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FIESOLE, FLORENZ: LUXUSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA ZU VERKAUFEN


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Toskana - Florenz Altstadt - Fiesole

Alstadt von Florenz

1.200.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 285 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 7.090 m¬≤
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Wohnung
  • OBJEKTZUSTAND: saniert, hochwertiges Zubeh√∂r
  • LAGE: h√ľgelig
  • ZUGANG: asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 7.090 m¬≤
  • GARTEN: ja, gemeinschaftlicher Garten
  • POOL: nein, aber m√∂glich
  • WOHNFL√ĄCHE: 285 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 4
  • NEBENGEB√ĄUDE: privater Keller
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Erdgas

MERKMALE: Parkettb√∂den, urspr√ľngliche eingelegte Parkettb√∂den, Deckenfresken, Ziegelgew√∂lbe, Parkplatz, Gemeinschaftsgarten, monumentale Treppe


FIESOLE, FLORENZ: LUXUSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA ZU VERKAUFEN


In einer herrlichen historischen Villa aus dem 14. Jahrhundert, in der Nähe von Fiesole und nur 8 km vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, zum Verkauf stehende Wohnung. Die Liegenschaft wurde vollständig saniert und befindet sich im Hauptgeschoss des Gebäudes (zusätzlich zum Dachboden und dem privaten Keller): der elegante Wohnbereich ist elegant eingerichtet und es gibt insgesamt vier Schlafzimmer. Der Gemeinschaftsgarten (7.000 m²) bietet eine angenehme grüne Ecke, in der man sich in aller Ruhe entspannen kann.

Dienstleistungen sind im nahegelegenen Dorfzentrum (400 m) vorhanden und können leicht zu Fuß erreicht werden. Die Villa liegt auf halbem Weg zwischen Fiesole und dem historischen Zentrum von Florenz. Der Flughafen Florenz ist etwa eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.

 


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Wohnung (255 m²) befindet sich im Hauptgeschoss der Villa und ist über die elegante, monumentale Steintreppe (die sich durch bemalte Decken und Wände auszeichnet) oder über den Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, erreichbar. 

  GRUNDRISSE DER WOHNUNG

 

Vom Treppenabsatz der Wohnung aus gelangen Sie durch die Eingangstür in einen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Kleiderschrank. Direkt vor der Tür können Sie den Wohnbereich der Wohnung betreten, der aus einem geräumigen Esszimmer mit Gästebad, einer großzügigen, mit Fresken bemalten Empfangshalle, einer Küche mit Frühstücksbereich und einem kleinen, sehr privaten Fernsehzimmer besteht. Vom Eingang aus gelangen Sie dann links in den Schlafbereich, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Bad im Flur und ein privates Arbeitszimmer mit Schlafzimmer im Hängeboden befinden.

Eine Treppe im Eingangsbereich führt in das Zwischengeschoss, wo sich ein Vorraum mit Blick auf das Esszimmer befindet, der zum vierten Schlafzimmer und zu einer kleinen privaten Waschküche (mit Bad) führt.

Wenn Sie vom Erdgeschoss der Villa in das Kellergeschoss hinabsteigen, gelangen Sie über einen Gemeinschaftsflur in einen geräumigen privaten Keller (30 m²), der sich ideal als Abstellraum und/oder Lagerraum eignet.

 

Die Wohnung wurde aufwendig saniert, wobei die Hauptmerkmale des Hauses erhalten blieben. Die Böden sind mit einem ursprünglichen Intarsienparkett ausgelegt, das perfekt erhalten und gereinigt ist, während die Decken, vor allem im Wohnbereich, bemerkenswerte Höhen und farbenfrohe Fresken mit neoklassizistischen Verzierungen und Backsteingewölben aufweisen, die den älteren Ursprung der Villa verraten.

 


AUSSENBREICH


Im Außenbereich ist die Villa von einem eleganten Gemeinschaftspark im englischen Stil (ca. 7.000 m²) umgeben, in dem sich monumentale Exemplare der Atlaszeder sowie mehrere Olivenbäume befinden. Ein kleines Privatgrundstück wird derzeit als Gemüsegarten genutzt, könnte aber in eine gemütliche private Liegewiese umgewandelt werden, auf der man sich an heißen Sommertagen entspannen kann.
Der Park zeichnet sich durch schmiedeeiserne Dekorationen und Tore, Lampen und Geländer im typischen Jugendstil des frühen 20. Jahrhunderts.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


nächste Dienstleistungen (400m; 2min), Fiesole (8km; 20min), Firenze (9km; 15min), Impruneta (20km; 25min), San Gimignano (61km; 1h), Montecatini Terme (63km; 45min), Arezzo (75km; 55min), Siena (77km; 1h), Lucca (90km; 1h), Pisa (99km; 1h 20min), Forte dei Marmi (123km; 1h 25min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze A. Vespucci (28km; 30min), Pisa G. Galilei (95km; 1h 10min), Bologna G. Marconi (119km; 1h 25min), Perugia San Francesco (159km; 1h 45min), Roma Ciampino (285km; 2h 50min), Roma Fiumicino (302km; 3h)

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Objektnr. 1039 / Appartamento Il Carlino

FIESOLE, FLORENZ: LUXUSWOHNUNG IN HISTORISCHER VILLA ZU VERKAUFEN

Fiesole - Florenz Altstadt - Toskana

Prezzo: 1.200.000 Euro

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