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HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


Objektnr.1798

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 950.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (33) AUSSENAUFNAHMEN (14) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1798 - VILLA STORICA TIFERNATE

Umbrien - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

950.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.207 m²
  • Grundstücksfläche: 4,8 Hektar
  • Schlafzimmer: 6 (bis zu 7)
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: teilweise renoviert
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße (700 m)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4,8 Hektar
  • GARTEN: anzulegen
  • POOL: nein, aber möglich
  • WOHNFLÄCHE: 1.207 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6 (bis zu 7)
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEBÄUDE: Orangerie, Taubenschlag, Garage, Geräte- und Maschinenschuppen, Wohngebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + private Quelle
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin
  • GAS: LPG (anzuschließen)

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Terrakottaboden, Turm mit Bögen, Kamin


HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


Auf den Hügeln Umbriens, nicht weit von der Grenze zur Toskana entfernt, historische Villa aus dem 15. Jahrhundert mit renovierungsbedürftigen Nebengebäuden und 4,8 Hektar Land.
Die Villa ist über eine kürze Schotterstraße (700 m) erreichbar. In kurzer Zeit gelangen Sie zu verschiedenen Orten Umbriens und der Toskana: ein Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Trestina (10km; 15min), Montone (20km; 25min), Città di Castello (21km; 25min), Umbertide (22km; 25min), Castiglion Fiorentino (28km; 35min), Sansepolcro (38km; 35min), Arezzo (40km; 1h), Cortona (42km; 55min), Anghiari (44km; 40min), Passignano sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (52km; 1h), Perugia (66km; 1h) und Assisi (79km; 1h 10min).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (64km; 55min), Firenze Peretola (140km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 40min), Bologna Marconi (212km; 2h 25min), Roma Ciampino (246km; 2h 50min) e Roma Fiumicino (260km; 2h 50min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das im 15. Jh. gebaute Gutshaus (etwa 910 m², 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) erstreckt sich über vier Etagen:
- Erdgeschoss: gemeinsame Eingangshalle mit Treppe, Keller und Lagerräume.
- Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss, renoviert): Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Wohnung Nr. 2 (erster Stock, renovierungsbedürftig): Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Bücherzimmer und kleines Wohnzimmer.
- Wohnung Nr. 3 (zweiter Stock, renoviert): Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Wohnung Nr. 4 (zweiter Stock, renovierungsbedürftig): Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer.
- Dritte Etage: teilweise bewohnbarer Dachboden, derzeit als Abstellkammer genutzt.

 

Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude (80 m²), eine Garage (50 m²), ein Geräte- und Maschinenschuppen (33 m²), ein Taubenschlag (63 m²) und eine Orangerie (71 m²), die alle renoviert werden müssen.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und das Dach wurde 1996 vollständig erneuert. Drinnen wurden nur die Wohnung im Erdgeschoss und eine im zweiten Stock renoviert, der Rest des Gebäudes ist renovierungsbedürftig.


AUSSENBEREICH


Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von 4,8 ha, die hauptsächlich mit Buschpflanzen bedeckt ist (3 ha). Die verbleibende Fläche ist als Park der Villa angelegt. 


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa könnte nach Abschluss der notwendigen Renovierungsarbeiten zu einem raffinierten Privathaus werden oder B&B dienen, vor allem dank ihrer sehr günstigen Lage und unweit der interessantesten Zentren Umbriens.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), Trestina (10km; 15min), Montone (20km; 25min), Città di Castello (21km; 25min), Umbertide (22km; 25min), Castiglion Fiorentino (28km; 35min), Sansepolcro (38km; 35min), Arezzo (40km; 1h), Cortona (42km; 55min), Anghiari (44km; 40min), Passignano sul Trasimeno (50km; 1h), Gubbio (52km; 1h), Perugia (66km; 1h), Assisi (79km; 1h 10min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (64km; 55min), Firenze Peretola (140km; 2h), Pisa Galilei (201km; 2h 40min), Bologna Marconi (212km; 2h 25min), Roma Ciampino (246km; 2h 50min), Roma Fiumicino (260km; 2h 50min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1798 / VILLA STORICA TIFERNATE

HISTORISCHE VILLA ZU VERKAUFEN IN CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 950.000 Euro

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