
- Erster Stock: Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Gebäude könnte in einen zusätzlichen Raum für Gäste umgewandelt werden, und mehr Schlafzimmer könnten leicht geschaffen werden.

The building could be easily converted to have more rooms for the guests and by reworking the internal layout one could easily create more bedrooms.

  GRUNDRISSE DES BAUERNHAUSES NR. 1

Das Landhotel (490 m², 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und verfügt über ein Empfangsbüro sowie sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen sich vier im Erdgeschoss und drei im ersten Stock befinden. Eines der Schlafzimmer hat auch ein kleines privates Wohnzimmer. 

 GRUNDRISSE DES LANDHOTELS

Das Bauernhaus Nr. 2 (330 m², 2 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt große Abstellräume mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich eine professionelle Küche, eine Gästetoilette und verschiedene Speisesäle. 

  GRUNDRISSE DES BAUERNHAUSES NR. 2


Schließlich finden Sie einen Umkleideraum für den Pool (30 m²) mit Bad.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Gebäude wurden renoviert, um den für Gebäude in der toskanischen Landschaft typischen rustikalen Charme zu bewahren. Da es sich jedoch um ein Landhotel handelt, ist das Hotel mit allem modernen Komfort ausgestattet und die Anlagen wurden alle aktualisiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Gästen das bestmögliche Erlebnis zu bieten.

 

Zu den klassischen Verzierungen, die immer noch vorhanden und deutlich sichtbar sind, zählen die typischen Terrakottaböden, die Holzbalken (in einigen Räumen natürlich belassen, in anderen gestrichen) und die Steinwände, die ohne zu invasive Eingriffe gereinigt und saniert wurden. Die Innenwände sind alle mit weichen und sehr natürlichen Farben gestrichen, die nicht mit dem klassischen Stil des Gebäudes in Konflikt geraten und das Licht die Räume erhellen lassen.


AUSSENBEREICH


 

Draußen erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von ca. 6,0 Hektar. In unmittelbarer Nähe des Bauernhauses und in Panoramalage befindet sich auch der 11 × 5 m große Infinity-Pool, der von einer angenehmen Terrakottasonnenterrasse umgeben und auf der dem Tal zugewandten Seite mit Lavendelpflanzen geschmückt ist. Vom Garten des Anwesens aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Chianti-Hügel, die mit Bauernhäusern übersät und mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind. Besonders eindrucksvoll ist der typische mittelalterliche Weiler, der sich wenige Kilometer vom Anwesen entfernt ist und sowohl vom Schwimmbad als auch von den Bauernhäusern aus sichtbar ist. Die Pergolen um die Gebäude herum sind der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder für angenehme Momente der Entspannung. Im Süden befindet sich ein kleiner Weinberg (1,3 ha) der Sorte Merlot, der zur Herstellung eines hervorragenden SuperTuscan IGT verwendet werden kann. 


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Diensteleistungen (7km; 10min), Radda in Chianti (11km; 15'), San Casciano in Val di Pesa (28km; 45min), Monteriggioni (37km; 50min), Colle di Val d’Elsa (41km; 50min), Siena (44km; 1h), San Gimignano (48km; 1h 5min), Firenze (47km; 1h 10min), Arezzo (68km; 1h 20min), Pisa (69km; 1h 25min), Montepulciano (83km; 1h 20min), Pienza (90km; 1h 30min), Lucca (121km; 1h 50min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (60km; 1h 10min), Pisa Galilei (102km; 1h 40min), Perugia San Francesco (136km; 2h), Bologna Marconi (142km; 2h), Roma Ciampino (265km; 3h), Roma Fiumicino (280km; 3h 10min)

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Objektnr. 2054 / Chianti Country Hotel

LANDHOTEL KAUFEN IN SIENA, IM HERZEN DES CHIANTI CLASSICO

Radda in Chianti - Siena - Toskana

Prezzo: 3.500.000 Euro

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