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LANDHAUS MIT TURM ZU VERKAUFEN ZWISCHEN TODI UND ORVIETO


INNENAUFNAHMEN (54) AUSSENAUFNAHMEN (43) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLST√ĄNDIGES VIDEO

Umbrien - Terni - Baschi

950.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 466 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 2,6 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Bewohnbar
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: 100 m Schotterstra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 2,6 Hektar
  • GARTEN: Ja, perfekt gepflegt
  • POOL: 13 x 7 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 466 m2
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEB√ĄUDE: Ja, eines ‚ÄĒ zus√§tzlich zu dem mittelalterlichen Turm
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper / Zwei getrennte Anlagen, die jeweils auf Holz oder Gas laufen
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Steinbau, Decken mit Holzbalken, Terrakotta-Fußboden, Kamine, Steinwände, Balkon


LANDHAUS MIT TURM ZU VERKAUFEN ZWISCHEN TODI UND ORVIETO


GEOGRAPHISCHE LAGE

In Umbrien, zwischen Todi und Orvieto, nur 2 km von einem mittelalterlichen Dorf entfernt, Landhaus mit Turm, Pool und Grundstück.
Das Anwesen bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügel.
Das Haus ist nicht weit entfernt von der Grenze zum Latium, vom Corbara-See und den schönsten Städten und Dörfern Umbriens wie Todi (17km), Baschi (19km), Orvieto (28km), San Gemini (46km), Perugia (55km) und Assisi (67km).
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Perugia-Sant’Egidio, in zirka 45 Minuten zu erreichen; der Flughafen Rom-Ciampino und der Flughafen Rom-Fiumicino sind ca. zwei Stunden entfernt. Die Autobahn A1 ist in einer viertel Stunde zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einem Landhaus und einer Garage.

 

Das Landhaus hat 412 m2 Wohnfläche. Dieses alte Landhaus, wo einst fünf Familien und ihre Haustiere lebte, ist jetzt ein Einfamilienhaus. Dennoch, wenn man zwei Türen schließt, erhält man zwei unabhängige Häuser, eines groß und eines klein, jedes mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Eigentümer, die in dem kleineren Haus wohnen, können Freunde, Familienangehörigen und – indem sie die Türen schließen – Mieter in dem großen Haus empfangen. Da es zwei getrennte Heizungsanlagen gibt, im Winter ist es möglich, nur ein Haus oder beide zu erwärmen. Das Landhaus hat drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Saal/Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Eingangszimmer und Waschküche. Holzschuppen, Technikraum.

- Erstes Stockwerk: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Etage ist sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe zugänglich.

- Zweites Stockwerk: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

 

Außerdem gibt es einen Holzofen, Photovoltaik-Module – die Strom erzeugen – und eine 54 m2 große Garage.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Landhaus aus Stein ist in gutem Zustand und zeichnet sich durch Decken mit Holzbalken, Terrakotta-Fußboden, Kamine und einige Steinwände aus. Der mittelalterliche Turm ist renovierungsbedürftig.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Landhaus ist von einem 1,2 Hektar großen Park umgeben und verfügt über 1,4 ha Wald in unmittelbarer Nähe. Der Garten ist sehr gepflegt, bunte Pflanzen und Blumen wie Lavendel, Hibiskus, Rosen und Geranien bereichert ihn; in diesem Paradies finden Sie Sitzbänke, einen Grillbereich und zwei Tische, deswegen ist möglich im Freien essen und gleichzeitig das Panorama bewundern. Der Swimmingpool (7x13 m) ist 50 m vom Landhaus entfernt, hat bequeme Einstiegstufen und ist eingezäunt (Kinder können nicht den Poolbereich betreten, ohne dass ein Erwachsener ein Tor öffnet).

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Aufgrund ihrer Lage und ihres Komforts ist die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und Ferienhaus.
Wie bereits erwähnt, besteht die Möglichkeit, das Landhaus in zwei Einheiten aufzuteilen.
Da jede Einheit geht auf eine andere Seite des Gartens hinaus, können sie vollständig unabhängig voneinander sein.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Nächstes Dorf (2km; 4’); Corbara (16km; 21’); Todi (17km; 21’); Baschi (19km; 23’); Orvieto (28km; 36’); Amelia (33km; 47’); Civita di Bagnoregio (34km; 44’); Acquasparta (38km; 31’); San Gemini (46km; 37’); Perugia (55km; 46’); Terni (56km; 43’); Viterbo (60km; 1h9’); Assisi (67km; 55’); Chianciano Terme (74km; 1h4’); Passignano sul Trasimeno (78km; 59’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia Sant’Egidio (55km; 43’); Roma Ciampino (152km; 1h47’); Roma Fiumicino (168km; 2h5’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1393 / TORRE BASCHI

LANDHAUS MIT TURM ZU VERKAUFEN ZWISCHEN TODI UND ORVIETO

Baschi - Terni - Umbrien

Preis: 950.000 Euro

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