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BAUERNHOF ZU VERKAUFEN IN PONTEDERA, TOSKANA


INNENAUFNAHMEN (5) AUSSENAUFNAHMEN (25) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Pisa - Pontedera

1.850.000 Euro

  • Wohnfläche: 555 m2
  • Grundstücksfläche: 17 Hektar
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: 4,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhof
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 17 Hektar
  • GARTEN: Ja, mit Bewässerungsanlage
  • POOL: Ja, 14 x 7 m
  • WOHNFLÄCHE: 555 m2
  • SCHLAFZIMMER: 9
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, neues landwirtschaftliches Nebengebäude
  • WASSER: Artesischer Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Methan

MERKMALE: Panoramaterrasse, Decke mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Kamin, Terrakotta-Fußboden, Backsteinbögen


BAUERNHOF ZU VERKAUFEN IN PONTEDERA, TOSKANA


In Italien, in der Toskana, nur wenige km von Pontedera entfernt, Bauernhof von 17 Hektar mit Olivenbäumen und Ferienhaus.

Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden , wie folgt zusammengesetzt .  

Ferienhaus von 360 Quadratmetern auf drei Ebenen und in vier Wohneinheiten aufgeteilt, wie folgt zusammengesetzt. 

Ferienwohnung A (110 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Ferienwohnung B (80 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Ferienwohnung C (80 m²)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Bad.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Badezimmer.

Ferienwohnung D (90 m²)
Zweites Stockwerk: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Neues landwirtschaftliches Nebengebäude im toskanischen Stil, aufgeteilt in zwei Räume, von denen eines von 150 m² mit Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen und eines von 45 m² mit Olivenöl-Pressmaschinen und entsprechenden Zubehören.

Das Anwesen schließt einen Pool 14 x 7 m unter Olivenbäumen und mit eigenen Toiletten ausgestattet; Geräteschuppen; 6 ha Wald, 6 ha Ackerland und 4 ha Olivenhain mit 1000 Olivenbäumen von toskanischen Sorten mit Tropfbewässerungssystem ein.

Die Produktion von hochwertigen Olivenölen schwankt von 9 bis 12 Tonnen pro Jahr, die in den letzten Jahren Top-Auszeichnungen von der Handelskammer von Pisa erhielt.

Die Zeit von April bis Oktober ist die Hauptsaison des Ferienhauses; dank einer jahrzehntelangen Vereinbarung mit einem deutschen Reiseveranstalter kommen die meisten Touristen im Sommer aus Deutschland.  

Der Jahresumsatz wird auf € 50.000,00 brutto geschätzt.



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NÄCHSTE STÄDTE


Pontedera (6km; 7’); Pisa (20km; 25’); Lucca (40km; 42’); Livorno (40km; 42’); Volterra (42km; 49’); San Gimignano (45km; 54’); Florenz (56km; 47’); Siena (130km; 1h 20’); Montalcino (161km; 2h); Montepulciano (164km; 1h 49’); Perugia (207km; 2h 13’).


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galilei (30km; 27’); Florenz Peretola (55km; 45’); Bologna Marconi (148km; 1h 37’); Rom Ciampino (342km; 3h 15’); Rom Fiumicino (360km; 3h 20’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 834 / AGRICOLA PONTEDERA

BAUERNHOF ZU VERKAUFEN IN PONTEDERA, TOSKANA

Pontedera - Pisa - Toskana

Preis: 1.850.000 Euro

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