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LUXUSVILLA MIT MITTELALTERLICHEM DORF ZU VERKAUFEN, FLORENZ, TOSKANA


Objektnr. 1515 Florenz - Florenz - Toskana

Preis: 3M bis 5M Euro

INNENAUFNAHMEN (18) AUSSENAUFNAHMEN (35) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1515 - VILLA PADRONALE FIORENTINA

Toskana - Florenz - Florenz | Chianti-H√ľgel

Preis: 3M bis 5M Euro

  • Wohnfl√§che: 3.264 mq
  • Grundst√ľcksfl√§che: 2,2 Hektar
  • Schlafzimmer: 20+
  • Badezimmer: 15+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Herrenvilla
  • OBJEKTZUSTAND: Renovierungsbed√ľrftig
  • LAGE: H√ľgelig
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: 2,2 Hektar
  • GARTEN: Italienischer Garten
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 3.264 mq
  • SCHLAFZIMMER: 20+
  • BADEZIMMER: 15+
  • NEBENGEB√ĄUDE: Verschiedene Geb√§ude, sowohl landwirtschaftliche Geb√§ude als auch Wohngeb√§ude, im Dorf der Villa
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: mŲglich
  • HEIZUNG: Bereits angeschlossen
  • GAS: Kommunale Gasversorgung

MERKMALE: Terracottaboden, Steinboden, Wanddekorationen, Fresken, Kapelle des 14. Jahrhunderts, Kreuzgew√∂lbe, Italienischer Garten, Land, Luxusaustattung, Gel√§nder aus Schmiedeeisen, T√ľre aus Holz und dekoriertem Metall, Springbrunnen


LUXUSVILLA MIT MITTELALTERLICHEM DORF ZU VERKAUFEN, FLORENZ, TOSKANA


GEOGRAPHISCHE LAGE

Im Herzen der Toskana, sehr nah an der Wiege der Renaissance, Florenz, traumhafte spätmittelalterliche Herrenvilla (13.-14. Jahrhundert) mit Dorf und 2 Hektar Land zu verkaufen.
Dieser großartige spätmittelalterliche Komplex befindet sich am Rand eines kleinen Städtchen mit allen Dienstleistungen (1km; 5’), in ausgezeichneter Lage, zwar ruhig aber nicht abgelegen, und nicht weit von den anderen Städten der Toskana entfernt: das wunderbare Florenz (23km; 40’), San Gimignano mit seinen Türmen (43km; 45’), das mittelalterliche Siena (65km; 1h), die Stadt Pisa mit ihrem weltberühmten Turm (81km; 1h 15’), die Weinstädte Montalcino (99km; 1h 30’) und Montepulciano (114km; 1h 30’), und die Papststadt Pienza (121km; 1h 40’).
Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (28km; 30’), Pisa Galilei (78km; 1h 5’), Bologna Marconi (111km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (164km; 1h 55’), Rom Ciampino (292km; 3h 5’) und Rom Fiumicino (307km; 3h 5’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Anwesen (3,264 mq) besteht aus einer riesigen Herrenvilla und einem mittelalterlichen Dorf mit Kapelle. Sie können das Anwesen durch einen großen Bogen betreten, der zu den Innenhof führt. Der Hof wird seitlich durch das Gebäude des Dorfes (bzw. landwirtschaftlichen Gebäuden und Wohngebäude) und hinten durch die großartige Villa begrenzt.

 

Die Villa (1456 mq) ist das Herzen des Anwesens und ist auf fünf Ebenen strukturiert (drei oberirdische Etagen, ein Untergeschoss und eine Etage in den Türchen). Im Erdgeschoss und auf der ersten Etage befinden sich die Zimmer der Adelsfamilie, während es auf der dritten Etage und in den Türmchen einmal die Unterkunft der Dienerschaft gab. Das Untergeschoss, heute wie einst, wird als Lagerraum und/oder Keller genutzt.

 

Das Dorf (1.808 mq), das die Villa umgibt, besteht aus verschiedenen Gebäuden, die einst als Lagerraum, Geschäftsräume (Keller, Hufschmied-Geschäft...) und Arbeiterunterkunft genutzt wurden. Im Dorf finden Sie auch die wunderschöne Kapelle des 14. Jahrhunderts.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Anwesen ist in gutem baulichen Zustand, aber verschiedene Arbeiten sind nötig, um die ursprüngliche Pracht des Komplexes wieder zu herstellen. In der Villa befinden sich zahlreiche Fresken, von denen die ältesten aus dem 14.-15. Jahrhundert stammen und an den Wände und Decken sind. Die Terracottaböden sind in gutem Zustand, während die Wände Instandhaltung benötigen.
Auch die Gebäude des Dorfes brauchen Istandhaltungsarbeiten.
In der gut erhaltenen Kapelle befinden sich zahlreiche Fresken aus dem 14. Jahrhundert mit reichen Wanddekorationen um den Altar, die Türe und die Fenster herum. Die Decken der Kapelle sind wunderschöne Kreuzgewölbedecken mit Fresken und Grotesken.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von 2,2 Hektar Land umgeben, wo es auch einen wunderschönen Italienischen Garten gibt, der von der Villa zugänglich ist und mit Hecken und Brunnen geschmückt ist. Der Komplex umfasst einen Innenhof mit Zugang zu den Gebäuden des Anwesens. Das Land schließt auch einen Olivenhain ein.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Anwesen befindet sich im Herzen der Toskana und in der Nähe von Florenz, deswegen besteht die Möglichkeit, einen Beherbergungsbetrieb zu eröffnen. Sonst kann die Villa als Privatwohnsitz genutzt werden, indem die Gebäude des Dorfes in Dependancen für Gäste umgewandelt werden.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Nächstes Dorf (1km; 5’), Firenze (23km; 40’), San Gimignano (43km; 45’), Siena (65km; 1h), Arezzo (81km; 1h 5’), Pisa (81km; 1h 15’), Montalcino (99km; 1h 30’), Montepulciano (114km; 1h 30’), Pienza (121km; 1h 40’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Firenze Peretola (28km; 30’), Pisa Galilei (78km; 1h 5’), Bologna Marconi (111km; 1h 30’), Perugia Sant’Egidio (164km; 1h 55’), Roma Ciampino (292km; 3h 5’), Roma Fiumicino (307km; 3h 5’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1515 / VILLA PADRONALE FIORENTINA

LUXUSVILLA MIT MITTELALTERLICHEM DORF ZU VERKAUFEN, FLORENZ, TOSKANA

Florenz - Toskana

Preis: 3M bis 5M Euro

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