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HERRLICHE VILLA AM MEER AM MONTE ARGENTARIO ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (15) AUSSENAUFNAHMEN (20) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Grosseto - Porto Santo Stefano

Argentario

Kaufpreis auf Anfrage

  • Wohnfl√§che: 800 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 5.000 m¬≤
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 12

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa am Meer
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: Auf einer Klippe mit Meerblick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 5.000 m¬≤
  • GARTEN: 5.000 m¬≤
  • POOL: Nein, aber m√∂glich
  • WOHNFL√ĄCHE: 800 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 12
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: m√∂glich
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Kommunale Gasversorgung (Methan)

MERKMALE: Parkplatz, Meerblick, Panoramablick, Garten mit Bäumen, Terrassen mit Blick aufs Meer, privater Meerzugang, Terracottaböden, Holztreppen, private Wohnung, privater Strand


HERRLICHE VILLA AM MEER AM MONTE ARGENTARIO ZU VERKAUFEN


Auf einer privaten Klippe am Monte Argentario, befindet sich diese einzigartige Villa mit Blick auf das Meer mit eigenem Strand und Garten.

In einer privilegierten Lage, die dennoch leicht über das öffentliche Straßennetz erreichbar ist, ermöglicht diese prächtige Villa am Monte Argentario, das toskanische Meer in völliger Ruhe zu genießen. Wenn man dennoch einen Ausflug machen möchte, kann man verschiedene Orte in der Toskana und in anderen Regionen in kurzer Zeit erreichen: Orbetello (9km, 15 '), Follonica (92km, 1h 10'), Punta Ala (94km, 1h 25 '), Montalcino (100km, 1h 25 '), Orvieto (115km, 2h 10') und Rom (163km, 2h 5 ').

Die nächsten Flughäfen sind Grosseto Baccarini (47km; 50’ nur Privatflüge), Rom Fiumicino (144km; 1h 40’), Rom Ciampino (163km; 1h 55’), Florenz Peretola (199km; 2h 25’) und Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa ist von beachtlicher Größe (800 Quadratmeter) und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich das Haupthaus, bestehend aus 8 Zimmern mit eigenem Badezimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse. Auf der obersten Etage, direkt in den Felsen gegraben, gibt es eine weitere, unabhängige Wohnung von 150 Quadratmetern, in der man zwei Schlafzimmer mit Bad, Küche, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse findet.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa ist in ausgezeichneten strukturellen und ästhetischen Bedingungen, da einige kleine Restaurierungsarbeiten in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Äußerlich präsentiert sich das Haus mit einer Mischung aus Stein und Putz, während einige Terrassen mit Terrakotta verkleidet sind. Innen ist die Villa sehr geräumig, es gibt große Fenster, die viel Licht in das Gebäude lassen und die weiße Farbe der Räume unterstreichen. In einigen Zimmern sind Reliefdekorationen vorhanden.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen befindet sich direkt auf einer Klippe, über dem Meer. Mit dem Auto erreicht man einen Platz, auf dem bis zu 10 Autos parken können.

Die Villa ist von einem 5000 Quadratmeter großen Garten umgeben, der auf Terrassen mit Blick auf das Meer angelegt ist. Die Gärten werden von handgemachten gepflasterten Wegen durchquert, die zum privaten Strand führen, der nur von der Villa oder direkt vom Meer aus zugänglich ist.
Auf der unteren Terrasse, etwa 20 m über dem Strand und mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, ist es möglich, einen Panorama-Pool zu bauen.


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Die Villa eignet sich perfekt als private Residenz, aber die außergewöhnliche Lage, die beachtliche Größe und die Anwesenheit eines Strandes erlauben auch ohne große Schwierigkeiten einen Betrieb zu eröffnen, sowohl als einfaches B & B als auch als Hotel. Im Falle eines Hotelbetriebes erlaubt die Anwesenheit einer unabhängigen Wohnung in der obersten Etage den Besitzern in völliger Privatsphäre zu wohnen.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Nächstes Dorf (2km; 5’), Orbetello (9km; 15’), Grosseto (45km; 45’), Follonica (92km; 1h 10’), Punta Ala (94km; 1h 25’), Montalcino (100km; 1h 25’), Orvieto (115km; 2h 10’), Roma (163km; 2h 5’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Grosseto Baccarini (47km; 50’ solo voli privati), Roma Fiumicino (144km; 1h 40’), Roma Ciampino (163km; 1h 55’), Firenze Peretola (199km; 2h 25’), Perugia Sant’Egidio (226km; 2h 40’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1500 / VILLA SULLA SCOGLIERA

HERRLICHE VILLA AM MEER AM MONTE ARGENTARIO ZU VERKAUFEN

Porto Santo Stefano - Grosseto - Toskana

Kaufpreis auf Anfrage

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