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CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN


Preis: 2.400.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (42) AUSSENAUFNAHMEN (36) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLST√ĄNDIGES VIDEO

Objektnr. 1754 - VILLA DI PONENTE

Toskana - Grosseto - Castiglione della Pescaia

Maremma, Colline Metallifere

2.400.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 300 m¬≤
  • Grundst√ľcksfl√§che: 5.000 m¬≤
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 7

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: ausgezeichnet
  • LAGE: h√ľgelig, mit Meerblick
  • ZUGANG: ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 5.000 m¬≤
  • GARTEN: ja, sehr gepflegt
  • POOL: 17 x 5 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 300 m¬≤
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 7
  • NEBENGEB√ĄUDE: Garage
  • WASSER: kommunale Wasserversorgung + Bew√§sserungsanlage
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Infinity-Pool, Garten mit B√§umen, Meerblick, Panoramaterrasse, Grillbereich, Terracottaboden, verputzte W√§nde, gro√üe Fenster, Kamin, Bogen, √ľberdachter Portico, Alarmanlage


CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN


Auf den Hügeln von Castiglione della Pescaia, nur 1 km von der wunderschöne Küste der Toskana entfernt, moderne Villa mit Meerblick, Infinity-Pool und sehr gepflegtem Garten (5.000 m²).
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Privatsphäre, um das Meeresklima in vollen Zügen genießen zu können, ohne abgelegen zu sein. Die Lage der Villa ermöglicht es Ihnen, verschiedene Orte der Toskana vom Meer bis ins Hinterland zu erreichen: das Zentrum von Castiglione della Pescaia (3km; 5min), Roccamare (6km; 10min), Punta Ala (21km; 25min), Follonica (23km; 25min), Grosseto (26km; 30min), Vetulonia mit der archäologischen Stätte (27km; 35min), Piombino, wo Sie Fähren zum toskanischen Archipel nehmen können (49km; 55min), Montalcino mit seinem berühmten und geschätzten Brunello (79km; 1h 15min) und die herrliche mittelalterliche Stadt Siena (97km; 1h 25min).
Die nächsten Flughäfen sind Grosseto Baccarini (26km; 30min), Pisa Galilei (134km; 1h 40min), Florenz Peretola (177km; 2h 15min), Rom Fiumicino (194km; 2h 20min), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30min), Rom Ciampino (213km; 2h 30min) und Mailand Linate (405km; 4h 15min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (300 m², 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer) ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die sich auf zwei Etagen des Gebäudes befinden und über eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
- Hauptwohnung: Sie liegt im Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse, einer Küche, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Der Schlafbereich schließt drei Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, und ein Ankleidezimmer ein.
- Gästewohnung: Sie geht auf den Garten hinaus und ist über eine überdachte Veranda zu erreichen. Sie besteht aus Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Doppelzimmern mit privatem Bad, und einer Abstellkammer.

 

Zum Anwesen gehört eine große Garage.  
 


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa wurde kürzlich gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Innenwände sind vollständig verputzt und mit sanften und hellen Farben gestrichen, die zusammen mit sehr großen Fenstern das Haus angenehm hell machen. Die Fußböden sind komplett in Terrakotta gefliest.
Die Villa ist ebenfalls mit einer Alarmanlage ausgestattet.


AUSSENBEREICH


Die Villa ist mit einem sehr gepflegten Garten von 5.000 m² mit mediterranen Pflanzen ausgestattet. Hier gibt es den Infinity-Pool (17 x 5 m) mit Meerblick. Auf der Rückseite des Hauses ist ein Entspannungsbereich mit Grillbereich, während man auf die Zufahrtsallee bis zu vier Autos parken kann. 


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Die Villa ist aufgrund ihrer hervorragenden Lage, ruhig und nicht weit vom Meer entfernt, perfekt für diejenigen, die einen Privatwohnsitz suchen, um den Sommer zu verbringen. Außerdem, da es zwei Wohnungen gibt, besteht die Möglichkeit, die Wohnung in der unteren Etage an Touristen und/oder Urlaubern im Sommer zu vermieten. 


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Castiglione della Pescaia (3km; 5min), Roccamare (6km; 10min), Punta Ala (21km; 25min), Follonica (23km; 25min), Grosseto (26km; 30min), Vetulonia (27km; 35min), Piombino (49km; 55min), Montalcino (79km; 1h 15min), Siena (97km; 1h 25min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Grosseto Baccarini (26km; 30min), Pisa Galilei (134km; 1h 40min), Firenze Peretola (177km; 2h 15min), Roma Fiumicino (194km; 2h 20min), Perugia Sant’Egidio (205km; 2h 30min), Roma Ciampino (213km; 2h 30min), Milano Linate (405km; 4h 15min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1754 / VILLA DI PONENTE

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Toskana

Preis: 2.400.000 Euro

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