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BAUERNHAUS MIT WEINBERG ZU VERKAUFEN AUF DEN HÜGELN VON SIENA, TOSKANA


Objektnr.1446

Torrita di Siena - Siena - Toskana

Preis: 3.900.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (33) AUSSENAUFNAHMEN (43) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1446 - CASOLARE COLLI SENESI

Toskana - Siena - Torrita di Siena

Crete Senesi

3.900.000 Euro

  • Wohnfläche: 1000 m2
  • Grundstücksfläche: 35 Hektar
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 7
  • Rebfläche: 2,5 ha
  • Olivenhain: 760 ol.

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit 360-Grad-Aussicht
  • ZUGANG: Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 35 Hektar
  • GARTEN: 1 Hektar gepflegter Park
  • POOL: 10 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 1000 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: Weinkeller
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung, Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • GAS: LPG

MERKMALE: Spiegelgewölbe, Kamine aus Pietra Serena, Weinberg, Weinkeller, Pool, 360-Grad-Aussicht, privater See, Olivenhain, Holzbalken


BAUERNHAUS MIT WEINBERG ZU VERKAUFEN AUF DEN HÜGELN VON SIENA, TOSKANA


In der Toskana, auf den Hügeln von Siena, Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Panoramablick, Weinberg, Pool und Grundstück.

Das Bauernhaus, das von Feldern umgeben ist, ist sehr nah an Torrita di Siena und ist geeignet für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben führen wollen, ohne dabei auf den Komfort einer Stadt verzichten zu müssen. Das nächstgelegene Dorf und Bezugspunkt ist Torrita di Siena (3km; 5 '), aber das Anwesen liegt in der Nähe von einigen der schönsten Städte der Toskana wie Pienza (19km, 25'), Cortona (34km , 35 '), Siena (52km; 50') und Florenz (105km; 1h 20 ').
Und wenn Sie das Meer mögen, ist Viareggio nicht zu weit weg (203km; 2h 15 ').

Die nächsten Flughäfen sind Perugia-Sant’Egidio (77km; 55’), Florenz-Peretola (123km; 1h 20’), Pisa-Galilei (183km; 2h), Bologna-Marconi (205km; 2h), Rom-Ciampino (205km; 2h) und Rom-Fiumicino (220km; 2h).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden.

 

Das Hauptgebäude (800 m2) verteilt sich auf zwei Etagen:

- Erdgeschoss: Eingangszimmer, Doppel-Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, Abstellkammer, Bad und großer Raum als Garage / Lager genutzt, aber als eine andere Wohnung oder Erweiterung des Wohnzimmer benutzbar.

- Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin, Bad, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Hausmeisterwohnung.

Ein Flügel des Hauptgebäudes wird als Hausmeisterwohnung genutzt, sie ist auch in zwei Etagen aufgeteilt und hat einen eigenen Eingang:
- Erdgeschoss: Schlafzimmer und Bad.
- Erster Stock: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

 

Es gibt einen Weinkeller (200 m2) mit einem 2,5 ha Weinberg.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts stammende Bauernhaus wurde vollständig renoviert und seine Merkmale wurden erhalten. Das Gebäude ist aus Stein und Backstein, innen gibt es Kamine aus Pietra Serena, Backstein-Spiegelgewölbe und Holzbalken. Die großen Fenster spenden den Räumen die Helligkeit.


AUSSENBEREICH


Das Bauernhaus ist von einem gepflegten Garten von ca. 1 Hektar umgeben. Das Anwesen umfasst 35 Hektar Land mit 2,5 Hektar Rebfläche für die Produktion des berühmten Weins "Chianti Colli Senesi", einem Olivenhain mit 760 Olivenbäumen, einem privaten See und einem landwirtschaftlichen Grundstück. Draußen finden Sie auch einen Pool (10 x 5 m) mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Das Anwesen ist ideal als privater Wohnsitz, aber dank seiner Größe besteht die Möglichkeit, Gäste zu empfangen. Wenn Sie die Fläche erweitern möchten, ist es möglich, das Haupthaus und Hausmeisterwohnung zusammenzulegen, indem man die Tür zur Küche im ersten Stock öffnet.

Aufgrund des großen umliegenden Grundstücks ist das Anwesen geeignet für die Pferdezucht.


NÄCHSTE STÄDTE


Torrita di Siena (3km; 5’); Montepulciano (13km; 20’); Pienza (19km; 25’); Crete Senesi (22km; 30’); Chianciano Terme (24km; 35’); Rapolano Terme (25km; 25’); Cortona (34km; 35’); Montalcino (40km; 45’); Arezzo (49km; 40’); Siena (52km; 50’); Florence (105km; 1h 20’), Viareggio (203km; 2h 15’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (77km; 55’); Firenze Peretola (123km; 1h 20’); Pisa Galilei (183km; 2h); Bologna Marconi (205km; 2h); Roma Ciampino (205km; 2h); Roma Fiumicino (220km; 2h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1446 / CASOLARE COLLI SENESI

BAUERNHAUS MIT WEINBERG ZU VERKAUFEN AUF DEN HÜGELN VON SIENA, TOSKANA

Torrita di Siena - Siena - Toskana

Preis: 3.900.000 Euro

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