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LANDHAUS KAUFEN IN DEN MARKEN, IN FANO


INNENAUFNAHMEN (49) AUSSENAUFNAHMEN (34) FOTOALBUM FULL SCREEN

Marken - Pesaro-Urbino - Fano

1.095.000 Euro

  • Wohnfläche: 340 m²
  • Grundstücksfläche: 1 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Agriturismo
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Offen und sonnig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1 Hektar
  • GARTEN: Sehr gepflegt. Kinderspielplatz.
  • POOL: 12 x 6 m (beheizt)
  • WOHNFLÄCHE: 340 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: Ein Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Holzheizofen
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinbau, Pergola, Loggia, Fitnessraum, Holzdecken, Steinwände, Parkettfußboden, Kamin, professionelle Küche


LANDHAUS KAUFEN IN DEN MARKEN, IN FANO


Inmitten der Landschaft der Marken, sehr nahe an der Altstadt von Fossombrone (8 km), knapp 1 km von einem Dorf mit Dienstleistungen entfernt, Landhaus aus Stein aus dem frühen 20. Jh., das derzeit als Agriturismo dient.

Es ist wunderschön ruhig gelegen, aber unweit der Adriaküste.

Urbino, seit 1998 Teil des Weltkulturerbes der UNESCO, ist ca. 30 Autominuten entfernt, sowie Fano, Stadt des ältesten Karnevals Italiens, und die berühmten Badeorte Senigallia (36km; 40 Min.), Marotta (38km; 40 Min.), Pesaro (39km; 40 Min.) und Cattolica (57km; 45 Min.).

Die Autobahn A14 führt nach Rimini und Riccione (etwa eine Stunde entfernt), Cesena (1h 10 Min.), der Republik San Marino (1h 20 Min.) und Bologna mit seinem Flughafen (1h 55 Min.).



Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude, die von einem Garten mit Pool umgeben sind.

 

Das Landhaus (300 m²) ist auf zwei Ebenen angeordnet, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Heizraum, von einem Portico zugänglich. Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, professionelle Küche und Schlafzimmer mit behindertengerechtem Badezimmer; das Schlafzimmer ist auch von außen zugänglich.

- Erster Stock: Dieser Stock ist sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe zugänglich und besteht aus einem Flur, die vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer verbindet.

 

Das Nebengebäude (40 m²) ist von zwei Seiten zugänglich und besteht aus einem Eingangszimmer, Wohnzimmer, einem Zimmer, das in eine Küche umgewandelt werden kann, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Portico.

 

Unter dem Pool ist ein Sportraum mit Umkleideraum und Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Technikraum und einem Erste-Hilfe-Raum.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Landhaus, das im frühen 20. Jahrhundert gebaut wurde, wurde kürzlich renoviert und mit allem Komfort ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es alte Bodenfliesen; der erste Stock verfügt über einen Dielenboden aus Eichenholz, Holzbalken und Steinwände. Es gibt Möbel im Shabby-Chic-Stil zuzüglich einer Kommode.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen ist von einem 1 Hektar großen Grundstück umgeben, bestehend aus einem Park mit Olivenbäumen, Lavendel und Obstbäumen, zwei Boccia-Bahnen, einem Tennisplatz und einem Kinderspielplatz. Wenige Schritte vom Landhaus entfernt ist der 12 x 6 m große Pool mit Solarheizung.


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Derzeit dient das Anwesen als Agriturismo, aber es eignet sich ebenfalls als Privatresidenz oder Ferienhaus.


NÄCHSTE STÄDTE


Fossombrone (8km; 15’), Urbino (27km; 30’), Fano (29km; 30’), Torrette di Fano (34km; 30’), Senigallia (36km; 40’), Marotta (38km; 40’), Pesaro (39km; 40’), Cattolica (57km; 45’), Macerata Feltria (57km; 1h 5’), Sant’Angelo in Vado (49km; 50’), Mercatello sul Metauro (54km; 55’), Riccione (66km; 45’), Rimini (80km; 1h), Bologna (190km; 2h)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Ancona Falconara (67km; 45’), Rimini Miramare (70km; 55’), San Marino (94km; 1h 20’), Perugia Sant’Egidio (104km; 1h 25’), Bologna Marconi (190km; 1h 55’), Roma Ciampino (284km; 3 h 15’), Firenze Peretola (285km; 2 h 55’), Roma Fiumicino (302km; 3h 20’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1577 / Agriturismo Valle del Metauro

LANDHAUS KAUFEN IN DEN MARKEN, IN FANO

Fano - Pesaro-Urbino - Marken

Prezzo: 1.095.000 Euro

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