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TRASIMENISCHER SEE: VILLA MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


Objektnr. 1283 Magione - Perugia - Umbrien

Preis: 435.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (31) AUSSENAUFNAHMEN (68) FOTOALBUM FULL SCREEN VIDEO

Objektnr. 1283 - VILLA VISTA LAGO

Umbrien - Perugia - Magione | Trasimenischer See

435.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 145 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: Garten
  • Schlafzimmer: Bis zu 3
  • Badezimmer: 1

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Freistehendes Wohnhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: H√ľgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: Garten
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegter Garten
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 145 m2
  • SCHLAFZIMMER: Bis zu 3
  • BADEZIMMER: 1
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Kamin, frostsichere Außenfliesen aus Keramik, automatisches Tor


TRASIMENISCHER SEE: VILLA MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

In Umbrien, in San Feliciano, freistehendes Wohnhaus mit Garten, Garage und wunderschönem Panoramablick auf den Trasimenischen See. Das Haus ist nach Südwest gelegen und da kann man großartige Sonnenuntergänge genießen.
San Feliciano ist ein Ortsteil der Gemeinde Magione, am östlichen Ufer des Trasimenischen Sees.  
Auf der Seepromenade finden Sie Restaurants, Bars, Eiscafés, öffentliche Gartens und einen kleinen Fischereihafen.
Von San Feliciano, in nur 10 Minuten mit dem Fährschiff, können Sie die Isola Polvese, die größte Insel des Trasimenischen Sees, erreichen. 
San Feliciano liegt in der Nähe von zahlreichen Touristenstädten Umbriens und der Toskana wie Passignano sul Trasimeno (13km), Perugia (26km), Cortona (35km), Gubbio (61km) und Siena (95km).
Auch berühmte Thermenstädte wie Chianciano Terme und Rapolano Terme sind in kurzer Zeit zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus von 110 m2 auf einer Etage und einer Garage von 35 m2.
Vor dem Haupteingang liegt die Küche, während links es ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Kamin und einer Fenstertür gibt, die den Zutritt zu dem Wintergarten ermöglicht, wo Sie essen und gleichzeitig das wunderschöne Panorama bewundern können. Rechts des Eingangs finden Sie das Badezimmer, das Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und das Doppelschlafzimmer mit Zugang auf die Veranda.
Alle Räume, außer dem Badezimmer, bieten einen Blick auf den See.
Die große Garage kann auch als Hauswirtschaftsraum verwendet werden.

 

 

ZUSTAND UND MERMALE

Das Haus wurde 1994 gebaut und in den folgenden Jahren wurden viele Arbeiten durchgeführt, die es sehr gemütlich machten. Der Pfad vor dem Eingang besteht aus frostsicheren Fließen aus Keramik. Die Fenster-und Türrahmen sowie die Feinbearbeitungen sind von hoher Qualität und alle Fenster haben Moskitonetze.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen verfügt über ein automatisches Tor und einen großen gemeinsam genutzten Parkplatz.
Das Haus schließt einen sehr gepflegten privaten Garten mit Zierpflanzen und eine Loggia mit Barbecue ein, ideal für Mittag-und Abendessen im Freien.

 

 

VERWENDUNG UND ANDERE MÖGLICHKEITEN

Das Anwesen ist einfach zu erreichen, es ist in der Nähe des Flughafens Perugia, nur 35 km entfernt, und der Schnellstraße E45. Aus diesem Grund ist es geeignet nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz.
Es besteht auch die Möglichkeit, den Garage in eine Einzimmerwohnung umzuwandeln.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Magione (7km; 11’); Passignano sul Trasimeno (13km; 17’); Tuoro sul Trasimeno (20km; 21’); Perugia (26km; 29’); Cortona (35km; 37’); Umbertide (40km; 41’); Chianciano Terme (45km; 52’); Assisi (47km; 54’); Rapolano Terme (64km; 46’); Montepulciano (50km; 49’); Gubbio (61km; 59’); Todi (65km; 54’); Orvieto (77km; 1h14’); Arezzo (80km; 1h); Montalcino (85km 1h18’); Siena (95km; 1h7’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia Sant’Egidio (35km; 36’); Firenze Peretola (148km; 1h34’); Roma Ciampino (199km; 2h14’); Pisa Galilei (215km; 2h18’); Roma Fiumicino (217km; 2h24’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1283 / VILLA VISTA LAGO

TRASIMENISCHER SEE: VILLA MIT SEEBLICK ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Magione - Perugia - Umbrien

Preis: 435.000 Euro

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