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DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO


Kaufpreis auf Anfrage

INNENAUFNAHMEN (51) AUSSENAUFNAHMEN (32) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1452 - BORGO DI CHIO

Toskana - Arezzo - Castiglion Fiorentino

Valdichiana

Kaufpreis auf Anfrage

  • Wohnfläche: 1.455 m2
  • Grundstücksfläche: 5,3 ha
  • Schlafzimmer: 10 (bis zu 19)
  • Badezimmer: 12 (bis zu 16)

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Dorf aus dem 18. Jh.
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Privatstraße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5,3 ha
  • GARTEN: Ja
  • POOL: 4x8 m
  • WOHNFLÄCHE: 1.455 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10 (bis zu 19)
  • BADEZIMMER: 12 (bis zu 16)
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Quellwasser, Brunnen, Tanks
  • ADSL: möglich
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlagen
  • GAS: LPG

MERKMALE: Geweihte Kirche, Holzbalken, Panoramablick, Steinkamine, Cottoboden, Backsteinbogen, Panoramaterrasse, Pfarrhaus, Pool


DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO


In der Toskana, in der Provinz Arezzo, in der Nähe von Castiglion Fiorentino und Cortona, Dorf aus dem 18. Jh. mit Pool und Grundstück, das derzeit als Hotelbetrieb dient.

Vom Dorf kann man einige der schönsten Dörfer und Städte der Toskana schnell erreichen: Castiglion Fiorentino (9km; 15’), die etruskische Stadt Cortona (12km; 20’), das mittelalterliche Dorf Anghiari (44km; 35’) und die schöne Stadt Arezzo (27km; 40’).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia-Sant’Egidio (72km; 1h), Florenz-Peretola (113km; 1h 15’), Pisa-Galilei (173km; 2h), Rom-Ciampino (220km; 2h 20’) und Rom-Fiumicino (240km; 2h 30’).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Hauptgebäude (900 m2) verteilt sich über drei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Küchen, Partykeller, Barraum, Wohnzimmer, 2 weitere Wohnzimmer, 3 Badezimmer und 1 Schlafzimmer;

- Erstes Stockwerk: Wohnzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 5 Badezimmer und Ankleidezimmer;

- Zweites Stockwerk: 2 Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.


Die verschiedenen Anbauten des Anwesens haben eine Fläche von 190 Quadratmetern. Die Ruine der alten Mühle (50 m2) kann renoviert werden.

 

Das Pfarrhaus (250 m2) verteilt sich über drei Ebenen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter genutzt werden kann.

- Erdgeschoss: 5 Zimmer, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können, 2 Abstellkammern und Ofen;

- Erstes Stockwerk: Eingangszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Abstellkammer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer;

- Zweites Stockwerk: Schlafzimmer, Badezimmer e 2 Dachbodenräume.

 

Die geweihte Kirche (55 m2) ist neben dem Pfarrhaus und im Inneren ist eine kleine Sakristei (10 m2).


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Gebäude wurde kürzlich renoviert. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt und das Ziel war, die Merkmale des Gebäudes – die in modernen Häusern schwer zu finden sind – zu bewahren.

Die Fußböden sind mit Terrakottafliesen belegt und die Holzbalken an der Decke sind wunderschön.


AUSSENBEREICH


Das Dorf verfügt über einen Schotterplatz (derzeit ein Parkplatz), einen Pool (4 x 8 m) und eine gepflasterte Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick über das Valdichiana genießen kann. Neben dem Pool befindet sich ein kleiner Raum (im Kataster eingetragen), der zu vollenden ist und in einen Umkleideraum umgewandelt werden könnte.

Die Gebäude sind von etwa 5,3 Hektar Land umgeben und es gibt einen Olivenhain.

Das Anwesen versorgt sich mit Wasser aus einem hervorragenden 140 m tiefen Brunnen, einer Quelle und zwei Tanks mit einer Kapazität von bzw. 2.500 und 500 Liter.


NÄCHSTE STÄDTE


Castiglion Fiorentino (9km; 15’); Cortona (12km; 20’); Arezzo (27km; 40’); Anghiari (44km; 35’); Montepulciano (47km; 55’); Pienza (54km; 1h 5’); Montalcino (74km; 1h 21’); Siena (80km; 1h 15’); Firenze (103km; 1h 30’); San Gimignano (125km; 1h 45’); Viareggio (205km; 2h 20’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 10’); Firenze Peretola (121km; 1h 30’); Pisa Galilei (182km; 2h 10’); Bologna Marconi (202km; 2h 20’); Roma Ciampino (225km; 2h 25’); Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1452 / BORGO DI CHIO

DORF MIT PANORAMABLICK UND KIRCHE ZU VERKAUFEN IN CASTIGLION FIORENTINO

Castiglion Fiorentino - Arezzo - Toskana

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