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HOCHWERTIG SANIERTES LANDHAUS MIT BLICK AUF DEN TRASIMENISCHEN SEE


INNENAUFNAHMEN (69) AUSSENAUFNAHMEN (50) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Umbrien - Perugia - Tuoro sul Trasimeno

Trasimenischer See

Nicht verfügbar

  • Wohnfläche: 550 m²
  • Grundstücksfläche: 1,6 Hektar
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: hochwertige Einrichtung
  • LAGE: mit herrlichem Seeblick
  • ZUGANG: asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,6 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 12 × 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 550 m²
  • SCHLAFZIMMER: 8
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: ein Nebengebäude, ein Lagerraum
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + artesischer Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terrakottaböden, Kamin, Klimaanlage, automatisches Tor, Bewässerungssystem, Schwimmbad, Garage, Terrasse, Olivenhain, Garten


HOCHWERTIG SANIERTES LANDHAUS MIT BLICK AUF DEN TRASIMENISCHEN SEE


Wenige Kilometer von Tuoro entfernt, mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See, luxuriöses Landhaus mit Garten und Schwimmbad. Das Anwesen (550 m²) wurde sorgfältig saniert, um sein ursprüngliches Erscheinungsbild zu erhalten und derzeit verfügt es über drei Wohnungen mit eigenem Eingang sowie ein Nebengebäude für insgesamt 8 Schlafzimmer und 6 Bäder. Der Park (1,6 ha) umfasst ein 12 × 6 m großes Schwimmbad und 163 Olivenbäume.
Wenn Sie vom Landhaus nach Westen blicken, können Sie auch das Sanguineto-Tal sehen: 2008 kamen Historiker zu dem Schluss, dass Hannibal hier am 21. Juni 217 v. Chr. die römischen Truppen unter der Führung von Konsul Gaius Flaminius in der berühmten Schlacht am Trasimenischen See besiegte.
Die Dienstleistungen sind alle in dem nahe gelegenen Dorf Tuoro sul Trasimeno (3 km; 5min) verfügbar und viele der berühmtesten Städte Umbriens und der Toskana sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar (Perugia, Siena, Montepulciano, Cortona, Todi , Orvieto, Città di Castello ...).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Hauptlandhaus (415 m², 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen und ist derzeit in drei Wohnungen mit eigenem Eingang unterteilt:

Wohnung Nr. 1 (295 m², 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer):

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer.

Erste Etage: Lesezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer, Doppelzimmer mit privatem Bad.

Wohnung Nr. 2 (60 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Erdgeschoss): Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

- Wohnung Nr. 3 (60 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, erste Etage): Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

   GRUNDRISSE DES LANDHAUSES

Wenige Schritte vom Landhaus entfernt befindet sich ein gemütliches zweistöckiges Nebengebäude (60 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer):

- Erdgeschoss: Wohnzimmmer / Esszimmer mit Kochnische und Badezimmer.

- Erste Etage: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. 


 
Direkt unterhalb des Schwimmbads befindet sich ein Technikraum (15 m²) bestehend aus Umkleideraum, Dusche, Toilette und Abstellraum für Gartengeräte. Neben dem Landhaus befindet sich eine bequeme Tiefgarage (60 m²).


AUSSENBEREICH


A map of the farmhouse with the boudaries highlighted in red

Vor dem Landhaus, am sanften Hang entlang, befindet sich ein gepflegter Garten mit Blumen, Mandelbäumen, Quitten, Granatapfelbäumen und Steinmauern.

Zwei gepflasterte Wege führen den Hang hinunter und zum 12 × 6 m großen Schwimmbad, das von einer Sonnenterrasse mit Terrakotta-Belag umgeben ist und einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See bietet.

 

Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über eine Fläche von 1,6 Hektar, die neben dem bereits erwähnten Garten 163 Olivenbäume umfasst, die es ermöglichen, jedes Jahr hervorragendes natives Olivenöl extra herzustellen.


NÄCHSTE STÄDTE


Tuoro sul Trasimeno (3km; 5min), Passignano sul Trasimeno (9km; 15min), Cortona (26km; 35min), Montepulciano (36km; 40min), Perugia (38km; 40min), Città di Castello (48km; 50min), Assisi (61km; 50min), Arezzo (67km; 55min), Siena (77km; 1h), Todi (78km; 1h 10min), Orvieto (102km; 1h 15min), Firenze (130km; 1h 40min), Roma (210km; 2h 20min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (46km; 40min), Firenze Peretola (141km; 1h 30min), Pisa Galilei (202km; 2h 15min), Bologna Marconi (223km; 2h 25min), Roma Ciampino (224km; 2h 15min), Roma Fiumicino (239km; 2h 20min)

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Objektnr. 2103 / Trasimeno Reverie

HOCHWERTIG SANIERTES LANDHAUS MIT BLICK AUF DEN TRASIMENISCHEN SEE

Tuoro sul Trasimeno - Perugia - Umbrien

Nicht verfügbar

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