Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

LUCCA, TOSKANA: HISTORISCHE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (58) AUSSENAUFNAHMEN (31) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Lucca - Lucca

Versilia

2.480.000 Euro

  • Wohnfläche: 730 m²
  • Grundstücksfläche: 5.680 m²
  • Schlafzimmer: 8
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: historische Villa
  • OBJEKTZUSTAND: saniert
  • LAGE: offen und sonnig
  • ZUGANG: ausgezeichnet, asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5.680 m²
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 10 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 730 m²
  • SCHLAFZIMMER: 8
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: Werkstatt, Technikraum des Pools
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + natürliche Quelle
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: LPG

MERKMALE: Backsteinwände, Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden, ursprüngliche Kamine, große Fenster, Garten, Pool, Außenbeleuchtung, Grillbereich, Schotterparkplatz, Bewässerungsanlage


LUCCA, TOSKANA: HISTORISCHE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN


Diese sanierte historische Villa befindet sich ca. 9 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, am Rande eines Dorfes mit allen Dienstleistungen. Das in den letzten Jahren stilvoll sanierte Anwesen (insgesamt 730 m²) wird heute dank der schönen Säle der Villa und des 5.680 m² großen bewaldeten Parks, der die Gebäude umgibt, als Ferienhaus und Veranstaltungsort genutzt. Das Anwesen verfügt über eine Werkstatt (neben der Villa) und einen 10 × 5 m großen Pool mit einer Sonnenterrasse in Rasenanlage in der Nähe der Villa.

Im nahe gelegenen Dorf (800 m; 5 Minuten auch zu Fuß) gibt es Dienstleistungen und das historische Zentrum von Lucca ist in weniger als 20 Autominuten erreichbar. Von der Villa aus können Sie alle Kunststädte der Toskana in weniger als zwei Stunden erreichen (Pisa, Volterra, San Gimignano, Florenz, Siena ...).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Hauptvilla (655 m², 8 Schlafzimmer und 9 Badezimmer) erstreckt sich über drei oberirdische Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Saal mit Blick auf den Südgarten, eine Eingangshalle, die Werkstatt, die Küche mit Holzofen an der Ostseite des Gebäudes und fünf Bäder (eines davon behindertengerecht). Im ersten Stock, der ebenfalls über eine doppelte Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich ein großer zentraler Saal, der zu fünf Schlafzimmern und zwei Bädern führt. Die beiden Zimmer auf der Ostseite der Villa haben exklusiven Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse (50 m²). Über die Innentreppe gelangen Sie schließlich in die zweite Etage, die aus einem großen zentralen Saal mit Blick auf die Nord- und Südseite der Villa, zwei Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad und einer kleinen Wohnung für die Hausmeister (50 m²) besteht, die über einen Wohnbereich mit einer neuen und voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad verfügt.

 

Der Anbau (75 m²) befindet sich neben der Villa und beherbergt eine/n große/n Werkstatt/Lagerraum mit Waschküche, einen Umkleideraum und den Heizungsraum der Villa.


AUSSENBEREICH


Die Villa ist von einem bewaldeten Park von 5.680 m² mit Terrakotta- und Kieswegen umgeben, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Nicht weit von der Villa entfernt befindet sich der 10 × 5 m große Pool, der von einer gepflegten Rasenfläche umgeben ist, die sich auch sehr gut für Veranstaltungen eignet, insbesondere in Kombination mit dem Grillplatz direkt vor der Villa. Darüber hinaus ist der Park weitgehend von einer Hecke umgeben, die das Grundstück vor neugierigen Blicken schützt, während der eigentliche Garten um die Villa herum von einer Mauer mit einem Tor umschlossen ist.

Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten, die sich jeweils an der Nord- und Südseite des Komplexes befinden: Die zweite führt zu einem Parkplatz direkt unterhalb der Villa und von dort aus zum Gebäude an der Hauptfront.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa wird derzeit sowohl als Ferienhaus (mit Platz für bis zu 16 Personen) als auch als Ort für Veranstaltungen, Hochzeiten und Zeremonien vermietet. Die Beschaffenheit des Gebäudes ist jedoch so, dass es immer möglich sein wird, das Gebäude als exklusiven privaten Wohnsitz zu nutzen, wenn man nicht an der Fortsetzung des Beherbergungsbetriebs interessiert ist.


NÄCHSTE STÄDTE


nächste Dienstleistungen (800m; 2min), Lucca (9km; 20min), Capannori (12km; 15min), Pisa (16km; 20min), Viareggio (29km; 30min), Forte dei Marmi (39km; 40min), Pistoia (48km; 40min), Livorno (52km; 50min), Prato (63km; 55min), Volterra (71km; 1h 20min), San Gimignano (78km; 1h 35min), La Spezia (80km; 1h), San Casciano in Val di Pesa (96km; 1h 10min), Firenze (97km; 1h 15min), Bolgheri (102km; 1h 15min), Siena (146km; 1h 45min), Montepulciano (187km; 2h 10min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa G. Galilei (20km; 30min), Firenze A. Vespucci (74km; 50min), Bologna G. Marconi (156km; 1h 40min), Genova C. Colombo (171km; 2h), Grosseto C. Baccarini (182km; 2h), Roma Ciampino (266km; 3h 40min), Roma Fiumicino (379km; 3h 45min)

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN

Objektnr. 2284 / Villa d'Epoca Lucca

LUCCA, TOSKANA: HISTORISCHE VILLA MIT POOL ZU VERKAUFEN

Lucca - Toskana

Prezzo: 2.480.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten