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LANDHAUS ZUM VERKAUF IN SIENA


INNENAUFNAHMEN (23) AUSSENAUFNAHMEN (30) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - Rapolano Terme

Val d'Orcia, Crete Senesi

1.080.000 Euro

  • Wohnfläche: 360 m2
  • Grundstücksfläche: 20 Hektar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: 360-Grad-Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 20 Hektar
  • GARTEN: 800 m2, perfekt gepflegt
  • POOL: 6 x 12 m
  • WOHNFLÄCHE: 360 m2
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: Nein, aber es ist möglich, ein Nebengebäude zu bauen
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper, Pelletheizung
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Gebäude aus Stein und Backstein, Terrakotta-Fußboden, Kamine aus Stein, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Backstein-Bögen, Holztreppe, Hof


LANDHAUS ZUM VERKAUF IN SIENA


GEOGRAPHISCHE LAGE

In der Toskana, zwischen Rapolano Terme und Monte San Savino, Landhaus mit Hof, Pool, Wald und Olivenhain.
Das Landhaus befindet sich in einer sonnigen Lage und bietet absolute Privatsphäre. Es ist von Grün umgeben, bietet einen wunderschönen 360-Grad Ausblick und Sie können auch Siena erblicken. In Rapolano Terme, Dorf mit ca. 5000 Einwohnern, gibt es zwei Thermen-Resorts und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Von dem Anwesen können Sie in kurzer Zeit die schönsten Städte der Toskana und Umbriens erreichen.
Firenze-Peretola und Perugia-Sant’Egidio sind die nächsten Flughäfen, bzw. 100 km und 107 km entfernt.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Landhaus hat 360 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.
- Erdgeschoss: Eingangszimmer/Wohnzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, bewohnbare Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Lagerraum/Waschküche, Badezimmer, Technikraum und geräumiger gepflasterter Hof.
- Erstes Stockwerk: Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Vorraum, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad, Schlafzimmer und eigenem Bad.
Das erste Stockwerk ist sowohl über eine Innentreppe aus Holz als auch über eine Außentreppe zu erreichen.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Landhaus aus Stein und Backstein stammt aus dem 16. Jahrhundert, wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Es hat Terrakotta-Fußböden, Kamine aus Steine, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Backstein-Bögen und eine Holztreppe.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen verfügt über einen großen gepflasterten Hof, wo Sie essen und gleichzeitig das Panorama bewundern können.
Das Landhaus ist von einem 20 Hektar Land umgeben, davon ca. 2,5 Hektar Olivenhain (mit ca. 500 Olivenbäumen) und ca. 17,5 Hektar Wald. Der Garten von 800 m2 ist perfekt gepflegt und ist mit Blumen und Zierpflanzen geschmückt.
Der wunderschöne Pool (6x12m) ist 1,2-2 m tief, hat bequeme Einstiegstufen und befindet sich in einer Panoramalage.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Ihre Top-Lage und ihr Komfort machen die Immobilie perfekt sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz. 

 

 

Es besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude von 60 m2 zu bauen, das z. B. als Hausmeisterhaus genutzt werden könnte.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (3km; 4’); Monte San Savino (13km; 19’); Rapolano Terme (18km; 27’); Lucignano (36km; 37’); Siena (37km; 39’); Montepulciano (53km; 53’); Cortona (61km; 56’); Arezzo (63km; 1h3’); Montalcino (65km; 1h8’); Tuoro sul Trasimeno (66km; 53’); Castiglione del Lago (68km; 56’);San Gimignano (74km; 1h13’); Greve in Chianti (78km; 1h27’); Firenze (88km; 1h33’); Perugia (98km; 1h17’); Todi (114km; 1h26’); Assisi (119km; 1h35’); Gubbio (132km; 1h48’).


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (100km; 1h28’); Perugia Sant’Egidio (107km; 1h24’); Pisa Galilei (150km; 2h11’); Bologna Marconi (188km; 2h20’); Roma Ciampino (236km; 2h31’); Roma Fiumicino (254km; 2h38’).


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1334 / CASALE BEL SOGNO

LANDHAUS ZUM VERKAUF IN SIENA

Rapolano Terme - Siena - Toskana

Preis: 1.080.000 Euro

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