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LANDHAUS MIT OLIVENHAIN ZUM VERKAUF IN TODI, UMBRIEN


Objektnr.1813

Todi - Perugia - Umbrien

Preis: 750.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (36) AUSSENAUFNAHMEN (23) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1813 - CASALE JACOPONE

Umbrien - Perugia - Todi

750.000 Euro

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Grundstücksfläche: 2,5 ha
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Olivenhain: 2,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Neubau
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,5 ha
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 230 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 2
  • NEBENGEBÄUDE: bereits angeschlossen
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Pergola, Terrakottafußböden, Parkettfußböden, Keramikfußböden, Kamin, LED Spotlights


LANDHAUS MIT OLIVENHAIN ZUM VERKAUF IN TODI, UMBRIEN


In ruhiger Panoramalage, in den Hügeln Umbriens, in Todi, Landhaus aus Stein mit etwa 200 Olivenbäumen.
Das Landhaus verfügt über alle Dienstleistungen des nahe gelegenen Dorfes (3 km; 5min) und man kann verschiedene Orte in Umbrien und im Latium in kurzer Zeit erreichen: Civitella del Lago (14km; 20min), Todi (22km; 30min), Amelia (26km; 35min), Narni, das C. S. Lewis für sein Meisterwerk Die Chroniken von Narnia inspirierte (35km; 45min), Orvieto (35km; 50min), Civita di Bagnoregio, ein einzigartiges Dorf (41km; 55min), Terni (42km; 45min), Bolsena am gleichnamigen See (49km; 1h), Montefalco mit seinem Wein Sagrantino di Montefalco DOCG (53km; 1h), Perugia (65km; 1h), die Basilika San Francesco in Assisi (79km; 1h 15min), Gubbio (107km; 1h 30min) und das unvergleichbare Rom (118km; 1h 50min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (67km; 1h), Rom Ciampino (131km; 1h 45min), Rom Fiumicino (147km; 1h 50min), Grosseto Baccarini (194km; 2h 40min), Florenz Peretola (207km; 2h 25min) und Pisa Galilei (267km; 3h).


OBJEKTMERKMALE


Das Landhaus (230 m², 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:
- Erdgeschoss: zwei Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Küchen, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Erste Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Am Ende des Gebäudes befindet sich eine Garage mit Speisekammer, Lagerraum und Technikraum. Beim Verlassen des Wohnzimmers und des Esszimmers finden Sie zwei Veranden mit einer Gesamtfläche von 45 Quadratmetern.

 

Vom Haus getrennt befinden sich ein überdachtes Lager und eine Sommerküche mit Holzschuppen, Pizzaofen und Grill.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das neu erbaute Landhaus wurde unter Berücksichtigung des Erscheinungsbilds der typischen rustikalen Gebäude der umbrischen Landschaft gebaut. Deshalb gibt es die klassischen  Steinaußenwände, Holzbalken, Terrakottaböden und Kastanienparkett, professionelle Küche mit maßgefertigten Möbeln, Haushaltsgeräte aus Stahl, Marmorböden und Granitplatten. Die Wände sind tapeziert oder gestrichen. Beide Etagen sind mit Kronleuchtern aus Muranoglas und Swarovski-Kristallen verziert.

 

Das Landhaus wird derzeit nicht von den Eigentümern bewohnt, es wird jedoch regelmäßig von einem Hausmeister, einer Putzfrau und einem Gärtner gepflegt. Der Olivenhain wird von einem einheimischen Bauern bewirtschaftet.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist von einem ca. 2,5 ha Grundstück umgeben, das unmittelbar um das Haus herum eingezäunt ist. Die restliche Fläche ist von 200 Olivenbäumen besetzt.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Landhaus eignet sich sehr gut als privater Wohnsitz, dank seiner ruhigen  - aber nicht zu abgelegener -  Lage in der umbrischen Landschaft.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (3km; 5min), Civitella del Lago (14km; 20min), Todi (22km; 30min), Amelia (26km; 35min), Narni (35km; 45min), Orvieto (35km; 50min), Civita di Bagnoregio (41km; 55min), Terni (42km; 45min), Bolsena (49km; 1h), Montefalco (53km; 1h), Perugia (65km; 1h), Assisi (79km; 1h 15min), Gubbio (107km; 1h 30min), Roma (118km; 1h 50min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (67km; 1h), Roma Ciampino (131km; 1h 45min), Roma Fiumicino (147km; 1h 50min), Grosseto Baccarini (194km; 2h 40min), Firenze Peretola (207km; 2h 25min), Pisa Galilei (267km; 3h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1813 / CASALE JACOPONE

LANDHAUS MIT OLIVENHAIN ZUM VERKAUF IN TODI, UMBRIEN

Todi - Perugia - Umbrien

Preis: 750.000 Euro

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