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TOSKANA, VALDARNO: LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON AREZZO ZU VERKAUFEN


Objektnr. 1765 Arezzo - Arezzo - Toskana

Preis: 1.650.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (39) AUSSENAUFNAHMEN (20) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1765 - VILLA DELLE TERRE MURATE

Toskana - Arezzo - Arezzo | Valdarno

1.650.000 Euro

  • Wohnfläche: 445 m²
  • Grundstücksfläche: 1,2 Ha
  • Schlafzimmer: 7 (bis zu 8)
  • Badezimmer: 6
  • Olivenhain: 0,1 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Herrenvilla
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert (2006)
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1,2 Ha
  • GARTEN: 1.210 m²
  • POOL: 8 x 4 m
  • WOHNFLÄCHE: 445 m²
  • SCHLAFZIMMER: 7 (bis zu 8)
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Ein Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen (160 m)
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Klimaanlage
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Herrenvilla, Steinwände, Backsteinbogen, Terracottaboden, Parkettboden, Steinkamine, professionelle Küche, Tonnengewölbe, Pergola, Veranda, Garten, Olivenhain, Pool, Sonnenterrasse


TOSKANA, VALDARNO: LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON AREZZO ZU VERKAUFEN


In der Nähe eines bekannten Städtchens des Valdarno, etwa 3 km von der Autobahn A1 entfernt, geschmackvoll renovierte Herrenvilla mit Nebengebäude und Pool, die derzeit als Ferienhaus dient.

Die Villa ist leicht zu erreichen und befindet sich in der Nähe eines Dorfes mit allen Dienstleistungen (1km; 5min). Die anderen historischen Städte in der Toskana sind in kurzer Zeit zu erreichen: Montevarchi (5km; 10min), Greve in Chianti (33km; 45min), Arezzo (37km; 35min), Florenz (45km; 45min), Siena (53km; 55min), Montepulciano (69km; 55min), San Gimignano (91km; 1h 15min) und Montalcino mit seinem berühmten Brunello (96km; 1h 20min).

Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (65km; 45min), Pisa Galilei (126km; 1h 25min), Bologna Marconi (147km; 1h 35min), Ancona Falconara (227km; 2h 50min), Rom Ciampino (248km; 2h 40min) und Rom Fiumicino (262km; 2h 30min).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Die Herrenvilla (380 m²) erstreckt sich über vier Ebenen. Draußen gibt es eine Loggia, eine Veranda mit Grillbereich, einen privaten Garten und einen Pool mit Sonnenterrasse.

- Kellergeschoss: Ein mit der Küche verbundener Keller.

- Erdgeschoss: Eingangszimmer, geräumige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Waschküche, zwei Abstellkammer, Heizraum und Lagerraum, der von außen zugänglich ist.

- Erste Etage: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, drei Schlafzimmer und zwei unabhängige Badezimmer.

- Zweite Etage: Schlafzimmer und Dachkammern.

 

Das Nebengebäude (65 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen privaten Garten.

- Erdgeschoss: kleiner Hof, Wohnzimmer, Abstellkammer und Küche.

- Erste Etage: Doppelzimmer mit Badezimmer.


AUSSENBEREICH


Das 1,2 ha große Grundstück besteht aus Wald (2.130 m²), Wiese mit Bäumen (1.210 m²), Obstgarten (7.475 m²) und einem Olivenhain (1.140 m²).

Neben dem Haus befindet sich ein gemütlicher Pool (8 x 4 m).


NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN


Die Villa wurde sorgfältig renoviert und ist mit allem Komfort ausgestattet. Sie befindet sich in Top-Lage, in der Nähe der berühmtesten Orte der Toskana und derzeit wird sie an Touristen vermietet, aber sie könnte auch als Privatresidenz genutzt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (1km, 5min), Montevarchi (5km; 10min), Greve in Chianti (33km; 45min), Arezzo (37km; 35min), Firenze (45km; 45min), Siena (53km; 55min), Montepulciano (69km; 55min), San Gimignano (91km; 1h 15min), Montalcino (96km; 1h 20min)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (65km; 45min), Pisa Galilei (126km; 1h 25min), Bologna Marconi (147km; 1h 35min), Ancona Falconara (227km; 2h 50min), Roma Ciampino (248km; 2h 40min), Roma Fiumicino (262km; 2h 30min)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1765 / VILLA DELLE TERRE MURATE

TOSKANA, VALDARNO: LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON AREZZO ZU VERKAUFEN

Arezzo - Toskana

Preis: 1.650.000 Euro

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