Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

BIO-WEINGUT, AGRITURISMO, WEINBERGE, OLIVENHAINE UND WEINKELLER


INNENAUFNAHMEN (12) AUSSENAUFNAHMEN (41) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - San Gimignano

Chianti

Nicht verfügbar

  • Wohnfläche: 1.220 m2
  • Grundstücksfläche: 42,3 ha
  • Schlafzimmer: 12
  • Badezimmer: 10
  • Rebfläche: 10,0 ha
  • Flaschenanzahl: 100.000 Max
  • Olivenhain: 4,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Weingut
  • OBJEKTZUSTAND: Teilweise renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 42,3 ha
  • GARTEN: Ja
  • POOL: 14 × 7 m
  • WOHNFLÄCHE: 1.220 m2
  • SCHLAFZIMMER: 12
  • BADEZIMMER: 10
  • NEBENGEBÄUDE: Weinkeller
  • WASSER: Zwei private Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Originalgebäude, Terrakottaboden, Balken und Terrakottafliesen, Backsteinbogen, großartiger Kamin, Tennisplatz


BIO-WEINGUT, AGRITURISMO, WEINBERGE, OLIVENHAINE UND WEINKELLER


In der Provinz Siena, im Chianti-Gebiet, etwa 20 Minuten vom Zentrum von San Gimignano entfernt, toskanisches Weingut mit historischer Villa, Agriturismo und ausgestattetem Keller. Das Anwesen befindet sich in einer unberührten Gegend, in hügeliger Lage, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, mit einem 360-Grad-Blick auf eine der berühmtesten Landschaften der Toskana.

Das Landgut liegt nur 20 km von Siena entfernt. Die Einfahrt zur Schnellstraße nach Florenz und Siena ist 2 km entfernt. Florenz und sein Flughafen sind ca. 45 km entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das zweistöckige Herrenhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert, es erstreckt sich auf einer Fläche von 600 m2 und umfasst sechs unterschiedlich große Wohnungen, einen Weinladen und ein Empfangszimmer. Das Herrenhaus zeichnet sich durch Terrakottaböden, Balken und Terrakottafliesen, Backsteinbögen und einen großartigen Kamin aus.

 

Der Keller hat 280 m2 Fläche und ist komplett mit den neuesten Maschinen für Weinherstellung, Alterung und Abfüllung ausgestattet. Unter dem Keller befinden sich zwei weitere kleine Keller, die als Barriquelager genutzt werden. Das dritte Gebäude hat eine Gesamtfläche von 120 m2 und wird als Büro und Lager genutzt. Außerdem könnte der Keller mit einem Business Development Plan bis zu 400 m2 erweitert werden.

 

Es gibt auch ein 220 m2 landwirtschaftliches Gebäude für landwirtschaftliche Maschinen, eine Garage mit Vinsantaia, einen Schuppen und einen überdachten Parkplatz.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen ist von 42,3 ha Land umgeben, davon 10 ha Weinberg, 3,5-ha Olivenhain (mit 960 Olivenbäumen), 20,6 ha Ackerland (die in Weinberg/Olivenhain umgewandelt werden kann) und 3,0 ha Wald. Die Ackerland können in Weinberge umgewandelt werden, deswegen besteht die Möglichkeit, die WeinproAduktion zu steigern.

 

Die Jahresproduktion liegt bei etwa 100.000 Flaschen pro Jahr. Im Folgenden finden Sie die hergestellten Weinsorten:

- Chianti Colli Senesi DOCG Riserva

- Bianco Toscano IGT

- Rosso Toscano IGT


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (7km; 11min); San Gimignano (15km; 25min); Certaldo (22km; 27’); Siena (23km; 25min); Greve in Chianti (35km; 27min); Volterra (35km; 46min); Gaiole in Chianti (37km; 50min); Firenze (47km; 50min); Montalcino (61km; 1h 4min); Pienza (74km; 1h 16min); Montepulciano (83km; 1h 3min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (56km; 46min); Perugia Sant’Egidio (137km; 1h 40min); Bologna Marconi (144km; 1h 35min); Roma Ciampino (266km; 2h 40min); Roma Fiumicino (284km; 2h 52min)

Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN

Objektnr. 1355 / Tenuta Rosso di Toscana

BIO-WEINGUT, AGRITURISMO, WEINBERGE, OLIVENHAINE UND WEINKELLER

San Gimignano - Siena - Toskana

Nicht verfügbar

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten