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LANDHAUS ZU VERKAUFEN ENTLANG DES FLUSSES TIBER, UMBERTIDE, UMBRIEN


Objektnr. 1769 Umbertide - Perugia - Umbrien

Preis: 590.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (21) AUSSENAUFNAHMEN (35) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1769 - CASALE TIBERINO

Umbrien - Perugia - Umbertide | Valtiberina

590.000 Euro

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Grundstücksfläche: 900 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert (2015)
  • LAGE: am Flussufer
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 900 m²
  • GARTEN: ja
  • POOL: 11 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 210 m2
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Ein Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Pelletofen
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Steinwände, Kastanienholzbalken, Parkettboden, Terracottaboden, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Garten, Schwimmbad, Grill, Alarmanlage


LANDHAUS ZU VERKAUFEN ENTLANG DES FLUSSES TIBER, UMBERTIDE, UMBRIEN


Entlang des Flusses Tiber, nicht weit vom Zentrum von Umbertide entfernt, renovierte Mühle des 15. Jahrhunderts mit Nebengebäude, Garten und Pool. 

Das Landhaus befindet sich in ruhiger Lage, es ist leicht zu erreichen una man kann viele Orte in Umbrien in kurzer Zeit erreichen: Ein Dorf mit allen Dienstleistungen (1km; 2 min), Umbertide (7km; 10min), Città di Castello (17km; 15min), Monte Santa Maria Tiberina (22km; 30min), Passignano sul Trasimeno (35km; 45min), Gubbio (40km; 40min), Cortona (40km; 50min), Perugia (44km; 40min), Assisi (57km; 50min) und Deruta (58km; 50min).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (42km; 35min), Florenz Peretola (148km; 1h 55min), Ancona (151km; 2h 15min), Bologna Marconi (205km; 2h 15min), Pisa Galilei (208km; 2h 35min), Rom Ciampino (227km; 2h 40min), Rom Fiumicino (242km; 2h 45min) und Mailand Linate (410km; 4h 10min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (130 m², 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmer) ist das Ergebnis der Renovierung einer Mühle des 15. Jahrhunderts. Das vierstöckige Landhaus weist die Merkmale der historischen Gebäude der umbrischen und toskanischen Landschaft auf: Kastanienholzbalken, Terracottaboden und Steinwände.

- Kellergeschoss: Zwei Kellerräume und Lagerraum.

- Hochparterre: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

- Erste Etage: Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Schlafzimmer und Badezimmer.

- Zwischengeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Wenn man einen gepflasterten Platz durchquert, der als Parkplatz benutzbar ist, erreicht man das zweite Gebäude, das neben dem Landhaus liegt.

 

Das einstöckige Nebengebäude (80 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besteht aus Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, Wohnküche, Toilette mit Dusche und zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad). Auf dem Dach sind Photovoltaik-Paneelen und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen besteht aus etwa 900 m² Land, die von einem Garten mit Bäumen bedeckt sind. Das Grundstück grenzt an den Fluss, der nicht mehr als 15 m vom Landhaus entfernt ist. Neben einem bequemen Grillplatz befindet sich auf dem Grundstück auch der Pool mit einer Fläche von etwa 60 Quadratmetern. Das vollständig eingezäunte Grundstück verfügt über ein automatisches Tor, der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. 

Die Verkleidung und die Abdeckung des Pools wurden beide 2017 ersetzt.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Anwesen hat zahlreiche Schlafzimmer und seit etwa 10 Jahren dient es erfolgreich als Ferienhaus und B&B. Dank des Nebengebäudes können die Eigentümer in der Immobilie neben ihrem Geschäft wohnen. 

Sonst können die zwei Gebäude als Privatwohnsitz genutzt werden.
Die zwei Küchen sind im Verkaufspreis enthalten.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (1km; 2min), Umbertide (7km; 10min), Città di Castello (17km; 15min), Monte Santa Maria Tiberina (22km; 30min), Passignano sul Trasimeno (35km; 45min), Cortona (40km; 50min), Gubbio (40km; 40min), Perugia (44km; 40min), Assisi (57km; 50min), Deruta (58km; 50min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (42km; 35’), Firenze Peretola (148km; 1h 55’), Ancona (151km; 2h 15’), Bologna Marconi (205km; 2h 15’), Pisa Galilei (208km; 2h 35’), Roma Ciampino (227km; 2h 40’), Roma Fiumicino (242km; 2h 45’), Milano Linate (410km; 4h 10’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1769 / CASALE TIBERINO

LANDHAUS ZU VERKAUFEN ENTLANG DES FLUSSES TIBER, UMBERTIDE, UMBRIEN

Umbertide - Perugia - Umbrien

Preis: 590.000 Euro

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