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Umbrien - Perugia - Lisciano Niccone
Valle del Niccone, Trasimenischer See
850.000 Euro
MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terracottaböden, Garten, Pool, Olivenhain
Auf den Hügeln Umbriens, in Aussichtslage, in der Gemeinde von Umbertide, Landhaus aus Stein mit Dependance, Garten, Pool und Olivenhain.
Das Landhaus ist nicht weit von der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana entfernt, es is leicht erreichbar und in der Nähe der Dienstleistungen in Lisciano Niccone (4km; 5’).
Außerdem kann man viele Orte in Umbrien und in der Toskana in kurzer Zeit erreichen: Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (20km; 30’), Cortona (23km; 35’), Città di Castello (35km; 35’) und Perugia (44km; 50’).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (51km; 45’), Ancona Falconara (143km; 2h 10’), Florenz Peretola (154km; 1h 50’), Rom Ciampino (237km; 2h 35’) und Rom Fiumicino (251km; 2h 40’).
Das Landhaus (350 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt:
- Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Außenkeller und Portico mit Außentoilette.
- Erste Etage: Eingangszimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer.
Die Dependance (50 m²) besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem Portico.
Das im typischen umbrischen-toskanischen Stil erbaute Landhaus ist aus Stein und Mauerwerk. Besonders im Inneren trägt es die typischen Merkmale der Landhäuser wie Terracottaböden und Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen.
Das Landhaus ist von einem 5.0 Hektar großen Grundstück umgeben, wo es einen Garten mit Pflanzen, einen Rundpool (9 m Durchmesser) und eine Sonnenterrasse aus Kies gibt. Nicht weit vom Landhaus entfernt sind ca. 130 Olivenbäum, die einem erlauben, Olivenöl für die private Nutzung herzustellen.
Das bereits renovierte Landhaus eignet sich für diejenigen, die eine Privatresidenz in ruhiger, aber nicht abgelegener Lage suchen. Sonst kann das Gebäude genutzt werden, um ein B&B zu eröffnen, dank der Anwesenheit einer Dependance, die den Eigentümern erlauben würde, im Anwesen weiter zu leben und gleichzeitig ein Einkommen zu haben.
Lisciano Niccone (4km; 5’), Umbertide (18km; 20’), Passignano sul Trasimeno (20km; 30’), Cortona (23km; 35’), Città di Castello (35km; 35’), Perugia (44km; 50’)
Perugia Sant’Egidio (51km; 45’), Ancona Falconara (143km; 2h 10’), Firenze Peretola (154km; 1h 50’), Roma Ciampino (237km; 2h 35’), Roma Fiumicino (251km; 2h 40’
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Objektnr. 1694 / Rustico Niccone
Lisciano Niccone - Perugia - Umbrien
Prezzo: 850.000 Euro
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