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VILLA MIT BIO-OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN IN TREVI, UMBRIEN


Objektnr.1434

Trevi - Perugia - Umbrien

Preis: 1.900.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (51) AUSSENAUFNAHMEN (18) FOTOALBUM FULL SCREEN VOLLST√ĄNDIGES VIDEO

Objektnr. 1434 - VILLA TREVI

Umbrien - Perugia - Trevi

1.900.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 1060 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 5,3 Hektar
  • Schlafzimmer: 10+
  • Badezimmer: 7+
  • Olivenhain: 2.000 ol.

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierte Villa, renovierungsbed√ľrftiges Bauernhaus
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: 200 m Schotterstra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 5,3 Hektar
  • GARTEN: Ja, Park
  • POOL: Ja, Au√üenpool 6x12 m mit R√∂mischer Treppe
  • WOHNFL√ĄCHE: 1060 m2
  • SCHLAFZIMMER: 10+
  • BADEZIMMER: 7+
  • NEBENGEB√ĄUDE: Ja, ein Bauernhaus
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mŲglich
  • HEIZUNG: Etagenheizung + Klimaanlage
  • GAS: LPG-Tank

MERKMALE: Terrakotta-Fußboden, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Deckenfresken, Gewölbedecken, Steinkamine, Loggia


VILLA MIT BIO-OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN IN TREVI, UMBRIEN


In Umbrien, 1 km von der Altstadt von Trevi entfernt, Villa mit Pool, Bio-Olivenhain und Bauernhaus.

Das Anwesen wird von Grün umgeben, ist sonnig gelegen und bietet einen herrlichen Panoramablick. Von der Villa können Sie in kurzer Zeit die Adriatische Küste (in ca. einer Stunde und fünfzehn Minuten) sowie wunderschöne Dörfer und Städte in Umbrien wie Montefalco (13km), Spoleto (22km), Assisi (30km), Todi (44km), Perugia (49km) und Gubbio (72km) erreichen.

Die Villa ist 500 m von der Bushaltestelle entfernt mit Verbindungen nach Trevi und Foligno; Rom und seine Flughäfen sind in zirka zwei Stunden zu erreichen, der nächste Flughafen ist der Flughafen Perugia, nur 39 km entfernt.


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Anwesen besteht aus der Villa und einem Bauernhaus.

 

Die Villa hat 900 m2 auf drei Ebenen, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Geräumiges Salon, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Mehrzweckraum und bewohnbare Küche. 

- Beletage: Zentral gelegenes Salon, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. 

- Zweites Stockwerk: Drei Wohnungen, die aus einer ausgestatten Küche, Doppelschlafzimmer und Schlafzimmer mit Bad bestehen. Die Wohnungen können von vier bis sechs Personen bewirten.

 

Das Bauernhaus mit Loggia hat 160 m2 Wohnfläche. 


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Villa stammt aus dem 18. Jahrhundert, es ist in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch Terrakotta-Fußboden, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Fliesen, Deckenfresken, Gewölbedecken und Steinkamine aus.

Das Bauernhaus stammt aus dem 17. Jahrhundert und ist renovierungsbedürftig. 


AUSSENBEREICH


Das Anwesen wird von 5.3 Hektar Land mit einem großen Park mit Zypressen, Steineichen und Eichen plus ein Bio-Olivenhain DOP mit zirka 2000 Olivenbäumen umgeben. Olivensorten: Moraiolo, Leccino und Frantoio. 

Der Pool wurde im Jahr 2001 gebaut, er bietet einen herrlichen Panoramablick und verfügt über eine Umkleidekabine und eine Dusche. 


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Dieses hochwertige Anwesen, das in mehreren Einheiten aufgeteilt ist, wird zurzeit als Agriturismo und privater Wohnsitz genutzt. Wenn das Bauernhaus renoviert werden würde, könnten die Schlafzimmer des Agriturismo steigen.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Trevi (1km; 3’); Foligno (12km; 16’); Montefalco (13km; 10’); Spello (18km; 18’); Spoleto (22km; 22’); Assisi (30km; 30’); Todi (44km; 56’); Perugia (49km; 43’); Terni (52km; 50’); Magione (64km; 50’); Passignano sul Trasimeno (71km; 55’); Gubbio (72km; 56’); Orvieto (80km; 1h32’); Civitanova Marche (112km; 1h16’); Porto Sant’Elpidio (114km; 1h19’);


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia Sant’Egidio (39km; 32’); Ancona Falconara (124km; 1h32’); Roma Ciampino (163km; 1h55’); Roma Fiumicino (181km; 2h6’); Firenze Peretola (206km; 2h12’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1434 / VILLA TREVI

VILLA MIT BIO-OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN IN TREVI, UMBRIEN

Trevi - Perugia - Umbrien

Preis: 1.900.000 Euro

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