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RENOVIERTES LANDHAUS MIT B&B IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN


Preis: 890.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (71) AUSSENAUFNAHMEN (37) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1702 - CASALE EDEN

Umbrien - Perugia - Monte S. Maria Tiberina | Valtiberina

890.000 Euro

  • Wohnfläche: 340 m²
  • Grundstücksfläche: 7.455 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Geschmackvoll renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 7.455 m²
  • GARTEN: 7.455 m²
  • POOL: 10 x 5 m
  • WOHNFLÄCHE: 340 m²
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEBÄUDE: Technikräume
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + Regenwassertank
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Heizkörper + Kamin
  • GAS: LPG

MERKMALE: Terracottaböden, Steinböden, Holzbalken, Steinwände, Ziegelbögen, Kamin, Garten, Pergolen, Außenküche, Pool, Sonnenterrasse aus Stein


RENOVIERTES LANDHAUS MIT B&B IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN


In ruhiger Panoramalage, nicht weit von einem Dorf entfernt, das zur Gemeinde Monte Santa Maria Tiberina gehört, renoviertes Landhaus aus Stein mit Garten und Pool, zurzeit als B&B genutzt.

Es ist einfach zu erreichen und befindet sich in der Nähe (1km, 2min.) eines Dorfes mit allen Dienstleistungen. Dank seiner Lage kann man viele Orte in Umbrien und in der Toskana besichitgen: Monterchi (3km; 5min.), Monte Santa Maria Tiberina  (10km; 25min.), Anghiari (13km; 15min.), Città di Castello (17km; 20min.), Sansepolcro (18km; 25min.) und Arezzo (31km; 35min.).

Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (68km; 55min.), Florenz Peretola (124km; 1h 30min.), Pisa Galilei (185km; 2h 10min.), Rom Ciampino (256km; 2h 40min.) und Rom Fiumicino (271km; 2h 45min.).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Landhaus (305 m²) ist in drei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt:

- Die Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Küche/Wohnzimmer.

Erstes Stockwerk: Schlafzimmer mit Bad.

- Die Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über drei Etagen:

Kellergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer und Bad.

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.

Erstes Stockwerk: Schlafzimmer und Bad.

- Die Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer.

Erstes Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, und zwei Schlafzimmer mit Bad.

Es besteht die Möglichkeit, die drei Wohnungen zusammenzulegen, um diese Wohneinheit als Privatresidenz zu nutzen.

 

Der Pool ist mit einem unterirdischen Kontrollraum ausgestattet. Ein unterirdischer Technikraum (35 m²) bietet genug Platz für einige Fahrzeuge.


ZUSTAND UND MERKMALE


Das Gebäude wurde sorgfältig renoviert und in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt. Die Außenwände aus Stein wurden gereinigt und verbessert, sowie alle Außenböden aus Stein, die fast vollständig neu aufgebaut wurden. Die Innenräume wurden ebenfalls renoviert und die Merkmale des Gebäides sind nahezu unverändert: Holzbalken, Ziegelbögen, Kamine aus Stein und Ziegeln, und Steinböden.


AUSSENBEREICH


Das Landhaus verfügt über ein ca. 7.455 m² großes Grundstück. Der Garten ist mit Steinwegen, Blumenbeeten mit Lavendel und Zierpflanzen, Eichen, hundertjährigen Olivenbäumen und Birken geschmückt.

Nicht weit vom Landhaus entfernt befindet sich der Salzpool (10 x 5 m) mit Sonnenterrasse.

Eine Pergola beherbergt eine Sommerküche mit Grill und einem Tisch für ausgezeichnete Mahlzeiten im Freien. Zum Anwesen gehören auch andere Pergolen (aus Metall und/oder Holz).

 

Sie können die vollständig eingerichtete Immobilie kaufen.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (1km; 2min.), Monterchi (3km; 5min.), Monte Santa Maria Tiberina (10km; 25min.), Anghiari (13km; 15min.), Città di Castello (17km; 20min.), Sansepolcro (18km; 25min.), Arezzo (31km; 35min.)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (68km; 55min.), Firenze Peretola (124km; 1h 30min.), Pisa Galilei (185km; 2h 10min.), Roma Ciampino (256km; 2h 40min.), Roma Fiumicino (271km; 2h 45min.)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1702 / CASALE EDEN

RENOVIERTES LANDHAUS MIT B&B IN UMBRIEN ZU VERKAUFEN

Monte S. Maria Tiberina - Perugia - Umbrien

Preis: 890.000 Euro

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