Aggiungi alla Whislist

Gesamtzahl der Objekte auf der Wunschliste

Melden Sie sich bitte an, um den Verlust von gespeicherten Daten zu vermeiden.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

LUNIGIANA, TOSKANA: LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN


Objektnr.1308

Mulazzo - Massa-Carrara - Toskana

Preis: 970.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (14) AUSSENAUFNAHMEN (6) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1308 - CASALE LUNIGIANA

Toskana - Massa-Carrara - Mulazzo

970.000 Euro

  • Wohnfläche: 335 m2
  • Grundstücksfläche: 1 Hektar
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 8

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Vollständig renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1 Hektar
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • POOL: Ja, 13 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 335 m2
  • SCHLAFZIMMER: 9
  • BADEZIMMER: 8
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung mit Wassertank (5000 Liter) + privater Bewässerungsbrunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Sonnenkollektoren für Warmwasser. Etagenheizung in den zwei Wohnungen und in allen Zimmern des B&B.
  • GAS: Methan + Unterirdischer LPG-Tank (nicht genutzt)

MERKMALE: Steinbau, Cottoboden, Parkettfußboden, Steinwände, Backsteinbogen, Panoramaterrasse, elektrisches Tor. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.


LUNIGIANA, TOSKANA: LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

Landhaus aus Stein mit Garten und Pool zu verkaufen in Mulazzo, in der Provinz Massa-Carrara.
In der Toskana, in Lunigiana, in einem der ruhigsten und schönsten Gebiete, reich an Traditionen und Geschichte, Landhaus aus Stein mit Nebengebäuden, Pool und Grundstück. Das Landhaus war bis 2016 ein B&B. Es ist 3 km von einem Dorf, etwa 40 km von Sarzana und La Spezia (die Hauptstädte des Val di Magra), eine Stunde von Carrara, Massa, Parma und Lucca entfernt. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Pisa (1 h) und der Flughafen Genua (etwa 1 h 30).
Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Südostseite des Val di Magra und einen Teilblick auf die Apuanischen Alpen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden.

 

Das Landhaus hat 270 m2 Wohnfläche auf drei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.
- Kellergeschoss: Keller und Mini-Wohnung der Hausmeister (75 m2).
- Erdgeschoss: Fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
- Erstes Stockwerk (120 m2): Wohnung der Eigentümer bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Zwischengeschoss, drei Schlafzimmern (davon eines im Zwischengeschoss), jedem mit eigenem Eingang, zwei Badezimmern (davon eines im Hauptschlafzimmer), einer Abstellkammer, zwei Treppenräumen (einer führt zum Zwischengeschoss, der andere führt zum Haupteingang im Erdgeschoss).

 

Nebengebäude Nr. 1: Holzbau mit Glasfenstern, der einmal als Frühstückssaal des B&B genutzt wurde und jetzt als Esszimmer mit Panoramablick genutzt wird.

 

Nebengebäude Nr. 2: Drei Gebäude aus Holz, die als Geräteschuppen genutzt werden, mit einer Fläche von bzw. 4, 6 und 10 m2.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Landhaus ist in ausgezeichnetem Zustand, es wurde zwischen 2001 und 2003 vollständig wieder aufgebaut, außerdem wurden zwischen 2006 und 2012 die Nebengebäude hinzugefügt und Verbesserungsarbeiten vorgenommen.
Das Anwesen verfügt über eine Sauna und eine Whirlpoolwanne mit Farbtherapie und Aromatherapie.
Das Landhaus aus Stein zeichnet sich durch Cottoboden, Parkettfußboden, Steinwände und Backsteinbogen aus.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen, die über eine asphaltierte Straße zu erreichen ist, ist von etwa 1 Hektar Land umgeben, davon 6300 m2 Wiese/Garten mit Blumen und 3500 m2 Wald.
Das Landhaus verfügt über eine große Panoramaterrasse und einen wunderschönen Pool von ca. 80 m2 mit bequemen Einstiegstufen, Sonnenschirmen und Liegenstühlen.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Zwei Wohnungen sind bereits bewohnbar und das Projekt sieht den Bau einer dritten Wohnung durch die Zusammenlegung und die Umbildung der Zimmer, die einmal für das B&B genutzt wurden, vor. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (3 km; 10’); Mulazzo (5km; 9’); Pontremoli (9km; 13’); Sarzana (43km; 37’); La Spezia (44km; 42’); Carrara (62km; 1h 4’); Massa (69km; 1h 6’); Parma (91km; 1h 11’); Lucca (98km; 1h 8’); Pisa (100km; 1h 10’); Portofino (110km; 1h 28’); Genova (125km; 1h 33’); Firenze (173km; 1h 56’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Pisa Galilei (106km; 1h 6’); Genova Colombo (135km; 1h 30’); Firenze Peretola (162km; 1h 37’); Bologna Marconi (178km; 1h 46’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


Sind Sie an diesem Objekt interessiert?


KONTAKTIEREN SIE UNS, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU HABEN

Objektnr. 1308 / CASALE LUNIGIANA

LUNIGIANA, TOSKANA: LANDHAUS MIT POOL ZU VERKAUFEN

Mulazzo - Massa-Carrara - Toskana

Preis: 970.000 Euro

Ihre Nachricht wurde erfolgreich versandt!


Dies könnte Sie auch interessieren


ABONNIEREN SIE DEN NEWSLETTER

Um alle neuen Vorschläge von Romolini Immobiliare in Echtzeit zu erhalten