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WOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA IN FIESOLE, FLORENZ


Objektnr. 1210 Fiesole - Florenz - Toskana

Preis: 1.980.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (56) AUSSENAUFNAHMEN (47) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1210 - APPARTAMENTO FIESOLE

Toskana - Florenz - Fiesole | Chianti-H√ľgel

1.980.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 525 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: Ja, Garten
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Wohnung
  • OBJEKTZUSTAND: Bewohnbar
  • LAGE: Fiesole
  • ZUGANG: Asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: Ja, Garten
  • GARTEN: Italienischer Garten von 877 m2 mit Orangerie
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 525 Quadratmeter
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEB√ĄUDE: Orangerie
  • WASSER: Bereits angeschlossen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: Methan

MERKMALE: Decken mit Holzbalken, Terracotta-Gewölbedecken, Bögen, Cotto-Fußboden, Parkettfußboden, Treppe aus Stein, alte Steinkamine, Pergola.


WOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA IN FIESOLE, FLORENZ


GEOGRAPHISCHE LAGE

Erstklassige Wohnung in einer historischen Villa in Fiesole, einer der schönsten Hügel in der Toskana.
Die Villa ist von Olivenbäumen und Zypressen umgeben, sie war die Residenz der Königin Elena von Rumänien und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf Florenz, die nur einige km entfernt liegt.
Das Anwesen ist über die asphaltierte Straße, die nach Fiesole führt, zu erreichen.

 

 

BESCHREIBUNG DES OBJEKTES

Die Wohnung hat 505 Quadratmeter Gesamtfläche, die über vier Ebenen sich verteilt.
Das Erdgeschoss ist in zwei separaten Bereichen aufgeteilt und ist L-förmig mit wunderschönem Blick und exklusivem Zugang auf den Garten. Auf einer Seite zwei Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bügelraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Waschküche. Durch einen Vorraum geht man in den Keller und in die Technikräume hinunter. Auf der anderen Seite, aber auf der gleichen Etage, sind ein Vorraum, eine Küche, ein Esszimmer und WC.
Auf dieser Seite, im erhobenen Erdgeschoss, ist ein langer Flur durch dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmern, einem Herrenschlafzimmer mit Vorraum und eigenem Badezimmer.
Auch von dem Flur, wenn man einige Stufen hinuntergeht, erreicht man eine kleine Wohnung mit eigenem unabhängigem Zugang aus dem Garten mit Küche-Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmern.

Der exklusive Garten schließt eine Pergola mit einem großen Tisch und eine vollständig renovierte Orangerie ein. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz und einen gemeinsam genutzten Park.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde in dem 15. Jahrhundert gebaut und im Laufe der Jahrhunderten war sie die Luxusresidenz von wichtigen Adelsfamilien aus Florenz. Am Anfang des 20. Jahrhunderts wurde sie renoviert und seit 1933 war sie für über 30 Jahre Residenz der Königin Elena von Rumänien.
Die Wohnung ist zurzeit unbewohnt und benötigt einige Arbeiten. Trotzdem finden Sie innen alte Kamine, Cotto-Fußboden, Parkettfußboden, Decken mit Sichtbalken und Gewölbedecken.

 

 

AUßENBEREICH

Zum Anwesen gehört ein Italienischer Garten von 877 m2 zum exklusiven Gebrauch.
Hier befinden sich Zierpflanzen, eine Orangerie, ein Brunnen und einige Skulpturen, sowie der Wintergarten, eine Gewächshaus für Zitronenbäumchen und eine Pergola von 45 m2.
Das gemeinsam genutztes Grundstück mit kleinen Anbauten hat 32.280 m2 Fläche.

 

 

VERWENDUNG UND ANDERE MÖGLICHKEITEN

Die Wohnung kann als private Luxusresidenz oder  als Vertretungs-Gebäude verwendet werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei Einheiten aufzuteilen.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Fiesole (zu Fuß); Firenze (7 km, 23’), San Gimignano (70 km; 1h 3’), Arezzo (78 km; 1h 4’), Lucca (81 km; 1h 3’), Siena (85 km; 1h 19’), Pisa (88 km; 1h 17’), Livorno (95 km; 1h 23’), Bologna (112 km; 1h 40’), Montalcino (118 km; 1h 19’), Roma (276 km; 2h 57’).


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze (11 km; 25’), Pisa (86 km; 1h 10’), Bologna (111 km; 1h 29’), Perugia (162 km; 1h 51’), Roma Ciampino (289 km; 2h 53’), Fiumicino (304 km; 2h 57’).


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1210 / APPARTAMENTO FIESOLE

WOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA IN FIESOLE, FLORENZ

Fiesole - Florenz - Toskana

Preis: 1.980.000 Euro

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