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LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB UND AGRITURISMO ZU VERKAUFEN IN APULIEN


Objektnr. 1372 Castellana Grotte - Bari - Apulien

Preis: 2.000.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (4) AUSSENAUFNAHMEN (22) FOTOALBUM FULL SCREEN VIDEO

Objektnr. 1372 - TENUTA CASTELLANA GROTTE

Apulien - Bari - Castellana Grotte |

2.000.000 Euro

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Grundstücksfläche: 30 Hektar
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 9
  • Rebfläche: 2,0 ha
  • Flaschenanzahl: 1.300 Max
  • Olivenhain: 6,0 ha
  • Öl: 22 hl

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landwirtschaftsbetrieb
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße, Innenschotterstraßen
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 30 Hektar
  • GARTEN: Ja
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 600 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: 1 Schuppen von ca. 200 m2 mit Bad und Umkleideraum
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + Regenwassertank
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Klimaanlage für warme und kühle Luft
  • GAS: Methan

MERKMALE: Gebäude aus Stein


LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB UND AGRITURISMO ZU VERKAUFEN IN APULIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

In Apulien, in Castellana Grotte, Landwirtschaftsbetrieb und Agrotourismus mit 30 Hektar Land.

Das Anwesen befindet sich auf dem Lande, aber nur 20 Fahrminuten von der apulischen Küste bzw. von dem Strand von Capitolo und Monopoli entfernt. Außerdem ist es in der Nähe der wichtigsten apulischen Touristenstädten.

Der Flughafen Bari und der Flughafen Brindisi sind in zirka einer Fahrstunde zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus sieben Ferienhäusern, einem Frühstücksgebäude, einem privaten Haus und einem Schuppen.

 

Die sieben Ferienhäuser haben 300 m2 Gesamtwohnfläche, für insgesamt 28 Betten.

Sechs Ferienhäuser sind komplett möbliert, eines nicht. Jedes Haus verfügt über eine Kochnische, Badezimmer, Autoabstellplatz und Außenpatio.

 

Das Frühstücksgebäude mit 45 Sitzplätzen, davon 30 im Freien, umfasst eine professionelle Küche, die vollständig möbliert ist.

 

Das private Haus hat 96 m2 Wohnfläche und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer bewohnbarer Küche, Terrasse und Garage. 

 

Der Schuppen hat 200 m2 Gesamtfläche und schließt ein Badezimmer und einen Umkleideraum ein.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Alle Gebäude wurden vollständig renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen umfasst 30 Hektar Land, wie folgt zusammengesetzt.

Olivenhain: 6 Hektar (2000 Olivenbäume - 50% Olivensorte F17, auch als „Favolosa“ bekannt)
Hergestelltes Olivenöl: 2000-2200 l. / pro Jahr

Weinberg: ca. 2 Hektar (7500 Pflanzen – Primitivo di Gioia DOP und Aglianico dei Borbone + Aglianicone)
Hergestellter: 1300 Flaschen/pro Jahr

Obstgarten: ca. 15 Hektar (Kirschen, Sauerkirschen, Pfirsiche, echte Feigen, Feigen, Mandeln, Aprikosen – eine kleine Menge von Pflaumen, Äpfeln, Birnen)

Wald: 1,5 Hektar



Viele Wildblumen, Gewürzpflanzen, Steineichen, Eichen und  Flaumeichen bereichern den Außenbereich.


NÄCHSTE STÄDTE


Castellana Grotte (7km; 11’); Alberobello (9km; 10’) Conversano (17km; 24’); Monopoli (19km; 24’); Martina Franca (23km; 31’); Polignano a Mare (26km; 29’); Ostuni (39km, 45’); Bari (50km; 53’); Matera (66km; 1h11’); Brindisi (80km; 59’); Lecce (113km; 1h21’); Porto Cesareo (120km; 1h37’); Gallipoli (152km; 1h45’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Bari Karol Wojtyla (65km; 1h); Brindisi Casale (74km; 55’); Napoli Capodichino (304km; 3h12)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1372 / TENUTA CASTELLANA GROTTE

LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB UND AGRITURISMO ZU VERKAUFEN IN APULIEN

Castellana Grotte - Bari - Apulien

Preis: 2.000.000 Euro

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