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BAUERNHAUS MIT 5 HA LAND ZU VERKAUFEN IN AREZZO, TOSKANA


Objektnr.1111

Arezzo - Arezzo - Toskana

Unter Vertrag

INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (16) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1111 - CASA COLONICA AREZZO

Toskana - Arezzo - Arezzo

Unter Vertrag

  • Wohnfläche: 1000 mq
  • Grundstücksfläche: 5 Hektar
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 4
  • Olivenhain: 1,5 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Teilweise renoviert
  • LAGE: Leicht hügelig
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße + Schotterstraße (200 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5 Hektar
  • GARTEN: 5.000 mq großer Park
  • POOL: 7 x 6 m (Römischer Treppe und Sonnenterrasse)
  • WOHNFLÄCHE: 1000 mq
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEBÄUDE: Renovierungsbedürftiges Landhaus, Schweinestall, alter Ofen des 18. Jahrhunderts mit Waschküche und Lagerraum
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Marmorkamine, Steinkamine, Terracottaboden, Decken mit Holzbalken undTerracottafliesen, Jacuzzi, Klimaanlage.


BAUERNHAUS MIT 5 HA LAND ZU VERKAUFEN IN AREZZO, TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Nur zwanzig Minuten von Arezzo entfernt, im Herzen der Toskana, Landhaus mit einem Park, der absolute Privatsphäre bietet.

Vom Anwesen kann man viele wichtige Städte und Dörfer der Toskana erreichen: die Etruskerstadt Cortona (19km; 25’), die mittelalterliche Weinstadt Montepulciano (38km; 45’), Anghiari (42km; 40’), Sansepolcro (47km; 45’), das berühmte Montalcino (62km; 1h 15’), das mittelalterliche Siena (63km; 1h) und Perugia (66km; 1h). Das wunderbare Meer der Toskana mit Punta Ala (172km; 2h 25’), Viareggio (185km; 2h) und Forte dei Marmi (192km; 2h 5’) ist auch einfach zu erreichen.
Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’), der Flughafen Florenz Peretola (102km; 1h 10’), der Flughafen Bologna Marconi (187km; 2h), der Flughafen Rom Ciampino (222km; 2h 10’) und der Flughafen Rom Fiumicino (237km; 2h 15’).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus stammt aus dem 13. Jahrhundert und hat 850 mq Gesamtfläche, wie folgt zusammengesetzt.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Suite mit kleinem Wohnzimmer und privatem Bad, SPA mit Badewanne, und Schlafzimmer. Auf dieser Etage sind drei geräumige Zimmer im Rohnzustand, die sich für Freizeitnutzung eignen.
Erstes Stockwerk: Wohnzimmer mit Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Steinkamin, zwei Schlafzimmer mit privatem Bad und Wohnzimmer, Küche, Frühstückszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad.

 

Nebengebäude Nr. 1 – 100 Quadratmeter
Renovierungsbedürftiges Landhaus, als Restaurantraum geeignet.

 

Nebengebäude Nr. 2 – 50 Quadratmeter
Einmal war es ein Schweinestall, zurzeit ist es im Rohzustand und wird als Lagerraum genutzt.

 

Nebengebäude Nr. 3 – 30 Quadratmeter
Es ist renovierungsbedürftig; innen finden Sie einen Ofen aus dem 18. Jahrhundert, eine Waschküche und einen Lagerraum.

 

AUSSENBEREICH
Das Anwesen, das in einen Landwirtschaftsbetrieb umgewandelt werden kann, schließt 5 ha Land ein, davon 1,5 ha Olivenhain (läuft noch nicht auf vollen Touren) und 3,5 ha Ackerland.
Der Pool mit unregelmäßiger Form und Sonnenterrasse befindet sich in einem Park von etwa 5000 m2, der das Landhaus umgibt.

 

 

ES IST ZU BEMERKEN, DASS DAS ANWESEN ZWISCHEN ZWEI EISENBAHNEN IST. DIE NÄCHSTGELEGENE EISENBAHN IST 216 M VON DEN GEBÄUDEN ENTFERNT, SIE IST SICHTBAR NUR WENN EIN ZUG VORBEIFÄHRT (NUR IN DIESEM MOMENT KANN MAN DEN ZUGLÄRM HÖREN).
DIE FERNERE EISENBAHN, EINE HOCHGESCHWINDIGKEIT-EISENBAHN, IST 850 M ENTFERNT UND DESWEGEN STÖRT KEIN LÄRM.


NÄCHSTE STÄDTE


Arezzo (14km; 20’); Cortona (19km; 25’); Montepulciano (38km; 45’); Anghiari (42km; 40’); Sansepolcro (47km; 45’); Montalcino (62km; 1h 15’); Siena (63km; 1h); Perugia (66km; 1h); Punta Ala (172km; 2h 25’); Viareggio (185km; 2h); Forte dei Marmi (192km; 2h 5’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (75km; 1h 5’); Firenze Peretola (102km; 1h 10’); Bologna Marconi (187km; 2h); Roma Ciampino (222km; 2h 10’); Roma Fiumicino (237km; 2h 15’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1111 / CASA COLONICA AREZZO

BAUERNHAUS MIT 5 HA LAND ZU VERKAUFEN IN AREZZO, TOSKANA

Arezzo - Toskana

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