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LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


Objektnr.1471

Arezzo - Arezzo - Toskana

Preis: 525.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (24) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1471 - CASALE COLLINE ARETINE

Toskana - Arezzo - Arezzo

Valdarno, Casentino

525.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 280 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 4,5 Hektar
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 4,5 Hektar
  • GARTEN: Ja
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 280 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Holzbalken, Terracottaboden, Steinw√§nde, Steindekorationen, professionelle K√ľche, Panoramablick, Portico, Steinkamin, Backsteinbogen


LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE
Auf den toskanischen Hügeln in der Nähe von Arezzo, Landhaus mit Panoramablick.
Das Landhaus, das über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen ist, befindet sich inmitten der toskanischen Landschaft in der Nähe von Arezzo. Es eignet sich für diejenigen, die ein Haus auf dem Lande, aber nicht zu abgelegen, unweit eines kleinen Dorfes (5km; 20’) suchen.
Die historischen Städte der Toskana sind in kurzer Zeit zu erreichen: das wunderschöne Arezzo (17km; 30’), die Weinstadt Montepulciano (68km; 1h 15’), die Papststadt Pienza (74km; 1h 20’) und die ewigen Feinde Siena (87km; 1h 30’) und Florenz (91km; 1h 30’).
Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (108km; 1h 30’), Pisa Galilei (170km; 2h 15’), Bologna Marconi (190km; 2h 22’), Rom Ciampino (246km; 2h 30’) und Rom Fiumicino (260km; 2h 40’).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (280 m²) erstreckt sich über zwei Etagen.
Erdgeschoss (Wohnbereich): kleines Eingangszimmer, Küche, Waschküche, großes Wohnzimmer, Badezimmer und kleine Abstellkammer. Ein Technikraum mit dem Boiler des Anwesens ist von außen zugänglich. In der Küche gibt es auch ein Zwischengeschoss, das über ein Treppchen erreichbar ist.
Erster Stock (Schlafbereich): Vorraum, Hauptzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsam genutzten Badezimmer. Dieser Stock ist auch über eine Außentreppe und eine Fenstertür zu erreichen.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Gebäude wurde 2004 vollständig wieder aufgebaut, die Grundmauern wurden erdbebensicher.
Die Rohrleitunen und die Verkabelungen der Elektroanlage und der Heizanlage sind neu sowie der Brunnen und die biologische Kläranlage, die alle gängigen Sicherheits-und Gesundheitsstandards erfüllen.
Das Haus verfügt über Terracottaböden, Holzbalken und Steindekorationen. Außerdem hat es Außenwände aus Stein und einen wunderbaren Portico mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel.

 

AUSSENBEREICH
Das Anwesen befindet sich in Panoramalage, ist von einem ca. 4,5 ha großen Grundstück umgeben, das in erster Linie von Wald bedeckt ist. Es ist über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen und verfügt über genug Platz im Freien für einige Autos.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Sommerferienhaus oder einen Hauptwohnsitz in der Toskana suchen. Dank seiner beachtlichen Größe kann man Gäste und/oder Verwandten empfangen. Alternativ kann man einen Teil des Gebäudes (idealerweise den Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock) an Touristen vermietet.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Dorf (5km; 20’), Arezzo (17km; 30’), Montepulciano (68km; 1h 15’), Pienza (74km; 1h 20’), Siena (87km; 1h 30’), Firenze (91km; 1h 30’), Montalcino (95km; 1h 40’), San Gimignano (134km; 2h)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (108km; 1h 30’), Pisa Galilei (170km; 2h 15’), Bologna Marconi (190km; 2h 22’), Roma Ciampino (246km; 2h 30’), Roma Fiumicino (260km; 2h 40’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1471 / CASALE COLLINE ARETINE

LANDHAUS ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Arezzo - Toskana

Preis: 525.000 Euro

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