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KLEINES DORF ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, MONTONE


INNENAUFNAHMEN (38) AUSSENAUFNAHMEN (25) FOTOALBUM FULL SCREEN

Umbrien - Perugia - Montone

Valtiberina

1.300.000 Euro

  • Wohnfläche: 1.750 m²
  • Grundstücksfläche: 3,5 Hektar
  • Schlafzimmer: 33
  • Badezimmer: 30

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Dorf mit Ferienwohnungen und Sportanlagen
  • OBJEKTZUSTAND: renoviert
  • LAGE: offen und sonnig
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 3,5 Hektar
  • GARTEN: ja, sehr gepflegter Garten um die Gebäude herum
  • POOL: 14 × 7 m | 4,5 × 2,5 m
  • WOHNFLÄCHE: 1.750 m²
  • SCHLAFZIMMER: 33
  • BADEZIMMER: 30
  • NEBENGEBÄUDE: verschiedene Wohngebäude
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: nein
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Stein- und Keramikböden, Holzperlinen, Holzbalken, Kamine aus Naturstein, Mühlsteine, Tennisplatz, Volleyballplatz, Fußball-Kleinfeld, Pool, Garten


KLEINES DORF ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, MONTONE


In offener und sonniger Lage in Umbrien, von Grün umgeben, nicht weit von Montone entfernt, Agriturismo mit insgesamt 33 Schlafzimmer und 30 Badezimmer (davon 30 Schlafzimmer und 26 Badezimmer für Gäste). Dank der Sportplätze im Anwesen können die Gäste Tennis, Volleyball und Fußball spielen.
Der Agriturismo liegt nur 3 km mit dem Auto (1 km zu Fuß) vom Dorf Montone entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden. Er ist leicht zu erreichen und ermöglicht Ihnen dank seiner Nähe zur Schnellstraße E45 verschiedene Orte der Toskana und Umbriens schnell zu erreichen (Umbertide, Città di Castello, Sansepolcro, Perugia, Cortona und Assisi).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (39 km; 30min), aber die Flughäfen in Florenz (1h 55min) und Rom (2h 30min) sind ebenfalls bequem.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Gebäude A (153 m²) erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus vier Gästewohnungen.

Wohnung Nr. 1: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Wohnung Nr. 2: Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung Nr. 3: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Wohnung Nr. 4: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

Zum Anwesen gehören zwei Portici (bzw. 26 m² und 30 m²).

 

Das Gebäude B (62 m²) hat zwei Gästewohnungen:

Wohnung Nr. 5: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
Wohnung Nr. 6: Einzimmerwohnung mit Badezimmer.

Draußen gibt es eine ca. 100 m² große Terrasse.

 

Das Gebäude C (106 m²) besteht aus zwei Gästewohnungen.

Wohnung Nr. 7: Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung Nr. 8: Einzimmerwohnung mit Badezimmer.


 
Das Gebäude D (60 m²) verfügt über zwei Räume, die als Lagerräume genutzt werden, und ein Badezimmer.


 
Das Gebäude E (362 m²) ist in fünf Wohnungen sowie ein Schlafzimmer mit Bad aufgeteilt, die sich alle im Erdgeschoss befinden.

Wohnung Nr. 9: Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss.
Wohnung Nr. 10: Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Badezimmer und Zwischengeschoss.
Wohnung Nr. 11: Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung Nr. 12: Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung Nr. 13: Eingangsbereich, Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

 

Das Gebäude F (592 m²) ist ausschließlich für den Empfang von Gästen gedacht und bietet im Erdgeschoss Räume für Freizeitaktivitäten und Serviceräume, in den oberen beiden Etagen gibt es fünf Wohnungen:

Wohnung Nr. 14: Einzimmerwohnung mit Bad.
Wohnung Nr. 15: Wohnzimmer/Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Wohnung Nr. 16: Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Wohnung Nr. 17: Einzimmerwohnung mit Bad.
Wohnung Nr. 18: Wohnzimmer/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.

 

Im Gebäude G (415 m², 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) wohnen die Eigentümer.

- Erdgeschoss: Zimmer, in denen einmal Weizen gemahlen und Oliven gepresst wurden (bis vor etwa fünfzig Jahren).
- Erste Etage: Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin aus dem 15. Jahrhundert, Badezimmer und Abstellkammer.
- Zweite Etage: Wohnzimmer/Bücherzimmer (das mit dem Esszimmer im ersten Stock durch eine Steinwendeltreppe aus dem 15. Jahrhundert verbunden ist), Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
- Dritte Etage: Dachzimmer mit Bögen.


AUSSENBEREICH


Der gesamte Komplex hat eine Gesamtfläche von ca. 3,5 Hektar. Neben dem Garten, der die Gebäude umgibt, stehen den Gästen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung: ein Tennisplatz (15 × 30 m, Beton), ein Sandvolleyballplatz, ein Fußball-Kleinfeld und zwei Schwimmbäder, eines für Erwachsene (14 × 7 m) und eines für Kinder (4,5 × 2,5 m).
Das Grundstück ist umzäunt und von einer Lorbeerhecke mit zwei separaten Zugängen umgeben. Auf einer Seite ist die Grenze durch einen Bach markiert.


NÄCHSTE STÄDTE


Montone (3km; 5min), Umbertide (7km; 10min), Città di Castello (25km; 20min), Monte Santa Maria Tiberina (27km; 30min), Sansepolcro (38km; 30min), Gubbio (38km; 35min), Perugia (40km; 35min), Cortona (46km; 55min), Passignano sul Trasimeno (49km; 40min), Assisi (56km; 45min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia San Francesco (39km; 30min), Firenze Vespucci (154km; 1h 55min), Bologna Marconi (213km; 2h 25min), Pisa Galilei (215km; 2h 40min), Roma Ciampino (221km; 2h 35min), Roma Fiumicino (235km; 2h 30min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 734 / Borgo delle Macine

KLEINES DORF ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN, MONTONE

Montone - Perugia - Umbrien

Prezzo: 1.300.000 Euro

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