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BOLGHERI: WEINGUT UND WEINKELLEREI ZU VERKAUFEN


Objektnr.1026

Bolgheri - Livorno - Toskana

5M bis 10M Euro

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Objektnr. 1026 - VITIVINICOLA BOLGHERI

Toskana - Livorno - Bolgheri

5M bis 10M Euro

  • Wohnfläche: 1210 m2
  • Grundstücksfläche: 8 Hektar
  • Schlafzimmer:
  • Badezimmer:
  • Rebfläche: 8,0 ha
  • Flaschenanzahl: 57.000 Max

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Offene und sonnige Lage
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 8 Hektar
  • GARTEN:
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 1210 m2
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER:
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, zwei vollständig ausgestattete Weinkellereien
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen
  • ADSL: nein
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Bereits angeschlossen

MERKMALE:


BOLGHERI: WEINGUT UND WEINKELLEREI ZU VERKAUFEN


In der Toskana, in der Top-Lage von Bolgheri, wo einige der besten toskanischen Weine hergestellt werden, Weingut mit ausgestatteter Weinkellerei und Weinbergen zu verkaufen.

Das Weingut wird von 8 ha Weinberg umgeben. Die ab 2000 angebauten Rebsorten sind Cabernet Sauvignon, Syrah, Cabernet Franc und Viognier/Sauvignon.

Der Boden der Weinberge besteht aus 25% Lehmboden, der die Feuchtigkeit zurückhält, und 75% Sandboden, der die Entwässerung erleichtert. Jeder Hektar ist mit 7000 Reben bestockt, für insgesamt 55000 Reben, in Spaliererziehung angebaut.

In diesem wichtigen Weingut in Bolgheri werden 57.000 Flaschen Qualitätswein hergestellt:
12.000 Bolgheri Superiore Rotweinflaschen, zu 15 Euro je Flasche verkauft
20.000 Bolgheri DOC Rotweinflasche, zu 10 Euro je Flasche verkauft
10.000 Rotweinflaschen, zu 6 Euro je Flasche verkauft
10.000 Rotweinflaschen IGT, zu 6 Euro je Flasche verkauft
5.000 Vermentino und Viognier Weißweinflaschen, zu 9 Euro je Flasche verkauft

In dem vollständig renovierten Landhaus sind eine Wohnung mit Terrasse, ein Weinproberaum, Arbeitszimmer und einen Barriquelager.

Neben dem Landhaus sind zwei Weinkellereien: Die erste wird für die Weinlagerung in dem Barriquelager benutzt und sie umfasst Räume für die Weingärung und die Weinherstellung mit Klimaanlage; die zweite ist der Endlagerung gewidmet.

Die neuen Baumaschinen Bucher sind im Verkaufspreis eingeschlossen.


NÄCHSTE STÄDTE


Bolgheri; Castagneto Carducci (12,5km; 17’); Cecina (14,7km; 18’); Livorno (50 km; 53’); Punta Ala (69km; 1h); Viareggio (93km; 1h 5’); Lucca (94,3 km; 1h 2’); Forte dei Marmi (104km; 1h 9’); Pietrasanta (105km; 1h 10’); Talamone (118km; 1h 20’); Firenze (126km; 1h 34’); Monte Argentario (140 km; 1h 45’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galileo Galilei (73,3km; 50’); Firenze Peretola (125km; 1h 25’); Bologna Marconi (219km; 2h 26’); Roma Ciampino (284km; 3h); Roma Fiumicino (264km; 2h 49’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1026 / VITIVINICOLA BOLGHERI

BOLGHERI: WEINGUT UND WEINKELLEREI ZU VERKAUFEN

Bolgheri - Livorno - Toskana

5M bis 10M Euro

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