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ORCIA-TAL, TOSKANA: DORF MIT 4-STERNE-BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (24) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - Asciano

Val d'Orcia, Crete Senesi

10.500.000 Euro

  • Wohnfläche: 2.650 m²
  • Grundstücksfläche: 65,0 Hektar
  • Schlafzimmer: 39
  • Badezimmer: 39
  • Olivenhain: 6,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Dorf mit Boutique-Hotel und Olivenhain
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert, Luxusausstattung
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 65,0 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt um die Gebäude herum
  • POOL: 18 × 8 m
  • WOHNFLÄCHE: 2.650 m²
  • SCHLAFZIMMER: 39
  • BADEZIMMER: 39
  • NEBENGEBÄUDE: verschiedene Wohn- und Landwirtschaftsgebäude
  • WASSER: privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: LPG EPgl ˃ 3,6

MERKMALE: Steinwände, Holzbalken, Fresken aus dem 19. Jahrhundert, Terrakottaböden, Garten, Bio-Olivenhain, herrschaftliche Villa, Tennisplatz, Swimmingpool mit Sonnenterrasse aus Terrakotta und Gras, Restaurant, geweihte Kirche, Satellitenfernsehen, Hubschrauberlandeplatz, Parkplatz


ORCIA-TAL, TOSKANA: DORF MIT 4-STERNE-BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN


Im Herzen des Val d'Orcia, nicht weit von Asciano entfernt, befindet sich in diesem 2.650 m² großen Weiler ein 4-Sterne-Boutique-Hotel mit 22 Wohnungen, einer Villa und einem Restaurant mit insgesamt 39 Zimmern. Auf den 65 Hektar rund um das Dorf befindet sich ein Olivenhain mit 1.760 Olivenbäumen, die natives Bio-Olivenöl extra herstellen. Die Liegenschaft verfügt auch über einen Pool, einen Tennisplatz und einen privaten Hubschrauberlandeplatz.
Das Anwesen ist leicht erreichbar und verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen im nahe gelegenen Dorf (7 km; 10min). Die Lage im Val d'Orcia im Herzen der Toskana ermöglicht den Besuch vieler der bekanntesten Kunststädte der Region (Montepulciano, Pienza, Montalcino, San Gimignano, Cortona, Florenz). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz (134 km; 1h 30min) und für Interkontinentalflüge sind auch Rom, Pisa und Bologna schnell erreichbar.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das prächtigen Dorf (2.650 m²) wurde vollständig renoviert und besteht aus verschiedenen Gebäuden, die geschmackvoll saniert und mit allem Komfort ausgestattet wurden, um den Gästen einen Aufenthalt zu gewährleisten, der sie voll und ganz zufriedenstellen kann.

Das Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert (9 Schlafzimmer und Suiten) befindet sich im Zentrum des Dorfes, umgeben von verschiedenen Bauernhäusern aus Naturstein, in denen sich insgesamt zwanzig separate Wohnungen (mit 30 Schlafzimmern und verschiedenen Wohnbereichen), Veranstaltungsräume, Gemeinschaftsräume, Frühstücksraum, drei große Speisesäle mit professioneller Küche, Weinkeller und einem großen unterirdischen Lagerraum befindet.
Eine prächtiges geweihtes Kirchlein ist ideal, um Hochzeiten durchzuführen.

 

Das Anwesen dient derzeit als 4-Sterne-Hotel und verfügt über die entsprechende Lizenz für das Restaurant.


AUSSENBEREICH


Etwas außerhalb des Dorfes befindet sich der 18 x 8 m große Pool mit einem Sonnenterrasse aus Gras und Terrakotta sowie ein Tennisplatz aus Kunstrasen.
Für die Gäste stehen Parkplätze und ein bequemer Hubschrauberlandeplatz zur Verfügung, um die Liegenschaft direkt aus der Luft zu erreichen.

Das Landgut erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 65,0 Hektar, von denen die Hälfte aus Misch- und Nutzwald besteht. Die restliche Fläche ist für den Getreideanbau vorgesehen; auf etwa 6,0 Hektar befindet sich ein Olivenhain mit 1.760 biologisch angebauten Olivenbäumen, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren können.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (7km; 10min), Asciano (11km; 15min), Torrita di Siena (14km; 20min), Montepulciano (23km; 30min), Pienza (24km; 30min), Montalcino (36km; 40min), Castiglion Fiorentino (37km; 45min), Siena (40km; 40min), Arezzo (45km; 45min), Cortona (45km; 45min), San Gimignano (82km; 1h 15min), Volterra (94km; 1h 20min), Firenze (111km; 1h 35min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Vespucci (134km; 1h 30min), Pisa Galilei (194km; 2h 10min), Bologna Marconi (215km; 2h 20min), Roma Ciampino (217km; 2h 25min), Roma Fiumicino (231km; 2h 20min)

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Objektnr. 1970 / Borgo Val d'Orcia

ORCIA-TAL, TOSKANA: DORF MIT 4-STERNE-BOUTIQUE-HOTEL ZU VERKAUFEN

Asciano - Siena - Toskana

Prezzo: 10.500.000 Euro

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