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GREVE IN CHIANTI: LANDVILLEN MIT POOLS ZU VERKAUFEN


Objektnr. 1506 Greve in Chianti - Florenz - Toskana

Preis: 2.300.000 Euro

INNENAUFNAHMEN (99) AUSSENAUFNAHMEN (42) FOTOALBUM FULL SCREEN

Objektnr. 1506 - VILLE GEMELLE

Toskana - Florenz - Greve in Chianti | Chianti-HĂźgel

2.300.000 Euro

  • Wohnfläche: 603 mq
  • GrundstĂźcksfläche: 2,82 Hektar
  • Schlafzimmer: 10
  • Badezimmer: 9

OBJEKTDATEN

  • IMMOBILIENTYP: Villen
  • OBJEKTZUSTAND: Renoviert
  • LAGE: HĂźgelig, mit Panoramablick
  • ZUGANG: Ausgezeichnet
  • GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2,82 Hektar
  • GARTEN: Ja, sehr gepflegt
  • POOL: 10 x 4,5 m + 8 x 4 m (oberirdische Pools)
  • WOHNFLÄCHE: 603 mq
  • SCHLAFZIMMER: 10
  • BADEZIMMER: 9
  • NEBENGEBÄUDE: Ja
  • WASSER: Privater Brunnen
  • ADSL: ja
  • HEIZUNG: HeizkĂśrper
  • GAS: LPG

MERKMALE: Pool, Sonnenterrasse, Terracottaboden, Steinwände, Backsteinbogen, Garten, Holzofen, Panoramablick, Parkplatz, eingezäuntes Grundstßck, Einbaukßche, Grill


GREVE IN CHIANTI: LANDVILLEN MIT POOLS ZU VERKAUFEN


GEOGRAPHISCHE LAGE

Auf den Hügeln von Greve in Chianti, in einem renommierten Weinbaugebiet der Toskana, renovierte Landhäuser mit Pools und Garten.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen; hier können Sie die Landschaft der Toskana genießen ohne dabei auf Komfort einer Stadt (6km; 10’) verzichten zu müssen.
Die historischen Städte der Toskana sind alle leicht zu erreichen: Das wunderschön Florenz (30km; 50’), das mittelalterliche Siena (50km; 1h 20’), die mit Türmen versehen Stadt San Gimignano (54km; 1h 5’), die etruskische Stadt Volterra (75km; 1h 30’), die Weinstadt Montalcino (90km; 1h 45’), Pisa (110km; 1h 35’) mit seinem berühmten Turm, die Papststadt Pienza (106km; 1h 30’) und das besondere Lucca (107km; 1h 25’).
Die nächsten Flughäfen sind Florenz Peretola (50km; 50’), Pisa Galilei (98km; 1h 30’), Bologna Marconi (131km; 1h 40’), Rom Ciampino (277km; 2h 45’) und Rom Fiumicino (292km; 2h 50’).

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Bauernhaus Nr. 1 (260 mq) hat zwei Etagen – eine oberirdisch und eine unterirdisch – und innen ist in zwei ähnlichen Wohnungen aufgeteilt (beides sind im Erdgeschoss).

Das Kellergeschoss (120 mq) beinhaltet zwei Keller, zwei Räume (die als Geräteschuppen oder Lager genutzt werden können), eine Waschküche und einen kleinen Raum unter der Treppe. Diese Etage ist über eine Innentreppe zugänglich.

Die Wohnung A (66 mq) besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad und einer geräumigen Küche mit Ess-und Wohnbereich.

Die Wohnung B (74 mq) besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche (leicht größer als die Erste) mit Ess-und Wohnbereich.

 

Das Bauernhaus Nr. 2 (320 mq) hat zwei Etagen, wie folgt zusammengesetzt.

- Erdgeschoss: Eingangszimmer/Wohnzimmer, Küche mit direktem Zugang auf den Garten, Wohnzimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann (auch mit Zugang auf den Garten), Waschküche, Toilette, zwei Doppelzimmer mit eigenen Bädern.

- Erstes Stockwerk: Wohnzimmer, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne), Doppelzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang auf den Garten über eine Treppe.

