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LANDHAUS MIT PANORAMABLICK UND WEINBERG ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


Objektnr. 1517 Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 850.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (16) AUSSENAUFNAHMEN (17) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1517 - CASALE SAN LEO

Umbrien - Perugia - Città di Castello | Valle del Niccone, Valtiberina

850.000 Euro

  • Wohnfläche: 390 mq
  • Grundstücksfläche: 2,2 Hektar
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 6
  • Rebfläche: 0,2 ha
  • Olivenhain: 1,0 ha

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Landhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Vollständig renoviert
  • LAGE: Hügelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand (3 km)
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,2 Hektar
  • GARTEN: Ja, in ausgezeichnetem Zustand
  • POOL: 12 x 6 m
  • WOHNFLÄCHE: 390 mq
  • SCHLAFZIMMER: 6
  • BADEZIMMER: 6
  • NEBENGEBÄUDE: Bereits angeschlossen
  • WASSER: Brunnen (2)
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Heizkörper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Steinwände, Bogen, Pools, Weinberg, Olivenhain, Panoramablick, Keller, Cottoboden, Holzbalken, Steinkamine


LANDHAUS MIT PANORAMABLICK UND WEINBERG ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

Zwischen Umbrien und der Toskana, nur wenige km von Città di Castello und Cortona entfernt, Landhaus aus Stein mit Nebengebäude und umliegendem Grundstück.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick, ist ruhig gelegen aber gleichzeitig leicht zu erreichen.
Die nächstgelegene Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur 6 km entfernt (15’) und die anderen Städte der Toskana und Umbriens sind alle schnell zu erreichen: Die etruskische Stadt Cortona (28km; 45’), Città di Castello (37km; 40’), Perugia (38km; 1h 5’), die wunderschönen Altstädte von Gubbio (50km; 1h) und Anghiari (57km; 55’), die Doppelkirche San Francesco von Assisi (67km; 1h 10’) und die Weinstadt Montalcino (90km; 1h 40’). Die nächsten Flughäfen sind Perugia Sant’Egidio (52km; 55’), Florenz Peretola (158km; 2h), Pisa Galilei (219km; 2h 45’), Bologna Marconi (225km; 2h 40’), Rom Ciampino (241km; 3h) und Rom Fiumicino (256km; 2h 50’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Landhaus (354 mq) hat drei Etagen und kann in zwei freistehenden Einheiten leicht aufgeteilt werden.
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Keller befindet sich auf dieser Etage, aber sie hat einen eigenen Eingang.
- Erstes Stockwerk: Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Etage ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
- Zweites Stockwerk: Drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern.

 

Das Nebengebäude (36 mq) hat zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.
- Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad.
- Erstes Stockwerk: Küche, Esszimmer.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Haus wurde vollständig renoviert, indem die typischen Merkmale der Landhäuser bewahrt wurden. Die Außenwände aus Stein wurden geschmackvoll renoviert sowie die wunderschönen Holzbalken und die Steinkamine.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Anwesen ist von einem Park mit Pool und 2,2 Hektar Land umgeben, die einen kleinen Weinberg (2.000 mq), einen Olivenhain mit ca. 150 Olivenbäumen und einen Wald (1 ha) einschließen. Im Garten des Anwesens ist auch ein Pool (12x6 m) mit Sonnenterrasse aus Stein.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Dieses Objekt eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, außerdem kann es als Beherbergungsbetrieb genutzt werden.


NÄCHSTE STÄDTE


Nächstes Dorf (6km; 15’), Cortona (28km; 45’), Città di Castello (37km; 40’), Perugia (38km; 1h 5’), Sansepolcro (50km; 50’), Gubbio (50km; 1h), Montepulciano (54km; 1h 10’), Anghiari (57km; 55’), Chianciano Terme (63km; 1h 20’), Assisi (67km; 1h 10’), Arezzo (73km; 1h 20’), Montalcino (90km; 1h 40’), Spoleto (105km; 1h 30’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Perugia Sant’Egidio (52km; 55’), Firenze Peretola (158km; 2h), Pisa Galilei (219km; 2h 45’), Bologna Marconi (225km; 2h 40’), Roma Ciampino (241km; 3h), Roma Fiumicino (256km; 2h 50’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1517 / CASALE SAN LEO

LANDHAUS MIT PANORAMABLICK UND WEINBERG ZU VERKAUFEN IN UMBRIEN

Città di Castello - Perugia - Umbrien

Preis: 850.000 Euro

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