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TRASIMENISCHER SEE: RESORT MIT POOL ZU VERKAUFEN


Objektnr. 777 Panicale - Perugia - Umbrien

Preis: 6.500.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (14) AUSSENAUFNAHMEN (9) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 777 - VILLA IL TRAMONTO

Umbrien - Perugia - Panicale | Trasimenischer See

6.500.000 Euro

  • Wohnfläche: 3051 m2
  • Grundstücksfläche: 4,3 Hektar
  • Schlafzimmer: 32
  • Badezimmer: 31

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Resort
  • OBJEKTZUSTAND: Teilweise renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Blick auf den See.
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 4,3 Hektar
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • POOL: Ja, mit Felsenszenerie, Wasserfall, Jacuzzi und atemberaubendem Blick auf den See.
  • WOHNFLÄCHE: 3051 m2
  • SCHLAFZIMMER: 32
  • BADEZIMMER: 31
  • NEBENGEBÄUDE: Ja, fünf Gebäude
  • WASSER: Drei Brunnen + ein Wassertank
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Etagenheizung
  • GAS: Bereits angeschlossen

MERKMALE: Laubengang, alter Steinkamin, Cottoboden, Bögen mit Renaissance-Kreuzgewölben, alter Holzofen.


TRASIMENISCHER SEE: RESORT MIT POOL ZU VERKAUFEN


Nur ein kurzer Spaziergang vom nächsten Dorf entfernt, auf einer nicht isolierten Hügellage, bietet der Komplex "Villa Il Tramonto" ein herrliches Panorama auf den Trasimenischen See, in Umbrien.

Das Anwesen besteht aus einem Renaissance-Palast mit einer Wohnfläche von ca. 1500 m² und vier Gebäuden, die in zweiundzwanzig Wohnungen, meist Zwei-und Dreizimmerwohnungen, für insgesamt 70 Schlafgelegenheiten aufgeteilt sind.

Die Struktur geht auf die Renaissance zurück und wurde in den damaligen geographischen Karten erwähnt.
Zurzeit sind die freundliche Zimmer mit spektakulären Kreuzgewölben für Veranstaltungen und Feiern perfekt geeignet, und das Anwesen hat einen großen Garten mit einem alten Holzofen und externer Küche.

Die Renovierung des Komplexes begann 1985.
Das Hauptziel der Besitzer war, das ursprüngliche Aussehen der Gebäude mit den modernsten Komfort zu verbinden.  

Der Palast ist L-förmig, an dem eine " Loggia " verbunden ist, die durch Glasfenster von drei Bögen auf jeder Seite in den langen Mauern geschlossen ist, die einen malerischen Innenhof mit Brunnen bilden.

Im Jahr 2008 wurden Modernisierungsarbeiten geführt, wie die Installation einer Zeitschaltuhr für das automatische Abschalten der Außenbeleuchtung, und die Ersetzung der bestehender Kessel mit einem neuen energieeffizienten Kessel.

Der Renaissance-Palast
Das Hauptgebäude  liegt auf drei Ebenen, die wie folgt sind.
Kellergeschoss: große professionelle Küche mit internen und externen Zugängen, Waschbecken-Raum, Umkleideräumen und Badezimmer.
Erdgeschoss: Rezeption, Café und Restaurant. Ein weiteres Café ist neben der Rezeption. Die Säle im Erdgeschoss haben spektakuläre Kreuzgewölbe und der alten Kamin mit Architrav ist wunderschön. Außen gibt es das Steinwappen der Familie aus dem fünfzehnten Jahrhundert und einige Schritte aus der Keltenzeit.
Das gesamte Anwesen ist möbliert, außer einigen Einheiten zu restaurieren, die daher zur Spa ausgerüstet werden (kleines Wellnesscenter).
Erster Stock: Drei Wohnungen, Mehrzweckraum für Feiern oder Tagungen. Es ist auch möglich, im äußerlichen Hof ​​Ereignisse zu organisieren.
Im zweiten Stock gibt es der Plan, einen Wellnessbereich und Spa von etwa 800 m² zu realisieren.

In den anderen vier Gebäuden sind auch 19 Wohnungen, meist Zwei-und Dreizimmerwohnungen, für einen Gesamtbetrag von etwa 60 Betten.
Auf dem Boden vor dem See gibt es einen Geräteschuppen von ca. 68 m² und einen Swimmingpool mit Jacuzzi, Wasserfall zwischen Felsen mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See.
Die Immobilie ist bis ins kleinste Detail gepflegt, und mit eigener Wasserquelle und drei Brunnen ist sie hinsichtlich der Wasserversorgung eigenständig.
Genehmigungen sind im Verkaufspreis enthalten.

Die Verbindungen mit dem Flughafen von Perugia (37 km), der Chiusi-Chianciano Terme Bahnhof (20 km), und die Entfernungen bis den wichtigsten Kunststädten sind fast optimal.

Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



a


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GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 777 / VILLA IL TRAMONTO

TRASIMENISCHER SEE: RESORT MIT POOL ZU VERKAUFEN

Panicale - Perugia - Umbrien

Preis: 6.500.000 Euro

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