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Contatta Romolini Immobiliare

BAUERNHAUS MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM PIEMONT


Objektnr. 1331 Agrate Conturbia - Novara - Piemont

Preis: 2.600.000 Euro

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Objektnr. 1331 - CASCINA LAGO MAGGIORE

Piemont - Novara - Agrate Conturbia | Lago Maggiore

2.600.000 Euro

  • Wohnfläche: Ca. 2.100 m²
  • Grundstücksfläche: 7.270 m²
  • Schlafzimmer: Von 18 zu 30
  • Badezimmer: 16+

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Bauernhaus
  • OBJEKTZUSTAND: Es wird derzeit renoviert
  • LAGE: Mit Panoramablick
  • ZUGANG: Asphaltierte Straße
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 7.270 m²
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt, mit Bäumen
  • POOL: Hallenbad
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 2.100 m²
  • SCHLAFZIMMER: Von 18 zu 30
  • BADEZIMMER: 16+
  • NEBENGEBÄUDE: 1 Nebengebäude
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung + privater Brunnen + Regenwassertank
  • ADSL: mglich
  • HEIZUNG: Etagenheizung + Fußbodenheizung + Heizkörper in den Badezimmern
  • GAS: Methan

MERKMALE: Parkettfußboden, Terracottaboden, Stein-und Fliesenboden, Billardzimmer, Spa und Sauna (zu installieren). Alarmanlage, Videoüberwachungssystem. Große Garagen (ca. 150 m²) und Veranden. Funktionierende Photovoltaikanlage (35 kW).


BAUERNHAUS MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM PIEMONT


GEOGRAPHISCHE LAGE
Im Piemont, zehn Minuten vom Lago Maggiore und von Arona entfernt, Bauernhaus des 19. Jahrhunderts mit einem 7.270 m² großen Grundstück.
Das Anwesen befindet sich in der Provinz Novara, in Agrate Conturbia.
Viele Touristenziele wie Stresa, der Orta-See und das Ossolatal sind in kurzer Zeit zu erreichen, während die Langhe, die für ihre Weine und ihre köstliche Trüffeln berühmt sind, in weniger als einer Stunde erreichbar sind. 
Das Bauernhaus ist nur 20 km vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa und 42 km von Stresa entfernt.
Einige Reitzentren, zwei Golfclubs und zwei Tierparks sind wenige km vom Anwesen entfernt.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Bauernhaus erstreckt sich auf drei Ebenen und hat 2.100 m² Nutzfläche.
Das Hauptgebäude besteht aus geräumigen Wohnzimmern mit Kaminen, Esszimmer, Bücherzimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, geräumigem Dachboden, getrenntem Bereich für Gäste und anderen Zimmern.
Zum Anwesen gehören ein Nebengebäude, eine 150 m² große Garage, Veranden und ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.
Das Anwesen verfügt über 18 Schlafzimmer und 16 Badezimmer; es besteht die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer zu schaffen, da es sehr groß ist.

 

ZUSTAND UND MERKMALE
Das Bauernhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert, aber ist mittelalterlichen Ursprungs. Das Anwesen wird derzeit renoviert, es wurde mit hochwertigem Material, mit einem möglichst geringen Energieverbrauch und erdbebensicher gebaut. Es gibt eine funktionierende Photovoltaikanlage (35 kW).

 

AUSSENBEREICH
Das Anwesen ist von einem sehr gepflegten und eingezäunten Park von 7.270 m² umgeben.

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Lage des Anwesens ist strategisch günstig, es befindet sich nur 20 km vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa und wenige km vom Lago Maggiore entfernt, und es eignet sich als Boutique-Hotel oder luxuriöses B&B. Außerdem kann es aufgrund seiner Größe in Wohnungen aufgeteilt werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Anwesen zu vergrößern und/oder das anliegende Bauernhaus zu erwerben.


NÄCHSTE STÄDTE


Agrate Conturbia (3km; 5’); Borgo Ticino (4km; 6’); Castelletto Ticino (9km; 13’); Sesto Calende (14km; 19’); Arona (15km; 22’); Novara (31km; 36’); Stresa (42km; 39’); Milano (70km; 1h7’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Milano Malpensa (20 km; 29’); Milano Linate (85km; 1h4’); Torino Caselle (120km; 1h19’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1331 / CASCINA LAGO MAGGIORE

BAUERNHAUS MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN IM PIEMONT

Agrate Conturbia - Novara - Piemont

Preis: 2.600.000 Euro

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