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EXKLUSIVE LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


Objektnr. 1386 Bucine - Arezzo - Toskana

Preis: 3.500.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (35) AUSSENAUFNAHMEN (30) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1386 - VILLA MODERNA TOSCANA

Toskana - Arezzo - Bucine | Valdarno

3.500.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 1.194 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: 600 m2
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 5

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Moderne Villa
  • OBJEKTZUSTAND: Neu gebaut
  • LAGE: H√ľgelig
  • ZUGANG: Asphaltierte Stra√üe
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 600 m2
  • GARTEN: Ja, privater Garten
  • POOL: Ja, Innenpool
  • WOHNFL√ĄCHE: 1.194 m2
  • SCHLAFZIMMER: 5
  • BADEZIMMER: 5
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fu√übodenheizung + Klimaanlage
  • GAS: Methan

MERKMALE: Dielenboden, Patio, Sauna. Geb√§udeautomation, Video√ľberwachungssystem.


EXKLUSIVE LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

In der Toskana, im Valdarno, 4 km von der Altstadt von Bucine entfernt, moderne Einfamilienvilla mit Garten.

Die Villa befindet sich in Top-Lage, sie ist nahe an Arezzo (26 km), Siena (48km) und Florenz (55km).

Der nächste Flughafen ist der Florenz-Peretola Flughafen, zirka 50 Fahrminuten entfernt, während Rom Ciampino Flughafen und Rom Fiumicino Flughafen sind in zwei Stunden und vierzig Minuten zu erreichen.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Man betritt die Villa, die 1194 m2 Wohnfläche hat, durch ein weißes Tor und über eine Treppe, die zum ersten Stockwerk führt. Es besteht aus Eingangszimmer, Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbereich, Esszimmer, Wohnküche und Badezimmer. Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer.

Vom Zwischengeschoss des Wohnbereiches erreichen Sie das Erdgeschoss, wo es Pool, Sauna, Badezimmer, Waschküche, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer gibt.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Die Villa wurde von zwei berühmten Architekten entworfen und wurde in den wichtigsten Architekturzeitschriften der Welt veröffentlicht. Das Anwesen wurde 2015 fertiggestellt und ist in ausgezeichnetem Zustand.

Weiß ist die vorherrschende Farbe sowohl draußen als auch drinnen und wegen der Glaswände sind alle Zimmer sehr hell.

Low-Tech-Anlagen ermöglichen die Kontrolle des Mikroklimas durch Luftflüsse, die von den Außengrünflächen kommen. Auch der Patio und die zwei Wasserspiegel begünstigten die natürliche Ventilation und die Kontrolle des Mikroklimas.

Das Anwesen mit Gebäudeautomation verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und Videoüberwachungssystem.

 

 

AUSSENBEREICH

Der Patio ist im Zentrum des Wohnbereiches; dieser Gegend, wo Baumbuspflanzen sind, wird mit Glaswänden geschlossen. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich direkt verbunden.

Der Garten verfügt über eine Beleuchtungsanlage und umfasst Flächen, die ideal zum Abendessen im Freien sind; außerdem gibt es einen Sonnenbereich.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Dieses Luxusobjekt ist ideal für diejenigen, die eine moderne Villa mit allem Komfort suchen und dank ihrer günstigen Lage kann sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit, ein Grundstück von 3200 m2 neben der Villa zu erwerben.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Bucine (4km; 7’); Montevarchi (10km; 13’); San Giovanni Valdarno (14km, 19’); Arezzo (26km; 32’); Greve in Chianti (40km; 57’); Lucignano (47km; 43’); Siena (48km; 46’); Firenze (55km; 57’); Cortona (50km; 1h3’), Sansepolcro (61km; 1h4’); Poggibonsi (75km; 1h2’); Passignano sul Trasimeno (81km; 1h); San Gimignano (85km; 1h20’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (66km; 51’); Perugia Sant’Egidio (117km; 1h28’); Pisa Galilei (134km; 1h38’); Bologna Marconi (154km; 1h44’); Roma Ciampino (254km; 2h36’); Roma Fiumicino (271km; 2h43’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1386 / VILLA MODERNA TOSCANA

EXKLUSIVE LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN DER TOSKANA

Bucine - Arezzo - Toskana

Preis: 3.500.000 Euro

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