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HERRENHAUS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN


Objektnr.1288

Perugia - Perugia - Umbrien

Preis: 1.950.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (44) AUSSENAUFNAHMEN (15) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1288 - VILLA PADRONALE PERUGIA

Umbrien - Perugia - Perugia

1.950.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.000 m2
  • Grundstücksfläche: 30.000 m2
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: 350 ol.

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße und Schotterstraße von 200 m in gutem Zustand
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 30.000 m2
  • GARTEN: Ja
  • POOL: Nein, aber möglich. Baugenehmigung bereits erteilt.
  • WOHNFLÄCHE: 1.000 m2
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Nebengebäude mit freistehender Wohnung
  • WASSER: Natürliche Quelle
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fußbodenheizung
  • GAS: Zwei LPG-Tanks (2000 und 3000 Liter).

MERKMALE: Steinbau, Cottoboden, Parkettfußboden, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Gewölbedecke, Backsteinbogen, Steinkamin. Alarmanlage.


HERRENHAUS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

In Umbrien, etwa 20 Minuten von der Altstadt von Perugia entfernt, nur 2 Minuten von einem Dorf mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, Gebäude, das mittelalterlichen Ursprungs ist, mit kleinem Nebengebäude, Garage und Garten.
Vom Anwesen können Sie den Trasimenischen See (15’) sowie die Hauptstädte Umbriens, darunter Gubbio (40’), Assisi (43’) und Todi (50’) einfach erreichen.
Die Schnellstraße E45 — die Ihnen erlaubt, die wichtigsten Städte Mittelitaliens zu erreichen — ist nur 10 Minuten entfernt.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Perugia, etwa 30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Rom-Ciampino und der Flughafen Rom-Fiumicino sind in zirka 2 Stunden zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen hat 1.000 m2 Gesamtwohnfläche und schließt ein Hauptgebäude und einen kleinen anliegenden Nebengebäude ein.

 

Das Hauptgebäude, das in der ersten Hälfte des 14. Jahrhunderts gebaut wurde, hat drei Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Geräumige Garage (250 m2) mit Platz für sechs Autos, zwei Lagerräume, Waschküche und Bad.

- Erstes Stockwerk mit Zugang vom Garten: 65 m2 großes Salon mit altem Kamin, Salon, Wohnzimmer, Wohnküche (35 m2), Schlafzimmer mit Bad, Keller und Lagerraum.

- Zweites Stockwerk: Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Herrenschlafzimmer mit Bad, Schlafzimmer und Ankleidezimmer.

 

Das 65 m2 große Nebengebäude schließt ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Bad ein.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen wurde 2004 vollständig renoviert.

Während der Restaurierungsarbeiten wurde der Bau verstärkt, um ihn vor möglichen Erdbebenschäden zu schützen.
Als die Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, wurden die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes bewahrt, aber es wurde mit modernem Komfort ausgestattet.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von 30.000 m2 Land mit Garten, 350 Olivenbäumen und einem botanischen Garten umgeben.
Die Baugenehmigung für einen Pool wurde bereits erteilt.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (2km; 1’); Corciano (10km; 9’); Perugia (14km; 21’); Magione (15km; 16’); Umbertide (20km; 21’); Montone (27km; 26’); Tuoro sul Trasimeno (29km; 34’); Gubbio (40km; 43’); Castiglione del Lago (41km; 33’); Cortona (44km; 41’); Assisi (45km; 43’); Castiglion Fiorentino (48km; 40’); Montepulciano (58km; 52’); Todi (63km; 50’); Pienza (79km; 1h 4’); Arezzo (89km; 1 h 3’); Montalcino (94km; 1h 20’); Siena (105km; 1h 4’); Firenze (145km; 1h 40’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (36km; 32’); Firenze Peretola (158km; 1h 49’); Pisa Galilei (225km; 2h 22’); Bologna Marconi (230km; 2h 22’); Roma Ciampino (204km; 2h 10’); Roma Fiumicino (222km; 2h 24’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1288 / VILLA PADRONALE PERUGIA

HERRENHAUS ZU VERKAUFEN IN PERUGIA, UMBRIEN

Perugia - Umbrien

Preis: 1.950.000 Euro

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