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HISTORISCHER PALAZZO ZU VERKAUFEN IN BAGNOREGIO


Objektnr. 1353 Bagnoregio - Viterbo - Latium

Preis: 950.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (17) AUSSENAUFNAHMEN (7) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1353 - PALAZZETTO BAGNOREGIO

Latium - Viterbo - Bagnoregio |

950.000 Euro

  • Wohnfl√§che: 580 m2
  • Grundst√ľcksfl√§che: Nein
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Palazzo
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: Altstadt
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDST√úCKSFL√ĄCHE: Nein
  • GARTEN: Nein, aber 90qm Terrasse mit Blick auf den Platz
  • POOL: Nein
  • WOHNFL√ĄCHE: 580 m2
  • SCHLAFZIMMER: 4
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEB√ĄUDE: Nein
  • WASSER: Kommunale Wasserversorgung
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: Fu√übodenheizung
  • GAS: Methan

MERKMALE: Restaurierung nach den Regeln der Bio-Architektur, Steinmauerwerk in Kastanienholz, Dach mit Kork isoliert, handgefertigte Terrakotta-B√∂den, antiker Kamin, Kalk-√∂kologischer Putz, nat√ľrliche Farben auf pflanzlicher Basis, Holzfensterrahmen mit Mehrscheiben-Isolierglas


HISTORISCHER PALAZZO ZU VERKAUFEN IN BAGNOREGIO


GEOGRAPHISCHE LAGE

In der Provinz Viterbo, in der Altstadt von Bagnoregio, Palazzo des 18. Jahrhunderts.
Das Städtchen Bagnoregio befindet sich im Nordlatium, 15 km von Orvieto entfernt, in Umbrien, und es ist unweit der Grenze zur Toskana.
Bagnoregio ist für das antike Dorf Civita di Bagnoregio weltweit bekannt. Das Dorf Civita di Bagnoregio mit seinem Gebiet wurde als Kandidat für UNESCO-Weltkulturerbe aufgestellt.
Perugia Sant'Egidio Flughafen ist der nächste Flughafen, nur 83 km entfernt, der Flughafen Rom Ciampino ist 136 km entfernt, der Flughafen Rom Fiumicino 153 km entfernt.

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Gebäude hat 580 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen: erster und zweiter Stock.
Im zweiten Stock liegt die herrschaftliche Wohnung, die 270 m² Fläche plus eine 90 m² große Terrasse hat.
Im ersten Stock, der sich über 310 m² erstreckt, befinden sich zwei kleine Wohnungen zum Dienst des oberen Stocks, zusätzlich zu einem Saal, der als Wohnzimmer sowie als Fitnessraum mit Sportbereich und Sauna verwendet wird. Im ersten Stock ist auch eine große Garage, die über eine Garagenrampe aus der Hinterstraße zu betreten ist.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Gebäude, das zum Verkauf angeboten wird, ist ein Palazzetto aus dem Jahr 1700, der im Jahr 2002 komplett renoviert wurde, mit anti-seismischen Bausystemen und unter Berücksichtigung der Bio-Architektur.
Das Dach ist aus Kastanienholz auf Traversen und mit Kork isoliert, der Boden ist aus handgefertigtem Terrakotta mit Fließen aus dem Tal der Calanchi rund um das Dorf Civita und Bagnoregio.
Auch der Verputz basiert auf Naturkalk ohne Verwendung von Zement und die Farben basieren auf pflanzlichen Harzen. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz mit Mehrscheiben-Isolierglas.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage von 5,5 kWh installiert, die die Wohnung an sonnigen Tagen praktisch unabhängig macht.
Das Heizsystem stellt eine Bodenheizung dar und im Sommer funktioniert es als elektrisch betriebene Kühlung mit der Photovoltaikanlage.
Ein zentrales Staubsaugersystem ist ebenfalls im gesamten Gebäude installiert.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Der Palazzo, der in ausgezeichnetem Zustand ist und eine strategisch günstige Lage bietet, kann sowohl zu Wohnzwecken als auch zu Vertriebszwecken genutzt werden.


N√ĄCHSTE ST√ĄDTE


Civita di Bagnoregio (2km; 2’); Bolsena (13km; 18’); Montefiascone (14km; 18’); Orvieto (15km; 25’); Viterbo (27km; 30’); Todi (45km; 51’); Amelia (45km; 56’); Terni (75km; 1h); Perugia (83km; 1h16’); Montepulciano (83km; 1h16’); Spoleto (86km; 1h26’); Orbetello (102km; 1h36’); Roma (123km; 1h41’)


N√ĄCHSTE FLUGH√ĄFEN


Perugia Sant’Egidio (83km; 1h12’); Roma Ciampino (136km; 1h34’); Roma Fiumicino (153km; 1h45’); Firenze Peretola (192km; 2h3’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1353 / PALAZZETTO BAGNOREGIO

HISTORISCHER PALAZZO ZU VERKAUFEN IN BAGNOREGIO

Bagnoregio - Viterbo - Latium

Preis: 950.000 Euro

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