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CAPOLIVERI, ELBA: VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN


Objektnr.1564

Capoliveri - Livorno - Toskana

Preis: 1.050.000 Euro

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Objektnr. 1564 - VILLA CAPOLIVERI

Toskana - Livorno - Capoliveri

Italienische Inseln

1.050.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 120 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 160 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Luxusvilla mit Meerblick
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusaustattung
  • LAGE: Mit Meeblick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 160 m2
  • GARTEN: 160 m2
  • POOL: 15 x 7 m (gemeinsam genutzt)
  • WOHNFL√ĄCHE: 120 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Meerblick, Luxusaustattung, Portico, Panoramaterrasse, Garten, Pool, Jacuzzi, Autoabstellplätze, Parkettfußboden, Holzbalken, privater Meerzugang


CAPOLIVERI, ELBA: VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN


GEOGRAPHISCHE LAGE
In Top-Lage, mit herrlichem Blick auf den Golf Stella der Insel Elba, Luxusvilla mit Garten, Panoramaterrasse und Pool.
Die Villa ist über Gemeindestraßen leicht erreichbar und verfügt über zwei Autoabstellplätze; sie befindet sich in der Nähe einiger der schönsten Strände der Insel: Der Spiaggia Zuccale und der Spiaggia Barabarca sind knapp 1 km vom Anwesen entfernt (15 Minuten zu Fuß); mit dem Auto können Sie den Spiaggia degli Stecchi (2km; 10’), den Spiaggia del Lido (3km; 10’) und den Spiaggia di Felciaio (4km; 10’) erreichen.
Wenn Sie an der neueren Geschichte interessiert sind, finden Sie den Wohnsitz, wo Napoleon während seines Exils wohnte, in der Nähe der Villa (13km; 25’).
Die nächstgelegenen Städte sind Capoliveri (3km; 5’), Porto Azzurro (6km; 15’), Lacona (9km; 20’), Portoferraio (12km; 20’) und Marina di Campo (20km; 40’).
Der Flughafen der Insel ist 19 km entfernt (35 Autominuten).

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa (120 m2) erstreckt sich auf zwei Ebenen. Vom Garten erreicht man durch einen Portico das Wohnzimmer im Erdgeschoss (62 m²). Von hier kann man die Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer erreichen. Vom Wohnzimmer kann man über eine Holztreppe auch die erste Etage (58 m²), wo es den Schlafbereich gibt, erreichen, er besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die wunderschöne Panoramaterrasse (28 m²) ist vom Hauptschlafzimmer zugänglich.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa, die zum einen luxuriösen Wohnkomplex gehört, zeichnet sich durch Luxusaustattung aus. Draußen gibt es farbenfrohe Wände, die mit dem Terracotta-Pfad im Garten gut zusammenpassen. Aufgrund der großen Fenster und der hellen Farben des Parkettfußbodens und des Verputzes ist das Wohnzimmer im Erdgeschoss sehr hell. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer, die auch durch die vielen Fenster angenehm hell sind, mit Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen.

 

AUSSENBEREICH
Das Anwesen bietet einen unglaublichen Blick auf den Golf Stella und verfügt über einen sehr gepflegten privaten Garten (160 m²), der fächerförmig ist. Im Portico (29 m²) kann man sich entspannen und im Freien essen. Die Strände in der Nahe sind leicht zu erreichen.
Der gemeinsam genutzte Pool (15 x 7 m) ist frei nutzbar und zwei Autoabstellplätze sind vor dem Wohnkomplex verfügbar. 

Das große Plus dieses Hauses ist das Recht, das Felsenriff von Zuccale und den Strand darunter durch ein Tor aus Metall zu betreten. Von hier führt ein Pfad nach unten zum Strand, er geht zwischen den Pool des Anwesens und einen Tennisplatz; ein anderer Pfad führt nach oben zum Felsenriff.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Dank ihrer Top-Lage mit Meerblick eignet sich die Villa als luxuriöse Privatresidenz in einem der schönsten Bereiche der Toskana. Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa an den zahlreichen Urlaubern und Touristen, die die Insel im Sommer bevölkern, zu vermieten.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Capoliveri (3km; 5’), Porto Azzurro (6km; 15’), Lacona (9km; 20’), Portoferraio (12km; 20’), Marina di Campo (20km; 40’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Aeroporto Elba (19km; 35’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1564 / VILLA CAPOLIVERI

CAPOLIVERI, ELBA: VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

Capoliveri - Livorno - Toskana

Preis: 1.050.000 Euro

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