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MASSA MARITTIMA: LUXUSVILLA MIT MEERBLICK UND 27 HA LAND ZU VERKAUFEN


Objektnr. 1475 Grosseto - Grosseto - Toskana

Preis: 3.900.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (35) AUSSENAUFNAHMEN (35) FOTOALBUM FULL SCREEN VIDEO

Objektnr. 1475 - VILLA TYRRHENICA

Toskana - Grosseto - Grosseto | Maremma, Colline Metallifere

3.900.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 1.100 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 27 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 8
  • Olivenhain: 18 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Ausgezeichnet
  • LAGE: H√ľgelig
  • ZUGANG: Schotterstra√üe in gutem Zustand, Hubschrauberlandeplatz
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 27 Hektar
  • GARTEN: Ja
  • POOL: 17 x 8 m
  • WOHNFL√ĄCHE: 1.100 m2
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 8
  • NEBENGEB√ĄUDE: Hausmeisterhaus, Fitnessraum, Au√üenk√ľche
  • WASSER: Zwei Brunnen
  • ADSL: mŲglich
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Bereits angeschlossen

MERKMALE: Keller, voll ausgestatteter Fitnessraum, Pool, Au√üenk√ľche, Portico, T√ľrmchen, Panoramablick, Olivenhain, Holzbalken, Marmor von Carrara, Marmor aus Rajasthan, Sonnenbereich, Marmorboden, Heimkino, Garage, Meerblick, Hubschrauberlandeplatz, Privatteich


MASSA MARITTIMA: LUXUSVILLA MIT MEERBLICK UND 27 HA LAND ZU VERKAUFEN


In der Toskana, zwischen Massa Marittima (10km, 15') und dem Tyrrhenischen Meer, Luxusvilla mit Pool und Hubschrauberlandeplatz.

Dieses hochwertige Anwesen, nur 20 km (20') von einem der schönsten Meere Italiens entfernt, ist mit dem Auto oder mit dem Hubschrauber leicht zu erreichen, da es einen Hubschrauberlandeplatz gibt. Die beliebtesten Badeorte der Toskana sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen: Follonica (25') und Punta Ala (45') sind bzw. 17 km und 39 km entfernt.

Die historischen Städte der Toskana, die überwiegend in den Apenninen sich befinden, sind nicht in unmittelbarer Nähe, trotzdem sind sie nicht zu weit weg: Siena (81km; 1h 20’), San Gimignano (92km; 1h 50’), Montalcino (103km; 1h 25’), Florenz (134km; 2h).

Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Pisa-Galilei (125km, 1h 25 '), Florenz-Peretola (178km, 2h 5'), Rom-Fiumicino (224km, 2h 30 '), Rom-Ciampino (243km, 2h 45') und Bologna-Marconi 265km, 3h).


OBJEKTBESCHREIBUNG


Das Hauptgebäude von beträchtlicher Größe (ca. 1.000 m2) verteilt sich über drei Ebenen plus einigen Kellerräumen. 

Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die von außen zugänglich sind, zwei Bäder aus Marmor von Carrara, ein Heimkino, eine große Garage mit Platz für vier Autos, eine Waschküche, ein Abstellkammer und ein Keller, wo man bis zu 3.000 Weinflaschen unterbringen kann.

Im Erdgeschoss, das über einen schönen Portico zugänglich ist, finden Sie ein großes Wohnzimmer (über 90 m2, als Esszimmer benutzbar), eine moderne Küche mit Insel, eine Bibliothek (mit Lesesaal) und eine Toilette.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon verfügt über ein großes Badezimmer en suite mit zwei Duschkabinen, einer Badewanne, einem Ankleidezimmer und ist über einen privaten Flur zugänglich. Es gibt zwei kleinere Zimmer, beide mit Badezimmer en-suite mit Dusche und Badewanne.

Wenn man die letzte Treppe hinaufgeht, kommt man in das Türmchen (etwa 30 m2), das ein zweistöckiges Schlafzimmer mit Bad ist und eine eigene Panoramaterrasse hat.

 

Das zweistöckige Hausmeisterhaus (ca. 100 m2) ist kleiner und besteht aus einer sehr guten Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es ist etwa hundert Meter vom Hauptgebäude entfernt.

 

Neben dem Pool befindet sich ein komplett ausgestatteter Fitnessraum mit Bad, Dusche und Umkleideräumen. Nebenan ist eine wunderschöne und moderne Außenküche, die im Sommer für Mittag- und Abendessen mit Freunden und Verwandten geeignet ist.


ZUSTAND UND MERKMALE


Die Luxusvilla wurde zwischen 2006 und 2009 gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die hochwertige Badezimmer sind aus Marmor von Carrara und von beträchtlicher Größe. Die Fußböden der verschiedenen Zimmer sind mit hochwertigem Stein bedeckt, während die Dächer im ersten Stockwerk von wunderbaren Holzbalken getragen werden. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Fenstertüren, die das Licht erlauben, das Gebäude von jeder Seite zu betreten, deswegen ist das Haus angenehm hell. Das Anwesen verfügt auch über drei Terrassen, von denen eine für die Bewohner des Hauptschlafzimmers, die einen hervorragenden Blick auf die Umgebung und die nahe gelegene Tyrrhenische Küste bieten.


AUSSENBEREICH


Das Anwesen ist von 27 Hektar Land umgeben, das vor allem Olivenbäume und einen etwa 1000 m2 großen Bewässerungsteich, 5 m tief, beinhaltet. Die 5.000 Olivenbäume produzieren ein hervorragendes natives Olivenöl extra IGP, das derzeit in Kalifornien verkauft wird und in einigen Jahren, wenn die Bäume gewachsen sein werden, sollte es ausreichen, um die Instandhaltungskosten des Anwesens zu decken. Da es einen Hubschrauberlandeplatz im Inneren des Anwesens gibt, können Sie es sehr schnell erreichen und verlassen. Außerdem gibt es einen herrlichen Pool (17 x 8 m), der von einem wunderschönen Sonnenbereich aus Marmor von Carrara und Marmor aus Rajasthan umgeben ist.


NUTZUNGSM√ĖGLICHKEITEN


Aufgrund seiner Größe und seines herrlichen Panoramablicks ist das Haus geeignet für diejenigen, die in der Nähe des Meeres in einem hochwertigen Gebäude leben wollen. 

Die Anordnung der Zimmer und des Badezimmer erlaubt Ihnen, Gäste einfach unterzubringen; die Eigentümer besitzen das Hauptschlafzimmer und in den anderen Schlafzimmern können die Gäste sich aufhalten.

Das zweite Gebäude wird zurzeit von dem Paar bewohnt, das sich um das Anwesen kümmert, aber wenn es gewünscht ist, ist es immer möglich, diese Wohnung in ein Gästehaus umzuwandeln, wo Gäste, Freunden oder Touristen untergebracht werden können.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Massa Marittima (10km; 15’), Follonica (17km; 25’), Punta Ala (39km; 45’), Grosseto (53km; 50’), Siena (81km; 1h 20’), San Gimignano (92km; 1h 50’), Montalcino (103km; 1h 25’), Firenze (134km; 2h)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Pisa Galilei (125km; 1h 10’), Firenze Peretola (178km; 2h 5’), Roma Fiumicino (224km; 2h 30’), Roma Ciampino (243km; 2h 45’), Bologna Marconi (265km; 3h)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1475 / VILLA TYRRHENICA

MASSA MARITTIMA: LUXUSVILLA MIT MEERBLICK UND 27 HA LAND ZU VERKAUFEN

Grosseto - Toskana

Preis: 3.900.000 Euro

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