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SANSEPOLCRO, TOSKANA: LANDHAUS MIT KLEINEM WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (37) AUSSENAUFNAHMEN (23) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Arezzo - Sansepolcro

Valtiberina

790.000 Euro

  • Wohnfläche: 620 m²
  • Grundstücksfläche: 1 Hektar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 6

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus mit Nebengebäude und Pool
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: offen und sonnig
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegter Garten um das Landhaus herum
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 620 m²
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: ein Nebengebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Steinwände, Keramik- und Parkettböden, Holzbalken, Garten, Swimmingpool mit Sonnenterrasse aus Stein, Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum


SANSEPOLCRO, TOSKANA: LANDHAUS MIT KLEINEM WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN


Auf halbem Weg zwischen Sansepolcro und Pieve Santo Stefano, im toskanischen Tibertal, Landhaus mit Nebengebäude, Schwimmbad und Garten. Die Gebäude (insgesamt 620 m² für 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) befinden sich in der Mitte eines gepflegten Gartens von ca. 1,0 ha, in dem auch der 12 × 6 m große Pool liegt. Das Nebengebäude beherbergt eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang und einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum.
Die Dienstleistungen (Supermärkte, Banken, Apotheken, Postamt...) sind alle im nahe gelegenen Städtchen Sansepolcro (6 km; 10min) verfügbar, und auch verschiedene Orte der Toskana und Umbriens sind in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar (Anghiari, Caprese Michelangelo, Città di Castello, Perugia, Siena, Florenz…).
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (72 km; 50min), aber auch die Flughäfen in Florenz, Bologna, Pisa und Rom sind leicht erreichbar.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (450 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer), das bereits renoviert wurde und derzeit von den Eigentümern als Privathaus genutzt wird, erstreckt sich über vier Etagen:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Speisekammer, Waschküche, Keller und Badezimmer.
- Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Badezimmer.
- Zweiter Stock: zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und Lagerraum.
- Dritter Stock: Dachböden, die derzeit als Schlafzimmer (mit eigenem Badezimmer) und als kleines Wohnzimmer mit Terrasse genutzt werden.


 
Das Nebengebäude (170 m², 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) ist in zwei Einheiten unterteilt. Die erste Einheit befindet sich ausschließlich im Erdgeschoss und umfasst einen kleinen Fitnessraum und eine Sauna mit Bad.
Die zweite Einheit ist auf zwei Etagen angeordnet und erfordert einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Sie könnte als kleine Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Doppelzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1,0 Hektar, ist vollständig umzäunt und mit einem sehr gepflegten Garten mit Hecken, Zierpflanzen und Blumen bepflanzt. In unmittelbarer Nähe des Landhauses befindet sich der 12 × 6 m große Pool mit Sonnenterrasse in Stein- und Rasenanlage.
Der Außenbereich ist ideal zum Aufstellen von Pavillons und Überdachungen, um schattige Bereiche für Abendessen und Mittagessen im Freien im angenehmen Sommerklima der Toskana zu schaffen.


NÄCHSTE STÄDTE


Sansepolcro (6km; 10min), Pieve Santo Stefano (10km; 10min), Anghiari (14km; 20min), Caprese Michelangelo (20km; 25min), Città di Castello (22km; 20min), Perugia (73km; 55min), Siena (108km; 1h 35min), Firenze (123km; 1h 45min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (72km; 50min), Firenze Peretola (135km; 1h 40min), Bologna Marconi (172km; 1h 55min), Pisa Galilei (195km; 2h 20min), Roma Ciampino (267km; 3h), Roma Fiumicino (282km; 3h)

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Objektnr. 2011 / Casale del Benessere

SANSEPOLCRO, TOSKANA: LANDHAUS MIT KLEINEM WELLNESSBEREICH ZU VERKAUFEN

Sansepolcro - Arezzo - Toskana

Prezzo: 790.000 Euro

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