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BAUERNHAUS IN PANORAMALAGE IM ORCIATAL ZU VERKAUFEN


INNENAUFNAHMEN (7) AUSSENAUFNAHMEN (20) FOTOALBUM FULL SCREEN

Toskana - Siena - San Quirico d'Orcia

Val d'Orcia

1.100.000 Euro

  • Wohnfläche: 368 m²
  • Grundstücksfläche: 7.880 m²
  • Schlafzimmer: 2 (bis zu 3)
  • Badezimmer: 3

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: rustikales Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: sanierungsbedürftig
  • LAGE: hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: ausgezeichnet, asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 7.880 m²
  • GARTEN: anzulegen
  • POOL: nein
  • WOHNFLÄCHE: 368 m²
  • SCHLAFZIMMER: 2 (bis zu 3)
  • BADEZIMMER: 3
  • NEBENGEBÄUDE: nein
  • WASSER: privater Brunnen
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Terrakottaböden, Holzbalken, Kamine, Ziegelgewölbe, unterirdischer Keller, Panoramaterrasse, Olivenbäume


BAUERNHAUS IN PANORAMALAGE IM ORCIATAL ZU VERKAUFEN


In den Hügeln des Orciatals, zwischen San Quirico und Castiglione d'Orcia, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit Panoramablick. Das Gebäude (368 m²) beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer (mit der Möglichkeit der Schaffung eines dritten) und ist von einer überdachten gepflasterten Terrasse mit Blick auf das Orciatal umgeben. Ungefähr 7.870 m² Land mit Olivenbäumen umgeben das Bauernhaus und diese Bäume schützen das Gebäude vor neugierigen Blicken.

Grundlegende Dienstleistungen sind im nahe gelegenen Dorf (2 km; 5min) oder in San Quirico (7 km; 10min) verfügbar. In der Nähe des Anwesens befindet sich auch Bagno Vignoni mit seinen Thermalquellen. In weniger als einer Stunde erreichen Sie die Städte Pienza, Montalcino, Montepulciano und Siena.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Bauernhaus (368 m², 2 Schlafzimmer und 3 Bäder) erstreckt sich über drei Ebenen, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und muss nur modernisiert und innen restauriert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des Bauernhauses, bestehend aus einem großen Esszimmer mit angrenzender Küche, einem privaten Arbeitszimmer seitlich des Eingangs, einem Wohnzimmer/Fernsehzimmer und einem Badezimmer. Auf der Rückseite, im hinteren Teil, befinden sich der Holzschuppen und ein Abstellraum. Von allen Zimmern aus gelangen Sie auf eine große gepflasterte und überdachte Terrasse mit Blick auf das Val d'Orcia.

Wenn Sie von der Innentreppe in den ersten Stock gehen, gelangen Sie über den zentralen Flur zu zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Treppe hinauf in den Turm, wo sich ein bequemes Arbeitszimmer befindet.

Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Keller (direkt unter der Terrasse), der aus vier großen Räumen besteht, die auch direkt von außen über eine absteigende Rampe zugänglich sind.


AUSSENBEREICH


Das Bauernhaus ist von einem 7.870 m² großen Garten umgeben, der von hohen Bäumen beschattet wird und in dem etwa 50 Olivenbäume stehen, die ein ausgezeichnetes toskanisches natives Olivenöl extra produzieren (in den besten Jahren bis zu 100 kg Öl).

Das Gebäude ist von hohen Bäumen umgeben, die es auf der der Straße zugewandten Seite verbergen, während auf der gegenüberliegenden Seite der Hang den Blick auf die Hügel des Orciatal und die Festung von Castiglione d'Orcia freigibt.


NÄCHSTE STÄDTE


Dorf mit Dienstleistungen (2km; 5min), San Quirico d’Orcia (7km; 10min), Pienza (17km; 20min), Montalcino (20km; 25min), Montepulciano (22km; 30min), Siena (52km; 1h), Cortona (54km; 1h 5min), Orvieto (70km; 1h 10min), Castellina in Chianti (77km; 1h 20min), San Gimignano (91km; 1h 30min), Castiglione della Pescaia (98km; 1h 30min), Volterra (103km; 1h 45min), Firenze (129km; 1h 55min), Roma (191km; 2h 20min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Grosseto C. Baccarini (77km; 1h 10min), Perugia San Francesco (109km 1h 35min), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 50min), Pisa G. Galilei (178km; 2h 25min), Roma Ciampino (204km; 2h 20min), Bologna G. Marconi (215km; 2h 40min), Roma Fiumicino (218km; 2h 25min)

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Objektnr. 2360 / Casale Orcia

BAUERNHAUS IN PANORAMALAGE IM ORCIATAL ZU VERKAUFEN

San Quirico d'Orcia - Siena - Toskana

Prezzo: 1.100.000 Euro

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