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VILLA ZU VERKAUFEN IN CAPANNORI, LUCCA


Objektnr. 1336 Capannori - Lucca - Toskana

Preis: 4.500.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (36) AUSSENAUFNAHMEN (32) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1336 - VILLA CAPANNORI

Toskana - Lucca - Capannori |

4.500.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.131 m2
  • Grundstücksfläche: 6,88 Hektar
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historische Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Bewohnbar
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 6,88 Hektar
  • GARTEN: Ja, perfekt gepflegt
  • POOL: Ja
  • WOHNFLÄCHE: 1.131 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, drei
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Marmorboden, Terracottaboden, Holzfußboden, Wände und Decken mit Fresken, Jacuzzi


VILLA ZU VERKAUFEN IN CAPANNORI, LUCCA


GEOGRAPHISCHE LAGE

In der Toskana, 10 km von Capannori entfernt, historische Villa mit Pool, Anbauten, Park, Weinbergen, Olivenhain und Wald.
Die Villa ist weniger als 2 km vom Dorf mit Dienstleistungen entfernt, aber sie ist von Grün umgeben und bietet ausgezeichnete Privatsphäre. Das Anwesen ist über eine Schotterstraße zu erreichen und hat zwei Zugänge bzw. eine Einfahrt und eine Eingang.
Die Villa befindet sich unweit von Lucca (14 km), der wichtigsten Städte der Versilia wie Viareggio (47 km), Forte dei Marmi (49 km) und Marina di Pietrasanta (50 km), der Autobahn A11 und des Flughafens Pisa (32 km). Der Hafen von Livorno ist in etwa einer Autostunde zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus der Villa und drei Anbauten.

 

Die Villa wurde im 16. Jahrhundert gebaut, im 17. Jahrhundert diente sie als Kloster und später wurde sie die Residenz einer der wichtigsten Familien von Lucca. Die Villa ist auf zwei Ebenen sowie dem Kellergeschoss und dem Dachgeschoss angeordnet, wie folgt zusammengesetzt.
- Kellergeschoss: Keller.
- Erdgeschoss (mit zwei Eingängen): zentrales Wohnzimmer, Doppel-Esszimmer, Wohzimmer/TV-Zimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Auf dieser Etage gibt es auch einen Laubengang und eine geweihte Kapelle.
- Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer, sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
- Dachgeschoss: derzeit nicht bewohnbar.

 

Der Anbau Nr. 1 hat eine rechteckige Form und ist auf drei Ebenen strukturiert.
- Kellergeschoss: zwei Keller und Laubengang.
- Erdgeschoss: vier Zimmer.
- Erster Stock: vier Zimmer.

 

Der Anbau Nr. 2 hat kein Dach.

 

Der Anbau Nr. 3 umfasst zwei Räume bzw. einen Raum mit einem alten Ofen und einen Raum mit einem engen Stollen.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa, die von 1998 bis 2013 renoviert wurde, zeichnet sich durch Marmorböden, Terracottaböden, Holzfußböden, Wände und Decken mit Fresken aus. Der Altar in der Kapelle ist aus Marmor von Carrarra.
Zwei Badezimmer der Villa verfügen über eine Dusche, eines hat eine Whirlpoolwanne.
Die drei Anbauten sind renovierungsbedürftig.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Grundstück um die Villa herum schließt einen Park, Olivenhain, Weinberg und Wald mit hochstämmigen Bäumen ein.
Der Park ist perfekt gepflegt und hat wunderschöne Zierpflanzen. Die Loggia der Villa ist ideal für Mittag-und Abendessen im Freien; während der Pool und die umliegende Rasenfläche zum Entspannen und Sonnenbaden einladen.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

In Anbetracht ihrer Größe, Lage und ihres historischen Wertes eignet sich die Villa sowohl als herrschaftlicher Privatwohnsitz als auch als luxuriöser Beherbergungsbetrieb.
Der Anbau Nr. 1 könnte in ein Nebengebäude für Gäste, der Anbau Nr. 2 in eine Wohnung für die Bediensteten umgewandelt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (1km; 5’) Capannori (10km; 18’); Lucca (14km; 28’); Montecatini Terme (27km; 32’); Pisa (27km; 36’); Pistoia (40km; 41’); Viareggio (47km; 46’); Forte dei Marmi (49km; 49’); Pietrasanta (50km; 49’); Livorno (50km; 57’); Volterra (60km; 1h13’); San Gimignano (67km; 1h24’); Firenze (75km; 1h11’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galilei (32km; 40’); Firenze Peretola (64km; 52’); Bologna Marconi (139km; 2h16’); Genova Colombo (180km; 2h6’); Perugia Sant’Egidio (233km; 2h41’); Rimini Miramare (271km; 2h59’); Verona Catullo (276km; 2h57’); Milano Linate (290km; 3h3)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1336 / VILLA CAPANNORI

VILLA ZU VERKAUFEN IN CAPANNORI, LUCCA

Capannori - Lucca - Toskana

Preis: 4.500.000 Euro

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