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CASTIGLION FIORENTINO, TOSKANA: VILLA MIT OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN


Objektnr. 1762 Castiglion Fiorentino - Arezzo - Toskana

Preis: 1.750.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (11) AUSSENAUFNAHMEN (57) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1762 - CASA MILLEFIORI

Toskana - Arezzo - Castiglion Fiorentino | Valdichiana, Val di Chio

1.750.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 279 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 11 Ha
  • Schlafzimmer: 3+
  • Badezimmer: 3+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: H√ľgelig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 11 Ha
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 279 m2
  • SCHLAFZIMMER: 3+
  • BADEZIMMER: 3+
  • NEBENGEB√ĄUDE: Garage, Schuppen, Ruine
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mŲglich
  • HEIZUNG: Heizk√∂rper + Kamin
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Sehr gepflegter Garten, Steinwände, gepflasterter Patio, Terracottaboden, Holzbalken, Holzfußböden, Backsteinbögen


CASTIGLION FIORENTINO, TOSKANA: VILLA MIT OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN


In hügeliger Lage, nicht weit vom mittelalterlichen Städtchen Castiglion Fiorentino entfernt, Villa des 18. Jahrhunderts mit 11 ha Garten und Olivenhain.

Die Villa ist leicht zu erreichen und liegt in der Nähe von Castiglion Fiorentino (6km; 10min), Städtchen mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Das Anwesen könnte in ein B&B umgewandelt werden, auch dank der Nähe zu den berühmtesten Orten der Toskana und Umbriens: Cortona (16km; 25min), Arezzo (22km; 35min), Tuoro sul Trasimeno, direkt am See (28km; 40min), Montepulciano mit seinem Wein Nobile (42km; 50min), die Papststadt Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino mit seinem Brunello (66km; 1h 15min), Siena (75km; 1h 5min), Florenz (97km; 1h 25min), San Gimignano mit seinen Türmen (122km; 1h 45min).

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (118km; 1h 25min), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50min), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15min), Rom Ciampino (220km; 2h 20min) und Rom Fiumicino (235km; 2h 25min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Villa (279 m2) erstreckt sich über zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt:

- Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Badezimmer, Lagerraum und Keller.

- Erste Etage: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und Suite mit eigenem Bad.

 

Zum Anwesen gehören eine Garage (50 m2), zwei Schuppen und eine Ruine, die genutzt werden könnte, um die Wohnfläche des Anwesens zu vergrößern. Ein Schuppen, der als Traktorschuppen genutzt wird, kann in eine Wohneinheit umgewandelt werden.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die aus dem 18. Jahrhundert stammende Villa wurde geschmackvoll renoviert und weist die Merkmale der Land-Gebäude auf. Es zeichnet sich durch Terracottaboden, Decken mit Holzbalken und Terracotta-Fliesen, Parkettfußboden, Backsteinbögen und Kamine aus.

Der Spa-Bereich mit Blick aufs Tal verfügt über eine Sauna, einen Jacuzzi und eine Dusche im Freien.


AUSSENBEREICH


Zum Anwesen gehört ein 11 ha großes Grundstück. Es besteht aus einem sehr gepflegten Garten mit Blumen, einem Olivenhain (mit etwa 680 Olivenbäumen) und einem Obstgarten.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Castiglion Fiorentino (6km; 10min), Cortona (16km; 25min), Arezzo (22km; 35min), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40min), Montepulciano (42km; 50min), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15min), Siena (75km; 1h 5min), Firenze (97km; 1h 25min), San Gimignano (122km; 1h 45min)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (118km; 1h 25min), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50min), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15min), Roma Ciampino (220km; 2h 20min), Roma Fiumicino (235km; 2h 25min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1762 / CASA MILLEFIORI

CASTIGLION FIORENTINO, TOSKANA: VILLA MIT OLIVENHAIN ZU VERKAUFEN

Castiglion Fiorentino - Arezzo - Toskana

Preis: 1.750.000 Euro

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