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LANDHAUS MIT MITTELALTERLICHEM TURM, SAN CASCIANO VAL DI PESA, TOSKANA


Preis: 1.980.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (32) AUSSENAUFNAHMEN (16) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1756 - TORRE SAN CASCIANO

Toskana - Florenz - San Casciano in Val di Pesa

Chianti-Hügel, Hügel um Florenz

1.980.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.250 m2
  • Grundstücksfläche: 1 Hektar
  • Schlafzimmer: bis zu 12
  • Badezimmer: bis zu 8
  • Olivenhain: 180 ol.

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert, Luxusausstattung
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1 Hektar
  • GARTEN: 10.000 m2
  • POOL: nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 1.250 m2
  • SCHLAFZIMMER: bis zu 12
  • BADEZIMMER: bis zu 8
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Kastanienholzbalken, Eichenholzbalken, Terrakottaboden, Holzdachbinder, Loggia mit Panoramablick, Steinkamine, Backsteinbogen, Ofen des 15. Jahrhunderts, Portico


LANDHAUS MIT MITTELALTERLICHEM TURM, SAN CASCIANO VAL DI PESA, TOSKANA


Auf den Hügeln des Chianti, etwas außerhalb von San Casciano in Val di Pesa, geschmackvoll renoviertes Landhaus mit mittelalterlichem Turm des 12. Jahrhunderts und 10.000 m2 Land.
Das Landhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, aber leicht zu erreichen und ist mit allen Dienstleistungen in dem nahe gelegenen Dorf (2km; 5min) ausgestattet. Da das Landhaus im Herzen der Toskana liegt, kann man sowohl das Hinterland als auch das Meer in kurzer Zeit erreichen: San Casciano in Val di Pesa (5km; 10min), Florenz (27km; 30min), San Gimignano (45km; 50min); Siena (63km; 55min), Volterra (66km; 1h 10min), Pisa (72km; 1h), Lucca (73km; 1h 15min), Viareggio mit seinem herrlichen Meer (99km; 1h 20min) und Montalcino mit seinem Brunello (100km; 1h 30min).
Die nächsten Flughafen sind Florenz Peretola (30km; 30min), Pisa Galilei (69km; 50min), Bologna Marconi (117km; 1h 25min), Perugia Sant’Egidio (172km; 2h), Rom Ciampino (300km; 3h 10min), Mailand Linate (313km; 3h 15min) und Rom Fiumicino (315km; 3h 5min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das dreistöckige Landhaus (1.250 m2) ist derzeit in zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt:
- Hauptwohnung: Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Portico und Panoramaterrasse mit Steinofen im Erdgeschoss.
Wenn Sie vom Eingang eine Treppe hinuntergehen, erreichen Sie einen kleinen unterirdischen Keller. Vom Esszimmer erreicht man ein Wohnzimmer, das zum Schlafzimmer mit Loggia und zu drei weiteren Schlafzimmern mit Bad führt. Im Erdgeschoss gibt es auch einige Räume, die als Lagerräume genutzt werden und in andere Schlafzimmer oder Wohnzimmer umgewandelt werden könnten.
Gästewohnung: Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und sie besteht aus einem Eingangszimmer im Erdgeschoss, das über eine Treppe zum Wohnbereich im ersten Stock führt. Der Wohnbereich verfügt über das Wohnzimmer, Küche und kleines Esszimmer. Eine zweite Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet, führt zum zweiten Stock, bestehend aus einem Flur, der zum Schlafzimmer (Turm) und zum Badezimmer bringt.
Darüber hinaus verfügt über das Landhaus über zehn weitere renovierungsbedürftige Räume, die die Anzahl der verfügbaren Zimmer erhöhen würden. Neun dieser Zimmer haben bereits erneuerte Dachböden und Estriche.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das ursprüngliche Gebäude des Anwesens ist ein Aussichtsturm aus der Mitte des 12. Jahrhunderts, der gebaut wurde, um den Fluss Pesa im Auge zu behalten. Im Laufe der Jahrhunderte ging das Anwesen in die Hände verschiedener Adelsfamilien von Florenz über und wurde so zu einem Landsitz.
Das im Laufe der Jahre erweiterte Anwesen ist heute ein prächtiges und geräumiges Landhaus, das meisterhaft renoviert wurde, ohne die Elemente zu verlieren, die uns direkt im Mittelalter zu transportieren scheinen: die imposanten Steinwände, die ursprünglichen Terrakottaböden, die Eichen- und Kastanienbalken, die Steinkamine, die Holzdachbinder, die Innentüren mit Rundbögen und die fein restaurierten Tür -und Fensterrahmen aus Holz.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus ist von 10.000 m2 Land umgeben, die teilweise von einem Garten und teilweise mit einem kleinen Olivenhain bedeckt sind. Auf dem Grundstück ist es auch möglich, einen Pool zu bauen. 


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Da das Haus in zwei Einheiten aufgeteilt ist, eignet es sich als Hotelbetrieb, aber es besteht auch die Möglichkeit, die zwei Einheiten zusammenzulegen, um eine einzige, große Privatresidenz zu haben. Durch die Renovierung von zehn Räumen im Rohzustand würde die Anzahl der Schlafzimmer steigen. 


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5’), San Casciano in Val di Pesa (5km; 10’), Firenze (27km; 30’), San Gimignano (45km; 50’), Siena (63km; 55’), Volterra (66km; 1h 10’), Pisa (72km; 1h), Lucca (73km; 1h 15’), Viareggio (99km; 1h 20’), Montalcino (100km; 1h 30’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (30km; 30min), Pisa Galilei (69km; 50min), Bologna Marconi (117km; 1h 25min), Perugia Sant’Egidio (172km; 2h), Roma Ciampino (300km; 3h 10min), Milano Linate (313km; 3h 15min), Roma Fiumicino (315km; 3h 5min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1756 / TORRE SAN CASCIANO

LANDHAUS MIT MITTELALTERLICHEM TURM, SAN CASCIANO VAL DI PESA, TOSKANA

San Casciano in Val di Pesa - Florenz - Toskana

Preis: 1.980.000 Euro

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