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REVOVIERTES LANDHAUS WENIGE KM VOM BOLSENASEE ENTFERNT, ORVIETO


INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (30) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Terni - Orvieto

1.780.000 Euro

  • Wohnfläche: 663 m²
  • Grundstücksfläche: 7,0 ha
  • Schlafzimmer: 5 (bis zu 10)
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus aus Stein
  • OBJEKTZUSTAND: saniert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 7,0 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 14 × 7 m (Infinitypool)
  • WOHNFLÄCHE: 663 m²
  • SCHLAFZIMMER: 5 (bis zu 10)
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: ja, drei sanierungsbedürftige Gebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: nein
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, ursprüngliche Terracottaböden, Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen, Tür -und Fensterrahmen aus Holz, Kamine aus Naturstein, Schwimmbad, Garten. Die Einrichtung ist im Verkaufspreis enthalten.


REVOVIERTES LANDHAUS WENIGE KM VOM BOLSENASEE ENTFERNT, ORVIETO


Dieses Landhaus mit 7,7 ha Land und Panoramaschwimmbad liegt an der Grenze zwischen Umbrien und Latium, nicht weit vom Bolsenasee und dem historischen Zentrum von Orvieto, einem charakteristischen mittelalterlichen Städtchen, das auf einem Tuffsteinfelsen über der umliegenden Ebene thront. Die Anbauten werden derzeit als Lager genutzt, könnten aber leicht in kleine Gästewohnungen umgewandelt werden. Das ist eine ausgezeichnete Investition, wenn Sie auf der Suche nach einem ein Renditeobjekt sind. 

Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde vor kurzem saniert, wobei die ursprünglichen Merkmale wie das sichtbare Steinwände, die Holzbalken und die Terrakottaböden erhalten blieben. Die Zimmer sind von sanften, warmen Farben geprägt, die das Haus sehr gemütlich machen.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (500 m²) erstreckt sich über drei Ebenen:

Kellergeschoss: Lagerraum und Waschküche.

Erdgeschoss: Küche mit Kamin und Zugang auf den Portico, Wohnzimmer mit Kamin und Treppe, die zum ersten Stock führt, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben direkten Zugang auf den Garten.

Erste Etage: Wohnzimmer mit Steinkamin, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon eines mit Kamin und eigenem Eingang, Arbeitszimmer (als Schlafzimmer geeignet).

 

Zum Anwesen gehören drei sanierungsbedürftige Anbauten. Das Gebäude Nr. 1 (77 m²) wird derzeit als Geräteschuppen genutzt, es wäre ideal als Nebengebäude. Das Gebäude Nr. 2 (56 m²) dient zurzeit als Scheune. Schließlich befindet sich das zweistöckige Gebäude Nr. 3 (30 m²), das im Rohzustand ist, nicht weit vom Bauernhaus entfernt.


 
In privater Panoramalage, umgeben von einem 20.000 m² großen Garten, befindet sich das 14 x 7 m Infinitypool mit Sonnenterrasse. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 7,7 ha, die neben dem oben erwähnten Garten nicht weniger als 5,0 ha mit Luzerne bebautes Land umfasst.


NÄCHSTE STÄDTE


Bolsena (9km; 15min), Bagnoregio (10km; 15min), Orvieto (14km; 25’), Todi (49km; 55min), Pienza (75km; 1h 15min), Montepulciano (79km; 1h 15’), Montalcino (1h 25min), Terni (86km; 1h 10’), Perugia (89km; 1h 25’), Assisi (103km; 1h 30min), Cortona (106km; 1h 25’), Spello (108km; 1h 35’), Spoleto (111km; 1h 35’), Passignano sul Trasimeno (115km; 1h 20min), Siena (135km; 1h 40min), Roma (144km; 1h 45’), Punta Ala (163km; 2h 45’), Firenze (179km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (91km; 1h 25min), Roma Ciampino (145km; 1h 35min), Roma Fiumicino (162km; 1h 45min), Firenze A. Vespucci (188km; 2h), Bologna G. Marconi (279km; 2h 50min)

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Objektnr. 1070 / Podere Orvieto

REVOVIERTES LANDHAUS WENIGE KM VOM BOLSENASEE ENTFERNT, ORVIETO

Orvieto - Terni - Umbrien

Prezzo: 1.780.000 Euro

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