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HISTORISCHES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN GALLIPOLI, APULIEN, SALENTO


Objektnr. 1258 Gallipoli - Lecce - Apulien

Preis: 2.200.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (59) AUSSENAUFNAHMEN (16) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1258 - PALAZZO MERIDIO

Apulien - Lecce - Gallipoli |

2.200.000 Euro

  • Wohnfläche: 578 m2
  • Grundstücksfläche: Nein
  • Schlafzimmer: 6 bis zu 9
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Palazzo
  • OBJEKTZUSTAND: Kürzlich vollständig renoviert
  • LAGE: Altstadt.
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Nein
  • GARTEN: Nein
  • POOL: Nein
  • WOHNFLÄCHE: 578 m2
  • SCHLAFZIMMER: 6 bis zu 9
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEBÄUDE: Nein
  • WASSER: Privater Brunnen + kommunale Wasserversorgung + Abwassersammeltank
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Klimaanlage mit Inverter und Sonnenkollektor
  • GAS: Methan

MERKMALE: Tonnengewölbe, Kreuzgewölbe, neu gemachte Badezimmer, Sportzimmer, Terrassen mit Meerblick. Bewässerungsanlage, Alarmanlage und Videokameras mit Fernkontrolle


HISTORISCHES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN GALLIPOLI, APULIEN, SALENTO


GEOGRAPHISCHE LAGE
In der Altstadt von Gallipoli, im Herzen des Salento, 50 m vom Meer entfernt, Palazzo aus dem 19. Jahrhundert in vier Wohneinheiten aufgeteilt, von denen drei zurzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Anwesen hat 578 m2 Gesamtfläche auf vier Etagen, durch Treppen  und Aufzug verbunden, wie folgt zusammengesetzt.

Einheit 1 (Hausnummer 12) – 360  m2

Erstes Stockwerk (244 m2):
Diese Etage ist über eine interne Treppe zu erreichen und umfasst zwei Wohneinheiten, wie folgt zusammengesetzt.
Die erste Wohneinheit besteht aus privatem Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Bad, Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche mit Kamin, Barbecue und Mittelinsel, Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, Ankleidezimmer, Bügelzimmer, interner Terrasse mit kleiner Waschküche, kleiner interner Terrasse außer der Waschküche.
Von dem anderen Eingang (vor dem ersten Eingang) erreichen Sie direkt das professionelle Büro mit Wartesaal und Toilette; es kann in eine Miniwohnung mit eigenem Eingang umgewandelt werden, die Anlagen sind schon fertig.

Zweites Stockwerk (51 mq):

Diese Etage ist über den Aufzug oder eine Treppe von der kleinen Terrasse im ersten Stockwerk zu erreichen. Sie besteht aus Sportzimmer, Dachzimmer mit Schlafzimmer für Gäste und Badezimmer. Die zweite Etage verfügt über auch viele Terrassen für 196 m2 Fläche, einige bieten den Meerblick und eine ist ideal für Feier und Ereignisse, weil sie mit Waschbecken und Gas ausgestattet ist.

Erdgeschoss (45 m2 - Hausnummer 16): Garage mit Werkstatt, die in Bad umgewandelt werden kann.

Kellergeschoss (20 m2): Es ist über den Aufzug oder die Nottreppe von der Garage zu erreichen, es umfasst zwei Kellerräume, davon einer mit einem alten funktionierenden Artesischen Brunnen, und einen technischen Raum mit Trinkwassertanks von 2000 Liter.

Wohneinheit 2 (Hausnummer 10) – 82 m2
Erdgeschoss: Es hat einen eigenen Eingang und es besteht aus Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Bettcouch, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Hof.

Wohneinheit 3 (Hausnummer 14) – 66 m2
Erdgeschoss: Es hat einen eigenen Eingang von dem Erdgeschoss und besteht aus Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer mit Bettcouch, Schlafzimmer, Badezimmer.

Wohneinheit 4  (Hausnummer 18) – 70 m2
Erdgeschoss: Es hat auch einen eigenen Eingang von dem Erdgeschoss und besteht aus Eingangshof, Vorraum, Bad, Wohnzimmer mit Bettcouch, Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf einen anderen Hof.

ZUSTAND UND MERKMALE
Der Palazzo stammt aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, als er zu einer mächtigen Familie der Stadt gehörte.
Zwischen 2008 und 2011 wurde er vollständig renoviert und vier Wohneinheiten wurden geschaffen, die in eine einzige Einheit umgewandelt werden könnten.
Die Badezimmer wurden neu gemacht und alle sind mit Duschkabine ausgestattet.
Die Räume im ersten Stockwerk haben Sterngewölbe, während die Räume im Erdgeschoss Tonnengewölbe haben.
Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage und ein weiteres System von Videokameras, beide mit Fernkontrolle.


NÄCHSTE STÄDTE


Gallipoli. Lecce (42km; 36’); Otranto (68km; 53’); Brindisi (76km; 53’); Bari (188km; 2h); Ostuni (113km; 1h 16’); Taranto (188km; 1h 37’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Aeroporto del Salento (76km; 45’); Taranto (128km; 1 h 21’); Bari (205km; 2h 9’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1258 / PALAZZO MERIDIO

HISTORISCHES GEBÄUDE ZU VERKAUFEN IN GALLIPOLI, APULIEN, SALENTO

Gallipoli - Lecce - Apulien

Preis: 2.200.000 Euro

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