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ROM: HERRLICHE HISTORISCHE VILLA ZU VERMIETEN, CASTELLI ROMANI


INNENAUFNAHMEN (6) AUSSENAUFNAHMEN (13) FOTOALBUM FULL SCREEN

Latium - Rom - Rom

Ab 9.000 Euro pro Woche

  • Wohnfläche: 2.000 m²
  • Grundstücksfläche: 510,0 ha
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Historische Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Luxusausstattung
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 510,0 ha
  • GARTEN: 2,0 ha
  • POOL: 9 × 4 m
  • WOHNFLÄCHE: 2.000 m²
  • SCHLAFZIMMER: 7
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: Nein
  • WASSER: Private Brunnen + natürliche Quelle
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Villa des 17. Jhs., mittelalterliche Villa, Ruine einer mittelalterlichen Burg, Pool, englischer Garten, Wald, Luxusausstattung, Waschbecken aus Marmor, Steinkamine, Holzbalken


ROM: HERRLICHE HISTORISCHE VILLA ZU VERMIETEN, CASTELLI ROMANI


Auf den Hügeln des Agro Pontino, inmitten der prächtigen Kulisse einer antiken und verfallenen, mittelalterlichen Burg sind diese 2.000 m² großen Villen der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub mitten im Grünen und abseits des Chaos der Stadt. Auch unternehmungslustige Urlauber finden hier ein wahres Paradies: Die Wege, die sich durch den Wald schlängeln, laden zum Spazierengehen und Wandern ein, Yoga-Kurse werden direkt in der Villa angeboten.


GEOGRAPHISCHE LAGE


In der schönen Landschaft von Latium, am Agro Pontino gelegen, befinden sich diese historischen Villen inmitten der prächtigen Kulisse einer antiken, mittelalterlichen Burg.

Die Villen befinden sich in ruhiger Lage, sie sind von Grün umgeben und sind leicht erreichbar. Wenn man einen Ausflug machen möchte, kann man verschiedene Orte in Latium in kurzer Zeit erreichen: ein kleines Dorf mit allen Dienstleistungen (9km; 20’), Velletri (20km; 40’), Latina (26km; 40’), Anzio (36km; 55’), Tivoli (57km; 1h 15’) mit der herrlichen Hadriansvilla, Frosinone (63km; 1h 10’), das unvergleichbare Rom (70km; 1h 20’), Sperlonga (73km; 1h 20’) und Civitavecchia (135km; 1h 50’).

Auch der wunderschöner Parco dei Castelli Romani befindet sich nicht weit entfernt vom Anwesen (35km; 1h).

Die nächsten Flughäfen sind Rom Ciampino (45km; 1h 5’), Rom Fiumicino (83km; 1h 15’), Neapel Capodichino (194km; 2h 20’) und Perugia Sant’Egidio (215km; 2h 40’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden, die inmitten einer mittelalterlichen Burgruine liegen.

 

Eine Villa des 17. Jahrhunderts (ursprünglich ein Kornspeicher, in den 90ern Jahren umgewandelt) erstreck sich über drei Etagen, sowohl von außen als auch über eine Treppe und einen Aufzug zugänglich.

- Erdgeschoss: geräumiges Eingangszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zweibettzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Blick auf den Garten und eigenem Bad, Wohnzimmer mit Bar, und Waschküche.

- Erste Etage: Arbeitsbereich mit Tischen und Sesseln, großes Wohnzimmer mit Couchen und Kamin, Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, Kamin, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.

 

Die mittelalterliche Villa hat auch drei Etagen:

Untergeschoss: Bücherzimmer mit Wohnzimmer und Projektionsschirm, Bad mit Duschen, Keller, wo Wein gelagert wird.

Garten-Ebene: Esszimmer, kleines Esszimmer, Pergola, die als Esszimmer oder Entspannungsbereich verwenden werden kann, kleine Küche und Frühstückszimmer, privater Raum und zweite große Küche.

- Erste Etage: 2 Zweibettzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Bad, großes Wohnzimmer mit Decke aus Glas und Blick auf die Ruinen der Burg, Zweibettzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Gebäude des Anwesens sind in ausgezeichnetem Zustand. Die zwei Villen sind perfekt renoviert, haben Luxusausstattung und außerdem die typischen Merkmale der historischen, perfekt bewahrten Gebäude: Holzbalken, Waschbecken aus Marmor, Steinkamine, Gewölbedecken und Steinfußböden.

Die Steinmauern der alten Burg wurden gesichert und machen das Anwesen einzigartig, in einer Mischung von Gebäuden, die aus verschiedenen Epochen stammen und die Geschichte des Anwesens vom Mittelalter bis zum frühen zwanzigsten Jahrhundert erzählen. Die Geschichte ist durch die Anwesenheit berühmter Familien des römischen Adels geprägt: die Grafen Tuscolo, die Familie Conti, die Frangipane, die Caetani und schließlich die Borghese.

 


AUSSENBEREICH


Die Villen sind von Grün umgeben, auf einem Grundstück von ca. 510 Hektar, das große Teile von Buschland, Felder, Weiden und zahlreiche archäologische Überreste umfasst. Diese großen Flächen ermöglichen es, die unberührte Natur des Ortes zu genießen, dank der vielen Wege, die durch den Wald führen. Es gibt auch zahlreiche Tierarten wie Füchse, Hasen, Fasane, Dachse, Amseln, Turteltauben, Wiedehopfe, Wanderfalken und gelegentlich auch Wölfe zu bewundern.

Zu den Hauptproduktionen des Eigentums zählt man Honig (Lupine, Koriander, Tausend Blumen und Eukalyptus), Heilkräuter und ein biologisches Öl von außergewöhnlicher Qualität.

Die Villen sind auch mit einem schönen englischen Garten von 2 ha ausgestattet, der innerhalb der Mauern der mittelalterlichen Burg mithilfe eines berühmten Architekten aus der Friaul angelegt wurde.

Der Garten ist von kleinen Wasserläufen mit Seerosen und Schwertlilien geprägt.
Für Sportfans gibt es auch verschiedene Sportaktivitäten, die direkt im Anwesen durchgeführt werden: Zusätzlich zu den oben genannten Ausflügen stehen Pferde mit qualifizierten Lehrern und Yoga-Unterricht zur Verfügung.

Zum Anwesen gehört ein herrlicher Pool (9 × 4 m) inmitten der Ruinen der mittelalterlichen Burg, der von einer wunderschönen Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Strandliegen umgeben sind.


PREISE (PRO WOCHE)


MITTELALTERLICHE VILLA
9.000 Euro / Woche
VILLA DES 17. JHS.
16.000 Euro / Woche
BEIDE VILLEN
25.000 Euro / Woche


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (9km; 20’), Velletri (20km; 40’), Latina (26km; 40’), Anzio (36km; 55’), Tivoli (57km; 1h 15’), Frosinone (63km; 1h 10’), Roma (70km; 1h 20’), Sperlonga (73km; 1h 20’), Civitavecchia (135km; 1h 50’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Roma Ciampino (45km; 1h 5’), Roma Fiumicino (83km; 1h 15’), Napoli Capodichino (194km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (215km; 2h 40’)

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Objektnr. 1606 / Ville Castelli Romani

ROM: HERRLICHE HISTORISCHE VILLA ZU VERMIETEN, CASTELLI ROMANI

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