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AGROTOURISMUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN GUBBIO, UMBRIEN


Objektnr.1223

Gubbio - Perugia - Umbrien

Preis: 580.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (19) AUSSENAUFNAHMEN (15) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLSTÄNDIGES VIDEO

Objektnr. 1223 - RESIDENZA GUBBIO

Umbrien - Perugia - Gubbio

580.000 Euro

  • Wohnfläche: 540 m2
  • Grundstücksfläche: 4,8 Hektar
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 10

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Agrotourismus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4,8 Hektar
  • GARTEN: Ja
  • POOL: Ja: 6 x 14 m
  • WOHNFLÄCHE: 540 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 10
  • NEBENGEBÄUDE: Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + zwei Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Gebäude aus Stein, Decken mit Holzbalken, Cotto-Fußboden, Kamin, Sichtstein, Terrasse, professionelle Küche, Pergola.


AGROTOURISMUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN GUBBIO, UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

In hügeliger Lage, nur 13 km von der Altstadt von Gubbio entfernt, in Umbrien, Agrotourismus mit Nebengebäude, Pool und Grundstück zu verkaufen. 

Das Anwesen liegt nur 2 km von einem Dorf mit Geschäften, 40/45 Minuten von Foligno, Assisi und Perugia, und eine Stunde von Todi entfernt.
Die nächste Flughäfen sind der Flughafen Perugia, in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen Roma Ciampino (2h30‘) und der Flughafen Roma Fiumicino (ca. 2 h 40’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Das Anwesen besteht aus Agrotourismus mit Nebengebäude und einer privaten Wohnung.

 

Das zweistöckige Agrotourismus hat 460 Quadratmeter Wohnfläche.

- Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (als Frühstück-und Abendessen-Saal verwendet), professionelle Küche und Toilette, zwei geräumige Pergolen. Auch auf dieser Etage finden Sie eine private Wohnung mit eigenem Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.

- Erstes Stockwerk: Sechs Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.

 

Das Nebengebäude hat 40 m2 Wohnfläche und schließt zwei Schlafzimmer mit Badezimmern ein.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen wurde vor 35 Jahren gebaut und 2003 wurde es renoviert, deswegen ist es in einem ausgezeichnetem Zustand.
Die externen Wände des Agrotourismus und des Nebengebäudes sind aus Stein. Die Räume zeichnen sich durch  Cotto-Fußboden, Treppe aus Cotto, Einbaukamine, Wände aus Stein, Decken mit Holzbalken aus.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen verfügt über einen sehr gepflegten Garten mit Pool (6 x 14 m) und 4,8 ha Land als Wald/Obstgarten/Gemüsegarten verwendet.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Zurzeit ist das Anwesen als Agrotourismus genutzt und die zukünftige Eigentümer können schon beim Kauf es als Agrotourismus weiter nutzen. Im Laufe der Zeit erreicht das Agrotourismus ausgezeichnete Ergebnisse.
Dank seiner ausgezeichneten Lage und seinen Annehmlichkeiten ist das Objekt perfekt auch als privater Wohnsitz oder Sommerwohnsitz.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (2,5km; 5’); Gubbio (13km; 14’); Assisi (37km; 48’); Perugia (47km; 54’); Spello (49km; 44’); Foligno (49km; 48’); Città di Castello (64km; 53’); Todi (80km; 1h 11’); Spoleto (87km; 1h 17’); Arezzo (99km; 1h 28’); Montepulciano (110km; 1 h 39’); Orvieto (114km; 1h 58’); Pienza (126km, 1h 53’); Montalcino (145km; 2h 8’); Siena (155km; 1h 58’); San Gimignano (191km; 2h 31’); Firenze (195km; 2h 30’); Roma (202km; 2h 38’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (43km; 46’); Firenze Peretola (188km; 2h 23’); Roma Ciampino (214km; 2h 33’); Roma Fiumicino (231km; 2 h 43’); Bologna Marconi (252km; 2 h 43’); Pisa Galilei (255km; 3h 6’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1223 / RESIDENZA GUBBIO

AGROTOURISMUS MIT POOL ZU VERKAUFEN IN GUBBIO, UMBRIEN

Gubbio - Perugia - Umbrien

Preis: 580.000 Euro

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