 

Ein kleines Gebäude (23 mq) kann als Geräteschuppen, kleines Nebengebäude oder als Pool-Umkleideraum genutzt werden.

 

 

ZUSTAND UND MERKMALE

Das Bauernhaus Nr. 1 wurde vollständig renoviert, indem alle typischen Merkmale des toskanischen Landhäuser bewahrt wurden. Draußen wurde das Gebäude aus Stein und Backstein erbaut. Drinnen gibt es Terracottaböden in den Wohnbereichen und in den Bädern; in den Schlafzimmern finden Sie helle Parkettfußböden. Die Holzbalken wurden renoviert und sind perfekt sichtbar.

Das Bauernhaus Nr. 2 bzw. das Gebäude, das hier in der Vergangenheit war, wird ab dem 11. Jh. in zahlreichen Unterlagen erwähnt. Es befindet sich entlang eine Pilgerstraße, die nach Rom führt. Hier beteten die Leute und nämlich war das aktuelle Gebäude ursprünglich eine Kirche mit Pfarrhaus. Das Gebäude wurde geschmackvoll renoviert, um sein Aussehen zu bewahren, indem die Schönheit der Außensteinen hervorgehoben wurde, während innen Terracottaboden und Einbaukamine bewahrt wurden.

 

 

AUSSENBEREICH

Das Bauernhaus Nr. 1 ist von einem bequemen Patio umgeben, der mit Grillbereich ausgestattet ist und deswegen ist es für Mittag-und Abendessen im Freien geeignet. Außerdem gibt es viele Bäume, die in den heißtesten Tagen Schatten spenden. Zum Anwesen gehören zwei oberirdische Pools (10 x 4,5 m und 8 x 4 m), die mit gemütlichen Sonnenterrassen aus Holz und Cotto ausgestatten sind und die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten.
Die Gebäude sind von 2,82 ha Land umgeben, hauptsächlich als Garten genutzt und vollständig eingezäunt, deswegen bietet es sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit.
Um dem Gebäude sind zahlreiche Pfade, wo Sie wandern und mit dem Mountainbike fahren können.

 

 

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Das Objekt ist zurzeit ein Beherbergungsbetrieb.

Das Bauernhaus Nr. 1 besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit gemeinsamem Außenbereich. Trotzdem besteht die Möglichkeit, die zwei Wohnungen zusammenzulegen, indem man eine Tür öffnet, die im Flur der Wohnung Nr. 1 ist. Auf dieser Weise könnte man das Bauernhaus als Privatwohnsitz mit 4 Schlafzimmern nutzen und eventuell eine der zwei Küchen in ein geräumiges Wohnzimmer umzuwandeln.

Aufgrund der Größe des Bauernhauses Nr. 2 ist es möglich, bis zu 12 Personen problemlos unterzubringen. Da es viele Schlafzimmer gibt, können Sie ein Schlafzimmer nutzen und die Anderen vermieten.
Sonst können Sie die Immobilien zu Privatzweck nutzten und die Schlafzimmer frei lassen, wenn Sie Freunde und/oder Verwandte in einem sehr berühmten Bereich der Toskana empfangen wollen.

 


 
Die größere Villa kann auch einzeln gekauft werden zu einem Preis von 1.750.000 €. Sie können die Objektbeschreibung HIER LESEN.


NÄCHSTE STÄDTE


Greve in Chianti (6km; 10’), Firenze (30km; 50’), Siena (50km; 1h 20’), San Gimignano (54km; 1h 5’), Arezzo (66km; 1h), Volterra (75km; 1h 30’), Montalcino (90km; 1h 45’), Pisa (110km; 1h 35’), Pienza (106km; 1h 30’), Lucca (107km; 1h 25’)


NÄCHSTE FLUGHÄFEN


Firenze Peretola (50km; 50’), Pisa Galilei (98km; 1h 30’), Bologna Marconi (131km; 1h 40’), Roma Ciampino (277km; 2h 45’), Roma Fiumicino (292km; 2h 50’)


GEOGRAPHISCHE LAGE


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Objektnr. 1506 / VILLE GEMELLE

GREVE IN CHIANTI: LANDVILLEN MIT POOLS ZU VERKAUFEN

Greve in Chianti - Florenz - Toskana

Preis: 2.300.000 Euro

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