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LANDHAUS MIT WELLNESSCENTER ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (22) AUSSENAUFNAHMEN (19) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Pistoia - Pistoia

1.600.000 Euro

  • Wohnfläche: 700 m2
  • Grundstücksfläche: 2,5 ha
  • Schlafzimmer: 12
  • Badezimmer: 10
  • Olivenhain: ~250

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: Hanglage
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,5 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 12 × 6 m (Salzwasserpool)
  • WOHNFLÄCHE: 700 m2
  • SCHLAFZIMMER: 12
  • BADEZIMMER: 10
  • NEBENGEBÄUDE: Garage
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Solaranlage für Warmwasser + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, antike Terrakottaböden, Kamine, Wellnessbereich, Garage, Grillbereich, Ofen, Salzwasserpool mit Sonnenbereich, Loggia


LANDHAUS MIT WELLNESSCENTER ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


In ruhiger Lage, nicht weit von einem Dorf in der Provinz Pistoia entfernt, renoviertes Bauernhaus mit Pool und Wellnessbereich, das derzeit als B&B dient. 

Das Anwesen wurde renoviert und ist derzeit voll funktionsfähig. Im nahe gelegenen Dorf gibt es alle notwendigen Dienstleistungen (3km; 5min) und in kurzer Zeit können sie die wichtigsten und interessantesten Orte der Toskana erreichen: Vinci, Geburtsort von Leonardo (6km; 10min), Pistoia (22km; 30min), San Casciano in Val di Pesa (39km; 55min), das herrliche Florenz (45km; 50min), Lucca (49km; 55min), San Gimignano mit seinen großartigen Türmen (53km; 1h 5min), Colle di Val d’Elsa (63km; 1h 10min), das etruskische Volterra (66km; 1h 20min), Pisa mit seinem Schiefen Turm (67km; 1h), das berühmte Meer in Viareggio (68km; 1h 5min), das mittelalterliche Siena (87km; 1h 25min) und die Weinstädtchen Bolgheri (112km; 1h 30min) und Montalcino (125km; 2h 5min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz Vespucci (51km; 50min), Pisa Galilei (65km; 55min), Bologna Marconi (133km; 1h 40min), Perugia San Francesco (200km; 2h 35min), Mailand Linate (317km; 3h 15min), Rom Ciampino (337km; 4h), Rom Fiumicino (357km; 3h 50min) und Mailand Malpensa (371km; 4h 5min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Bauernhaus (700 m², 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) erstreckt sich über drei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich die Gästezimmer, während sich die Wohnung der Besitzer auf der zweiten Etage befindet: 

- Kellergeschoss: Keller, Technikraum, Sportraum und Wellnessraum mit  Infrarotsauna (6 Plätze) und Schwimmbad mit Whirlpool und Gegenstromanlage. 

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Zugang auf die Veranda, Schlafzimmer und Badezimmer. 

- Erstes Stockwerk: sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. 

- Zweites Stockwerk: Wohnung der Besitzer, bestehend aus Wohnzimmer und Patio mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. 

Auf der Ostseite des Hauses, im Erdgeschoss, befindet sich die Hausmeisterwohnung (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Bauernhaus wurde sorgfältig renoviert, um die Merkmale der Gebäude der toskanischen Landschaft hervotzuheben: im alten Teil des finden Sie Steinwände, Holzbalken und antike Terrakottaböden. Die Schlafzimmer sind alle in warmen und lebhaften Farben gestrichen, eine für jedes Schlafzimmer. Im modernen Kellergeschoss gibt es Stein- und Parkettböden, die den Wellnessbereich warm und gemütlich machen.


AUSSENBEREICH


Draußen ist das Bauernhaus von ca. 2,5 ha gepflegtem Park umgeben. Hier gibt es etwa 250 Olivenbäume, die die Produktion von Öl für den privaten Gebrauch ermöglichen, und den Salzwasserpool (12 × 6 m) mit gepflastertem Sonnenbereich. Die große Fläche des Parks eignet sich perfekt auch für Veranstaltungen oder Empfänge, da große Pavillons und Abdeckungen montiert werden können. 


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Vinci (6km; 10min), Pistoia (22km; 30min), San Casciano in Val di Pesa (39km; 55min), Firenze (45km; 50min), Lucca (49km; 55min), San Gimignano (53km; 1h 5min), Colle di Val d’Elsa (63km; 1h 10min), Volterra (66km; 1h 20min), Pisa (67km; 1h), Viareggio (68km; 1h 5min), Siena (87km; 1h 25min), Bolgheri (112km; 1h 30min), Montalcino (125km; 2h 5min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (51km; 50min), Pisa Galilei (65km; 55min), Bologna Marconi (133km; 1h 40min), Perugia San Francesco (200km; 2h 35min), Milano Linate (317km; 3h 15min), Roma Ciampino (337km; 4h), Roma Fiumicino (357km; 3h 50min), Milano Malpensa (371km; 4h 5min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1841 / CASALE MONTALBANO

LANDHAUS MIT WELLNESSCENTER ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Pistoia - Toskana

Preis: 1.600.000 Euro

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