ANGHIARI, TOSKANA: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN ZU VERKAUFEN

GEOGRAPHISCHE LAGE

In Panoramalage, in einem kleinen Dorf auf den Hügeln von Anghiari, Doppelhaushälfte mit Garten und Garage.
Diese kleine Villa ist über eine Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand zu erreichen. Sie befindet sich in der Nähe eines kleinen Dorfes mit Geschäften (1km; 3min.) und man kann viele Orte in der Toskana erreichen: Anghiari (4km; 5min.), Sansepolcro (12km; 20min.), Caprese Michelangelo (16km; 25min.), Arezzo (24km; 35min.) und La Verna (37km; 55min.).
Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (77km; 1h), Florenz Peretola (117km; 1h 30min.), Pisa Galilei (177km; 2h 10min.), Bologna Marconi (187km; 2h 5min.), Rom Ciampino (254km; 2h 45min.) und Rom Fiumicino (269km; 2h 50min.).

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die kleine Villa (110 m²) erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss (40 m²) gibt es zwei Zimmer, die derzeit als Waschküche und Lagerraum für Geräte genutzt werden.
Im ersten Stockwerk (70 m²) befinden sich eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer (davon eines über eine Holztreppe zugänglich).

Zum Anwesen gehört eine Garage für ein Auto (25 m²) mit automatischer Tür und einem kleinen Lagerraum.

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, trotzdem sind einige Arbeiten notwendig.

AUSSENBEREICH
Das Haus verfügt über einen gemütlichen Garten,´der einige Arbeiten benötigt und mit einer Beleuchtungsanlage ausgestattet ist. Wenn man im Freien essen möchte, gibt es genug Platz für einen Tisch.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Das Anwesen bietet gute Privatsphäre und es kann sowohl als Privatresidenz genutzt werden als auch vermietet werden.