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MERKMALE: Panoramaterrasse, Decke mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Kamin, Terrakotta-Fußboden, Backsteinbögen
In Italien, in der Toskana, nur wenige km von Pontedera entfernt, Bauernhof von 17 Hektar mit Olivenbäumen und Ferienhaus.
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden , wie folgt zusammengesetzt .
● Ferienhaus von 360 Quadratmetern auf drei Ebenen und in vier Wohneinheiten aufgeteilt, wie folgt zusammengesetzt.
Ferienwohnung A (110 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Ferienwohnung B (80 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Ferienwohnung C (80 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Bad.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.
Ferienwohnung D (90 m²)
Zweites Stockwerk: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
● Neues landwirtschaftliches Nebengebäude im toskanischen Stil, aufgeteilt in zwei Räume, von denen eines von 150 m² mit Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen und eines von 45 m² mit Olivenöl-Pressmaschinen und entsprechenden Zubehören.
Das Anwesen schließt einen Pool 14 x 7 m unter Olivenbäumen und mit eigenen Toiletten ausgestattet; Geräteschuppen; 6 ha Wald, 6 ha Ackerland und 4 ha Olivenhain mit 1000 Olivenbäumen von toskanischen Sorten mit Tropfbewässerungssystem ein.
Die Produktion von hochwertigen Olivenölen schwankt von 9 bis 12 Tonnen pro Jahr, die in den letzten Jahren Top-Auszeichnungen von der Handelskammer von Pisa erhielt.
Die Zeit von April bis Oktober ist die Hauptsaison des Ferienhauses; dank einer jahrzehntelangen Vereinbarung mit einem deutschen Reiseveranstalter kommen die meisten Touristen im Sommer aus Deutschland.
Der Jahresumsatz wird auf € 50.000,00 brutto geschätzt.
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Pontedera (6km; 7’); Pisa (20km; 25’); Lucca (40km; 42’); Livorno (40km; 42’); Volterra (42km; 49’); San Gimignano (45km; 54’); Florenz (56km; 47’); Siena (130km; 1h 20’); Montalcino (161km; 2h); Montepulciano (164km; 1h 49’); Perugia (207km; 2h 13’).
Pisa Galilei (30km; 27’); Florenz Peretola (55km; 45’); Bologna Marconi (148km; 1h 37’); Rom Ciampino (342km; 3h 15’); Rom Fiumicino (360km; 3h 20’)
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Objektnr. 834 / Agricola Pontedera
Prezzo: 1.850.000 Euro
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